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文档简介

个人房屋租赁合同常用新版1.前言个人房屋租赁合同是指由个人出租的房屋租赁合同。它是以租赁房屋为基础，根据各地法律法规和相关规定，由房东和租客订立的一种文书。本文为大家介绍一份常用的个人房屋租赁合同模板，供各位房东和租客参考。2.房屋基本信息房屋地址：产权证号：所在楼层：建筑面积：单价/元：租金/元：3.合同期限本合同自[起始日期]始，至[终止日期]止。4.租金及支付方式每月租金为[租金]元人民币，共[租期]个月，合计[租金总额]元人民币。租金的付款方式为[月付、季付、半年付、年付]（房东与租客根据实际情况协商确定）。房东必须开具正规发票。5.房屋押金房屋押金为[押金]元人民币，由租客在签订合同时一次性缴纳，租期满后无息返还。房屋押金可用于租客未按合同约定返还钥匙、赔偿房东因租客原因所发生的费用等情形。6.房屋的使用和维护房客必须爱护房屋和房屋内的设施设备，妥善保管。租客必须保持房屋的清洁卫生，不得进行违法活动，不得擅自改动，不得让第三方使用该房屋。在合同期限内，租客应依法支付税费，如水、电、气费等其他费用。7.房屋维修和保养在合同期限内，因使用等原因房屋和设施设备的正常维修，包括维修工人的工资和材料费用由房东负责。因租客原因损坏的设施设备，由租客负责修复或赔偿。因意外事故造成损失或损坏的，由双方协商处理。8.合同的变更和解除终止合同前双方应当达成协议，按照约定时间提前通知对方出现下列情形之一的，每一方均有权单方提出终止租赁合同，无需承担违约责任：房主和承租人协议解除；房主和承租人达成一致协议终止合同；当法院、人民政府、房屋管理部门等有关单位依法将房屋收回时；在租赁合同终止前，承租人将房屋转租或者擅自将合同转让给他人；因一方违约造成另一方合法权益受到损害的，受损害方有权要求违约方承担相应的违约责任，并要求恢复原状或者赔偿损失。9.合同的附加条款[此处列出双方商定的其他约定，如是否可以养宠物、居住期间是否可以更换家具等。]10.合同争议的解决因本合同引起纠纷或争议，双方应友好协商，如协商不成，应按照对应地区相关法律规定解决。11.合同生效本合同一式两份，房东和租客各持一份。本合同自双方签字或盖章后立即生效。房东签字/盖章：_____________租客签字/盖章：_____________日期：_____

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