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文档简介

新编安置房买卖合同本合同是买卖双方为了就新编安置房的买卖事宜，根据国家法律、法规，自愿、平等、协商、一致的原则，订立的合同。第一条交易的房屋基本情况我方（卖方）系新编安置房的拥有者，具有合法的产权。我方出售的房屋位于______________，格局为_____________。核定使用面积为___________平方米。第二条交易价格买方购买XXX新编安置房的价格为__________元，包括房屋的使用权、产权证和其他权益。房屋买卖的款项以买卖双方当面交付为准。买卖双方同意将款项支付至指定的银行账户，并根据相关规定办理相应税费手续。第三条交付时间和方式自本合同生效之日起，卖方须在_______日内将房屋交付给买方，同时移交产权证和其他相关手续。交付房屋时，卖方应当保证房屋的结构、墙体、电路、设施等在正常工作状态。买方确认房屋符合约定标准之后，我们方签订房屋交接书，并将房屋交付于买方。第四条交易成本和费用我方承担新编安置房交付前的房屋物业管理费用、房屋、用水等费用。交易过程中的公证费用、评估费用及其他中介费用由买方承担。第五条交易保证我方保证该房屋产权证明完好无损、真实有效，并没有任何未履行的债务，或无修建产权问题。若买方因购房原因被第三方提出异议的，我方应对买方免除一切损失，对未来产生的法律纠纷及费用由我方承担。买方在收房前对房屋进行合理的检查，如发现房屋建筑质量存在问题，具体问题如____________，卖方应当在收到买方书面通知后，按照双方约定进行处理。情况如下：卖方免费维修。双方议定退一部分房款。双方协议解决其他问题。第六条违约责任若买方在规定的付款期限内未付款的，视为买方违约，卖方可解除本合同，并有权向买方追偿违约金。若卖方未在规定交付期限内交付房屋的，视为卖方违约，买方可解除本合同，并可以要求卖方返还双倍的定金。若因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因解除合同而给对方造成的损失，以及增加的中介费等费用。第七条其他事项双方约定的其他事项，由双方协商决定。本合同经买卖双方及见证人签字盖章后，自愿生效，并具有法律效力。买方：_____________________卖方：_____________________法定代表人或委托代理人：______________________见证人：_____________________

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