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文档简介

地下车库租赁合同协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的地下车库租赁给乙方使用一事达成如下协议：一、出租物甲方是地下车库的产权人，根据现有的法律法规将其出租给乙方使用。所租赁的地下车库位于（详见附图），占地面积约为XX平方米，具体以实际情况为准。二、租赁期限本协议书所指的租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日。租赁期限届满，若甲方、乙方不要求续租，则本协议自动终止。三、租金及支付方式本协议规定的租金为每月XX元，总租金为XX元，包含本车库的物业费。按年支付租金的，可享受XX折优惠。乙方应于每月XX号之前将当月租金汇入甲方指定的银行账户中，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金XX元/天，直至租金全部支付完毕。四、保证金与退还乙方应当在签署本协议书之日，一次性交付给甲方XX元作为保证金，保证乙方能够按照本协议的约定履行自己的义务。租赁期满后，乙方如未违反本协议的约定，甲方应在XX个工作日内将保证金的全部或部分退还给乙方。若乙方存在任何违约情况，甲方有权扣除相应金额后退回保证金，乙方不得有异议。五、车库使用及维护责任乙方应当按照约定使用地下车库，不得将其用于除停放车辆之外的其他用途。在租用期间，乙方应对车库进行日常维护和保洁，保持车库清洁，不得乱扔垃圾等。若车库内设备、设施损坏或者发生故障，应及时通知甲方并协助维修。如维修费用因非乙方所为产生，则由甲方承担；如维修费用因乙方使用不当产生，则由乙方承担相应费用。六、协议解除除非经过双方的协商一致，乙方不得单方面解除该合同。如因乙方违反本协议中的任一条款，甲方有权单方解除该合同，并没收乙方支付的全部租金及保证金。七、附则本协议为合同书面表达方式，自双方签署之日起生效。如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同不能履行，双方应友好协商解决。本协议书未尽事宜，可以另行协商约定，对于任何争议，双方应友好协商解决，如协商未果的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。本协议书有甲、乙双方共两份，每份协议书均具有同等法律效力，各方对其作出的约定承

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