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文档简介

二手房购房合同书甲方（卖方）：身份证号码：______________电话：______________地址：______________乙方（购方）：身份证号码：______________电话：______________地址：______________甲方与乙方经过友好协商，就甲方出售乙方以下房产物业达成一致意见。现签订如下合同：一、房产物业基本情况房屋坐落地址：______________房屋面积：______________房屋结构：______________建筑年代：______________房屋产权情况：______________其他（如有）：______________二、房屋交易价格总价：______________首付：______________中介费：______________税费：______________贷款方式（如有）：______________详见附件《房屋交易款项明细表》。三、房屋交割时间乙方将预付款支付至甲方账户时，签署本合同后3个工作日内办理过户手续，并将房屋交付乙方。其他时间约定：______________四、房屋交割程序及责任甲、乙双方在本合同签订之日起，合同中规定的各项约定即生效。房屋交割时，双方应当在房屋交割现场按照《房屋交割清单》逐项核对，并签署《房屋交割清单》。如乙方可以在收房前选定合格的第三方检测机构对房屋质量进行抽检，但乙方应承担检测费用。五、房屋质量及保修房屋质量保证：房屋质量问题由甲方承担，自房屋交割之日起1年内由甲方负责。保修到期后，如乙方提出合理要求，甲方应尽量协商维护。六、违约责任甲方违约：①未及时完成房屋交割手续，按照合同总价每日赔偿乙方_____元。②房屋产权出现问题，甲方承担相应的法律责任。乙方违约：乙方应向甲方支付首付预付款及罚款_____%，如乙方逾期未支付，则视为乙方自动放弃该房屋的购买资格。七、合同生效与争议解决本合同自双方签字盖章后生效。如本合同有争议，甲、乙双方应先协商解决，如协商不成，则提交所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签名/盖章/日期)：______________乙方(签名/盖章/日期)：______________附件：房屋交易款项明细表款项金额总价______________首付_____________

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