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文档简介

房屋借款合同协议书本协议书由甲方（出借人）和乙方（借入人）签订，双方经过友好协商并在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、借款金额及利率甲方同意借出借款人乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）________元；借款利率为月利率_____%，借款期限为_______个月。借款人应按照约定的时间，按期归还本金和利息。二、借款用途借款人乙方将使用借款金额用于______________________________（填写借款用途）。三、还款方式借款人乙方应按照如下还款方式偿还借款本金及利息：按照约定的还款日期，每月还款金额为_______________元；借款人乙方应在每月还款日（以下简称“还款日”）前将应还款项存入甲方指定的账户中。若还款日为国定节假日或法定公休日，则还款日顺延至下一工作日；若借款人乙方未按照约定还款日期和金额归还借款，甲方有权要求借款人乙方额外支付逾期利息，逾期利率为已延期的本金每日_____%。四、抵押物及权益借款人乙方应将其名下位于_________________________（填写抵押物地址）的房屋抵押给出借人甲方作为借款担保。借款人乙方应保证其抵押物权属无争议。抵押物产生的一切损害赔偿费用，包括但不限于物业费、电费、水费、维修费、保险费、律师费、保全费、拍卖费以及法律责任等费用均由借款人乙方承担。在借款人乙方还款完毕前，如有拖欠未还，甲方有权依法以抵押物抵押权优先的顺序行使其担保权利，制定、采取必要的担保处置措施，并要求借款人乙方全力配合。五、双方违约责任若借款人乙方未按照本协议约定按期归还借款，则甲方有权采取以下任一或多种方式解除本协议并要求借款人乙方全额清偿剩余欠款：要求借款人乙方立即处理抵押物；采取法律手段维护自身合法权益；对借款人乙方进行征信等管理措施。若甲方未按照本协议约定向借款人乙方提供借款，则甲方应向借款人乙方支付双倍本金利息。双方均应遵守本协议及其附件的全部约定，如有违反，引起的一切损失和责任均由违约方承担，并就此给守约方造成的损失及费用进行赔偿。六、法律适用及争议解决本协议的制订、生效、履行、解释及纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本协议引起纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交合同所属地人民法院诉讼解决。七、协议变更本协议的任何变更必须经过双方协商，并以书面形式予以确认，具有法律效力。八、合同生效本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自____________年____月____日起至借款人乙方还清全部款项

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