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文档简介

房地产转让通用合同一、合同双方转让方（下称“甲方”）：姓名/公司名称：注册地址：受让方（下称“乙方”）：姓名/公司名称：注册地址：双方经协商，本着平等、自愿原则，达成如下协议：二、转让房产基本信息房产名称：____________________楼盘名称：____________________房屋坐落地点：________________房屋所有权证号：______________总建筑面积：__________________实际使用面积：________________建筑结构：____________________用途：________________________预售许可证号：________________竣工时间：____________________三、转让条件甲方同意将该房产向乙方转让，乙方同意受让，并按照协议约定向甲方支付转让款项。四、转让价格及支付方式转让总价：_______________万元付款方式：乙方先支付_______________元作为定金，剩余部分在__________日内支付。五、房产权证过户及税费问题甲方应当保障该房产权证的完好无损，并于本合同签订后10天内办理过户手续，将房地产权证以及房屋所有权证书等相关证件移交给乙方。房地产转让所需缴纳的税费，甲方和乙方各承担一半。具体税费及其分摊方式，由双方协商确定。六、房产的交付房屋交付的时间：在房地产权证过户完成后，乙方即可申请房产权变更并接收房屋。房屋交付时，应满足以下条件：（1）房屋处于良好的状态，没有基础设施、安全、环境等方面的安全隐患。（2）房屋应清理干净，内部必要设施齐全并能够正常使用。（3）委托第三方进行验收，经由乙方确认合格后方可交付。七、违约责任甲方在合同中明确的义务和承诺，若未能履行，应承担违约责任。如造成乙方损失，则应赔偿相应的损失。乙方在合同中明确的义务和承诺，若未能履行，应承担违约责任。如造成甲方损失，则应赔偿相应的损失。八、争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决。如协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年_______月_______日。本合同未尽事宜，双方可协商处理，经双方签字盖章同意后，具有合同效力。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（

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