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文档简介

常州市市区住宅区物业管理委托合同本一、甲方（委托人）的基本情况1.姓名：2.性别：3.身份证号码：4.联系方式：5.住址：二、乙方（物业服务方）的基本情况1.公司名称：2.住所地：3.法定代表人姓名：4.联系方式：三、物业服务内容1.物业服务内容：由乙方为甲方提供具体的物业服务，包括但不限于物业管理、公共设施设备检修及维护保养、环境卫生清洁及垃圾清运、安全防范等服务内容。2.具体服务内容：由乙方根据甲方在合同中列出的物业服务要求进行服务。具体服务内容包括但不限于物业管理、公共设施设备检修及维护保养、环境卫生清洁及垃圾清运、安全防范等服务内容。四、物业服务期限本合同的物业服务期限为__________年，自_____________年_________月_____________日起，至_____________年_________月_____________日止。五、物业服务费用与支付方式1.物业服务费用：物业服务费用按照以下方式计算：_________/平方米/月（或单价________元/平方米/月），以甲方住房建筑面积作为计算基数。2.物业服务费用支付：甲方应当按照约定时间和方式支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权催收或解除合同。甲方应当承担因逾期未支付物业服务费用而产生的一切费用和责任。六、委托期限与解除1.委托期限：本合同一经签署，即视为甲方授权乙方为甲方提供物业服务的有效凭证。除非双方书面协定，否则本合同不得单方面中止或解除，委托期限为__________年，到期前乙方有权提前30日通知甲方，甲方有权决定是否续签该合同。2.解除：除本合同另有规定外，以下任何一方未履行本合同规定的义务，均视为违反本合同，对方有权解除本合同：（1）甲方未按期支付物业服务费用；（2）甲方擅自拆除或改变公共设施设备；（3）甲方进行违反公共秩序和社会公德的行为；（4）乙方未按照合同规定提供物业服务；（5）乙方严重违反物业管理法律法规或对业主权益进行严重损害。七、其他事项1.甲方知悉，因居住人口增加、设施更新、价格调整等原因所导致的物业服务费用增加，乙方有权要求甲方按照新的价格或价格调整方案支付相应的物业服务费用。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。若乙方未能按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任或要求其改进服务。3.本合同的未尽事宜，由双方在履行中协商解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效

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