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个人租房合同协议书合同甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系方式：XXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系方式：XXXX合同内容1.房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋地址详见附件。此房屋为XXX平方米，由XXX房间、XXX厅、XXX卫组成。房屋租金为每月XXX元，合同期限为XXX个月。如租房期限需延长或缩短，需甲乙方双方协商并达成一致意见，打印补充协议并由甲乙双方签字确认，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.租金及押金（1）乙方在签订本合同时应当一次性支付本合同有效期内的租金，租金总额为XXX元。若未在租赁开始前支付租金，则甲方有权向乙方3天内提出解除合同的通知。（2）乙方在签订本合同时应当一次性按合同要求交纳本合同有效期内的押金，押金总额为XXX元。期满后如没有欠款或违约行为，押金在退房时全部返还乙方。（3）租金及押金支付方式为：（具体支付方式根据双方协商达成一致意见后填写）3.房屋使用及维修（1）乙方应当在合同约定的时间内按照约定接收房屋，并保持良好的使用状态，注意室内卫生，不得损坏房屋及公共设施。（2）乙方应当承担房屋内的日常维修和保养费用以及部分地区的水、电、气、物业管理费等使用费用。如房屋内部分损坏需要修缮，恢复时限为5天内完成。若乙方因故不能在时限内维修，则乙方应当按照甲方指定的维修公司进行维修，并及时支付维修费用。4.违约责任（1）如乙方拖欠房屋租金期数或部分房租，甲方有权向乙方发出书面通知，催促其在规定时间内补足。在乙方自收到催告书之日起5日内仍未补足的，甲方有权解除本合同，收回房屋并不退还已支付的租金及押金。（2）如因乙方违反本合同的约定，导致甲方受到第三方的索赔或损失的，乙方应当承担全部法律连带责任。5.其他（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份。（2）本合同自双方签字之日起生效。（3）如甲方需要终止本合同，需提前30天书面通知乙方。（4）双方同意，若因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致房屋不能正常出租或居住，双方保留法律救济的权利。（5）本合同及其附件（如有）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.争议解决本合同如发生争议，双方应当协商解决。如无法协商解决，任何一方有权向合同签订

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