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文档简介

商品房贷款买卖合同范本合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX商品房贷款买卖合同甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于（详细房屋地址）的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房。第二条房屋信息1.房屋基本信息：房屋名称：房屋面积：房屋所在楼层：房屋产权证号：土地使用权证号：建筑工程规划许可证号：竣工验收合格证书编号：房屋交付时间：2.房屋质量及权益：（1）房屋质量：甲方保证该房屋在交付使用时符合国家相关法规和标准，并提供竣工验收合格证书作为质量保证。（2）权益保证：甲方保证所售房屋不存在任何纠纷或债权纠纷，且没有被司法机关查封、冻结或限制。第三条交付与过户1.交付时间：甲方应在本合同签署后（或约定时间）的（具体交付时间）将房屋交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于办理房屋权属变更、土地使用权变更等手续。第四条贷款信息1.贷款银行：乙方确认申请贷款的银行为（银行名称）。2.贷款金额：乙方向贷款银行申请的贷款金额为（具体金额）。3.贷款利率：贷款利率按照贷款银行的相关政策执行。4.贷款期限：贷款期限为（具体期限）年。5.还款方式：乙方同意按照贷款银行的要求，按月/季偿还贷款本金和利息。第五条买卖价格及支付方式1.买卖价格：本次商品房买卖的总价为（具体金额）。2.首付款：乙方应在本合同签署之日起（或约定时间）的（具体日期）前，向甲方支付首付款，金额为（具体金额）。3.尾款支付：乙方应在交付房屋时向甲方支付尾款，金额为（具体金额）。第六条违约责任1.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付款项、未按时办理贷款手续等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。2.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量问题等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）签字：

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