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文档简介

个人普通住宅租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于xxxx年xx月xx日签订。租赁房屋甲方同意将其拥有的xxxxx小区xx幢xx单元xx号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为居住之用。房屋包括室内附属设施、固定装置及相应的土地使用权。租赁期限本合同租赁期为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，合计为xx个月。如无特殊情况，租期满时不可续租，需另行签订合同。租金与押金租金为xxxx元/月，共计xxxx元。乙方应于每月的xx日前将租金汇入甲方指定的银行账户。逾期将按照每日租金金额的xx%支付违约金。租赁期满时，乙方应当在xxxx日前清算所有租金以及由此产生的所有费用，包括但不限于水电煤费、损坏赔偿等。为保证租金和费用的支付，乙方应当向甲方支付xxxx元的押金，在乙方按时返还房屋、清空物品且无损坏情况下，押金将全额返还给乙方。若发生损坏等情况，甲方有权根据维修费用从押金中扣除相应金额，如果押金不够支付，则乙方需在xxxx日前补足差额。使用和维护1.乙方应当爱护房屋和附属设施，不得发生破坏、污染和改变房屋原有结构等行为，如有发生，乙方需承担相应的修缮费用。2.乙方应当保持房屋的清洁，及时处理生活垃圾和燃气灶等家电设备的安全问题，如若租赁期间有额外安装的设备，乙方应当自行维修或与甲方协商解决。迁出和违约1.租赁期间，乙方应当在租赁期届满的一个月之前通知甲方迁出，并确保迁出时房屋内物品的无失血及房屋的安全、卫生整洁及之前的租金或其他费用清偿。2.乙方在租赁期内如若不履行本租赁合同，或者租赁期内违反法律法规，损失甲方的合法权益，甲方有权单方解除合同，并追究其违约责任。此时乙方应当立即迁出，并对迁出前房屋损坏、清理等费用承担全部责任，并且甲方有权扣留押金来补偿。其他1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。2.本合同不得转让或发生其他形式的变更。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具同等法律效力。合同履行地本合同的履行地为xxxxx市xxxxx区。对于本合同的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成时，应当提交xxxxx市xxxxx区人民法院处理。签约人甲方（出租方）：xxxxx（公民身份证号码：xxxxx

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