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文档简介

个人房屋转让合同前言本合同由买方和卖方双方在自愿、平等的基础上经过充分协商达成，用以明确双方权利、义务和责任。双方在此确认，遵照合法法律和法规的规定，全部履行本合同。合同双方买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]价格和支付方式房屋总价为人民币[总价]元。双方共同执行的支付方式：买方向卖方一次性支付人民币[总价]元，已于本合同签署时向卖方支付。交付条件卖方应保证：本房屋在签署本合同后已经过国家相关部门验收，并取得了该房屋的相关证明和权属证书；本合同所涉及的房屋处于正常状态，质量有保障，买方可以依法拥有和使用该房屋。过户手续本房屋的过户手续应在本合同签订后的[时间]日内办理完毕。双方协商，由买方、卖方各承担50%的税费、过户费用及相关费用。买方权利和义务买方享有该房屋的所有权，可依法支配和使用该房屋。买方应及时履行缴纳相关稳定单元物业费、供暖费等一切与居住相关的费用。卖方权利和义务卖方应在签订合同时，将房屋的相关权属证书和证明材料交付买方。卖方应在房屋过户前清除房屋内所有个人财物、债权债务；并承担与本合同的违约责任。合同的解除、终止和违约处理若因买方原因致使本合同无法继续履行，买方无权返还已支付的款项，卖方有权继续要求买方履行本合同。若因卖方原因致使本合同无法继续履行，卖方应承担与本合同违约相应的赔偿责任。其他条款本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。本合同如有争议，双方应协商解决。若协商不成，可向供房屋所在地相关法律机构维权。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为买方已接受本合同中所述各条

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