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文档简介

个人承包土地合同书合同书编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]基于自愿原则，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信原则的基础上，经过友好协商，就甲方同意将其掌握的土地出租给乙方，作为乙方农业生产经营之用，达成本合同，并自愿遵守合同条款：第一条租赁的土地及位置甲方同意将其拥有、掌握的土地，标志为[标志]，位于[位置]，共计[面积]亩，出租给乙方。第二条租赁的时间本合同租期自[开始时间]至[结束时间]，共计租用[租期]个年度。第三条租赁的价格租金为[租金]元/亩。租金支付时间为每年租赁开始前[付款时间]日内一次性支付。如果甲方在该期限内未收到租金，则本合同自动失效。第四条承包经营方式乙方承包租赁的土地，同意按国家法律法规和土地管理政策要求，进行统一规划、统一组织、统一指导、统一监管的经营管理。第五条甲方的权利和义务甲方保证所出租土地的合法性、有效性和真实性，并按国家规定的标准进行土壤修复和污染治理。甲方应当按照国家有关规定纳税；甲方应当向承包人提供需要使用的土地证、土地规划许可证等有关材料并协助办理相关手续。第六条乙方的权利和义务乙方必须按照国家法律和部门规章建立生产档案、台帐，定期向甲方汇报土地的使用情况和生产经营状况，及时缴纳土地承包税等各项费用。乙方必须按照甲方的要求进行土地的良种良法、合理施肥、善管理、科学耕作，并积极实行农田水利利用及提高土地生产能力、保护土地资源环境。在租期终止或者因其他原因需返还土地时，乙方有责任及时清理合同期间在租地上建设的固定农田建筑物、设施和物品，并保证土地的完好无损返还给甲方。第七条违约责任对于未按期付款的违约方，在其不履行其义务的期限届满后的第10个工作日，甲方有权解除合同，并对违约方依法追究责任。本合同生效后，任何一方不得擅自中止或变更合同条款，如有必要进行变更，必须经过双方协商并签订书面协议。第八条合同生效与备案本合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效。按照国家有关规定，合同生效后应当到有关部门备案并取得土地管理部门和税务部门等其他有关部门的相关证明。第九条争议解决方式因本合同引起的任何争议，应当由甲乙双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院或仲裁机构裁决

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