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文档简介
上海房地产居间合同什么是房地产居间合同？房地产居间合同，简单来说就是一种房地产中介服务合同。它主要是指在房屋交易过程中，房地产中介公司作为卖家和买家之间居间协调的一种服务合同。居间合同的主要功能是通过居间服务，为双方提供信息互通，平衡价格，解决交易纠纷，加强双方信任，提高交易效率。上海房地产居间合同的基本要素根据上海市《房地产居间合同》的规定，房地产居间合同是双方自愿、平等、公平的基础上，通过书面形式达成的合同。上海房地产居间合同通常包括以下基本要素：合同双方的名称和联系方式。房屋的基本情况，包括面积、用途、现状等。交易的价格和方式，包括房款、中介费等。委托方和代理方的权利和义务，包括履行合同的责任、违约责任等。交付和移交的方式和时间，包括房屋的验收和交付。合同的签署和生效时间，包括居间业务和合同效力的开始和终止时间。上海房地产居间合同的居间服务内容房地产中介作为房屋交易的服务中介方，它的主要职责是协助卖家和买家，促进双方签订房地产居间合同并提供相关支持服务。根据上海房地产居间合同的规定，房地产中介主要提供以下居间服务内容：提供房屋信息服务，包括房屋市场行情和价格趋势等。协助卖家和买家进行房屋交易，包括展示房屋、洽谈价格、签订合同、办理过户等。提供咨询、评估、估价、看房等服务。协助协调交易纠纷，包括房产证、土地证及有关手续的办理等。协助资金的付款和勾兑等服务。上海房地产居间合同的法律责任在房地产居间合同中，如果委托人或代理人出现违约行为，那么它们就需要承担相应的法律责任。上海市《房地产居间合同》中对双方的主要权利和义务做了以下规定：委托方权利：委托方有权随时在居间合同约定的期限内单方撤销合同，并承担相应违约责任。代理方义务：代理方要按照合同内容和承诺，办理相关官方手续，按时、按价处置委托人的财产，保守居间业务的商业秘密。违约责任：在合同履行中，如果委托人或代理人存在违约行为，就应承担相应的违约赔偿责任。总结房地产居间合同是房地产交易中必不可少的一份文件，它可以有效地促成房屋买卖双方的交易，并保证交易双方的利益。在签订房地产居间合同时，双方应格外注重合同中的条款，避免出现任何违约行为。居间服务在房地产交易中的作
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