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文档简介

单位集资房屋买卖合同前言本合同由买受人_________和卖方_________签订，认真阅读本合同的内容并经过协商一致后，双方同意依照以下的条款达成本协议。一、购房标的和价款1.1卖方将其所有权拥有的___________（以下简称“房屋”）出售给买受人。1.2根据市场基准价，双方协商后，约定总价款为__________元整（大写：____________），具体以下列方式支付：A.首期付款____________元整（大写：____________），于本合同签订之日起___日内付清；B.全款余款____________元整（大写：____________），于房屋竣工验收合格并获得不动产权证书后___日内办理过户手续时，一次性支付给卖方。1.3买受人如未按照第1.2款的约定时间支付以上款项，应承担相应的逾期罚息。二、房屋交付2.1卖方应当在双方签订本合同之后__日内，将意向房屋交付给买受人，买受人对房屋的交付应当确认。2.2卖方应当在交付之前，保证房屋的所有权以及权属完好无损，并且没有被司法机构或者行政机关采取强制措施。2.3买受人应当在__日内验收房屋，如需维修的，应当在__日内提出要求并由卖方负责修缮。2.4如有质量问题，买卖双方应当积极协商解决。三、权利和义务3.1卖方应当在签订本合同之后保证过户手续的顺利进行，并在竣工验收后__日内将不动产权证书办理完毕并交付给买受人。3.2在房屋买卖之前，卖方应当出具房屋产权证明、建筑工程质量检测报告等相关证件和资料。3.3在竣工验收和不动产权证书办理过程中，买受人应当配合卖方完成相关手续，并按照规定缴纳相关税费。四、违约责任4.1如买受人未按照本合同的约定时间支付房屋款项的，应当承担逾期罚息并赔偿卖方因此所产生的损失。4.2如卖方虚假陈述房屋权属情况或者对房屋的损坏不予修复的，应当赔偿买受人因此所产生的一切损失。五、争议解决双方在执行过程中，因各种原因发生争议的，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、附则6.1本合同一式双份，自双方签字盖章之日起生效；6.2本合同的未尽事宜由卖受人和买方协商解决；6.3本合同如有补充或变更内容，应当经过双方协商

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