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文档简介

房东出租房屋协议书一、出租房屋的基本情况房东_______________(下称甲方)出租位于___________________________(下称房屋)的房屋，租赁面积为___________平方米，租赁期限为_______________，租金为每月______________元。二、出租房屋的权利和义务甲方的权利和义务保证出租房屋符合法律、法规及相关规定的要求，环境卫生符合要求，无安全隐患。向乙方提供稳定的租赁环境和合理的服务，包括及时处理房屋维修、安装使用公用设施等。若租赁期内需要对房屋进行维修或改造，应当提前告知乙方并与乙方协商处理方式。保证出租房屋的合法权益，确保租赁期内房屋不受任何形式的侵占、侵害等。如租赁期届满，需要续签合同的，应提前15天通知乙方，协商签订新的合同，新的租赁期限和租金应当重新协商确定。乙方的权利和义务按期向甲方支付租金，并按照其约定使用出租房屋，并妥善保管出租房屋及相关物品。不得将所租房屋再次出租、转租、借债、改建或改变用途，不得擅自拆改房屋结构、室内设施及出租房屋内墙壁、天花板、地板等装饰。保持房屋及物品的清洁、整洁和良好状态，不得损坏房屋或相关物品，如有损坏应及时进行赔偿。遵守公共秩序、社会公德，尊重邻里关系，不扰民。三、违约责任若甲方违反本协议，致使乙方的正常使用权益受到侵害，则甲方应当承担赔偿责任。若乙方违反本协议，致使甲方的合法权益受到侵害，则乙方应当承担赔偿责任，并按照甲方的要求退还房屋并解除合同。四、协议的生效、变更和解除本协议经甲乙双方签字、加盖印章后生效，自租赁期限开始计算。本协议双方如需对协议内容进行修改、补充，应当经双方协商一致，并进行书面确认，否则视为无效。在租赁期内，若本协议需变更或解除，应当提前三十天以书面形式通知对方，并经双方协商一致处理。任何一方未按照规定通知解除协议的，应当承担相应的违约责任。五、法律的适用和争议解决在协议的过程中，如发生争议，双方应当首先进行友好协商，协商不成可以申请诉讼或仲裁解决，按照本协议所涉及房屋所属地的法律进行处理。在任何情况下，协议中所列明的各项条款和条件是双方在平等、自愿、公正原则下达成的协议，并表达了双方真实意思，具有法律效力。甲方（签字/印章）：____________________________乙方（签字/印章）：______

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