施工组织设计方案4.26

本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ ！！精品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】目录一、综合说明 6二、工程概况及施工管理 81、工程概况 82、施工组织方案 83、施工部署及总体安排 114、施工准备（包括技术、经济、合同、管理等准备工作） 145、对施工过程中各种影响因素的分析预测 17三、施工中的重点和难点 18四、施工工艺及优化 23（一）各分部分项的施工工艺 231、施工测量放样工程施工工艺 232、防水、防渗工程施工工艺及技术措施 233、地砖地面施工工艺及技术措施 254、木地板施工方法及技术措施 285、轻钢龙骨罩面板吊顶施工工艺及技术措施 296、瓷砖饰面墙面施工工艺及技术措施 317、乳胶漆施工工艺及技术措施 358、木窗帘盒制作安装施工方法及技术措施 379、五金配件施工方案及技术措施 3910、室内装饰电气施工方法及技术措施 4011、给排水安装工程施工技术 41（二）施工工艺的优化 461、减少成本的措施 462、缩短工期的优良措施 47五、人、材、机的配置及保证措施 48（一） 、拟投入的机械设备及保证措施 491、拟投入的主要施工机械设备表（见附件一） 492、保证机械设备供应措施 49（二）、拟投入的劳动力配置及保证措施 491、劳动力计划表（见附表二） 492、劳动力保证措施 49（三）、拟投入的材料配置及保证措施 531、材料进场计划 532、材料的保证措施 53六、质量保证体系及保证措施 551、质量标准 552、质量保证体系组织结构图 553、项目班子的质量责任 554、质量检查程序 615、质量保证措施 636、质量管理制度 697、确保工程质量的技术措施 69七、安全保证体系及保证措施 711、本工程安全目标及要求 712、本工程安全保证体系 713、安全施工保证措施 724、安全岗位职责 745、安全检查程序 756、安全管理工程程序 767、安全文明管理制度 768、施工现场安全用电规定 789、安全用电制度 7910、安全教育制度 8011、电焊安全保证措施 8012、施工用电安全保证措施 8113、机械使用安全保证措施 8114、机械、防火管理措施 8115、防火要求及措施 83八、确保文明施工的技术组织措施 861、施工现场文明管理措施 872、文明施工现场规定 883、安全文明守则 884、工地卫生保洁制度 885、场容场貌 896、建筑垃圾清运、现场卫生保证措施 89九、施工进度计划及保证措施 901、计划开、竣工日期 902、工期保证措施 913、工程进度落后赶工计划 93十、成品（半成品）保护措施 981、成品保护原则 992、原材料保护 993、材料包装及运输中的保护 1004、施工过程中的保护 1015、土建成品保护措施 1026、安装成品保护措施 1037、装饰成品保护措施 1038、地面成品保护措施 1049、吊顶成品保护措施 10410、石材成品保护措施 10411、内墙涂料成品保护 10512、地板成品保护 10513、细木制品成品保护 10514、完工前的清理 105十一、施工总平面布置图 1071、临时设施计划及平面布置图 1072、施工用电计划 1083、施工用水组织 110十二、防暑降温措施 1101、防暑降温措施 111附件一、拟投入的主要机械设备表附件二、施工劳动力计划表一、综合说明通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的施工管理向贵方作如下综合说明：1.1施工组织管理：为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理：A.我司在整个施工管理过程中树立全权管理意识，将承建方其他分包单位和其他单位纳入我司的管理范围内， 作好协调工作，并负责工序间的交接工作。B.我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着丰富经验的优秀项目经理担任项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项目部机构的精干和高效运作。C.我司将择优选拔一批优秀的施工作业人员，政治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投入本工程的施工建设。1.2工程质量我司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工， 按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量。我司将严格实施 ISO9001《质量体系》，确保质量体系的有效运行，按国家规定的施工规范进行施工， 并设立专职资料员，认真写好各种评、验表格，整理好技术资料，对工程全过程进行严格监控管理，确保工程质量符合设计和现行施工验收规范要求。1.3施工工期我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求 180日历天按期完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我司多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。1.4材料供应我公司保证本工程材料的采购、保管、检验以及使用规范严格按照 ISO9001国际质量体系认证标准和贵方相关要求执行。1.5安全生产、文明施工本工程安全目标及要求安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故发生频率低于2‰。为确保施工现场周围公共区域正常工作环境不受干扰，我公司将编制一整套严格的施工作业管理措施，并严格按照厦门市的《关于施工安全管理的若干规定》执行；在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等有关规定，建立规章制度和防护措施。D.为加强现场管理，我司将全面负责现场的安全、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、计划生育等工作；并设有专职安全员、消防负责人，且落实到位，以确保施工安全万无一失。E.我公司的施工队伍将持证上岗， 管理人员和操作人员均挂牌施工， 并严格遵守贵单位和各种管理制度，做到文明施工。1.6优质服务A.我公司愿意竭诚为甲方提供优质服务，同时，我司将充分尊重贵方选择协作施工单位的意向，并切实加强与协作单位的协调配合，严格执行施工合同中各项条款。B.我公司将尽量满足贵方对工程建设的各种要求，与贵方密切合作，自觉接受质监部门、监理公司、设计单位的监督和指导，主动做好城市建设管理部门要求的各项工作，并绝对保证现场施工文明、安全。C.在施工过程中，我公司将急工程之所急，想建设方之所想，最大可能地服务于工程建设，认真做好工程的回访维修工作。二、工程概况及施工管理1、工程概况（1）工程概况工程名称：特房?美地雅登A03-2精装房装修工程建设单位：厦门经济特区房地产开发集团有限公司建设地点：厦门翔安施工面积：总建筑面积 37733.08㎡施工范围：7栋，共计569套，分为L1、L2、L3、P1、P2、M1、M2、M3户型,其中L1a户型有4套、L1户型有118套、L2户型有122套；P1户型有55套、P2户型有55套、P2户型有54套、P3a户型有1套；M1户型有80套、M2户型有40套、M3户型有40套。标高：同原公共部位完成面提供标高点引出，分散各房间施工工期：180天计划开工日期：2013年4月10日计划完工日期：2013年10月10日计划竣工日期：2013年11月10日质量要求：按现行的竣工验收标准达合格标准，并努力提高工程质量 。2）室内装饰施工主要分部、分项工程施工内容及施工图纸、工程量清单内容。2、施工组织方案本工程施工用水、施工用电已经接通，提供水源接驳点和电源接驳点。其中涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。 根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。流水施工组织方式具有以下特点：A.科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；B.施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率；C.专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理的搭接；D.单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；E.为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。F.除此而外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点：a.由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；b.便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；c.专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证；d.工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程成本，提高利润水平；e.可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用；由于工期短，效率高，用人少，资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，实现合理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。综上所述，采用流水施工组织方式能够更好的满足对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。根据合同文件的要求，按照流水施工组织的范围划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：A.统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；B.工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；C.按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；D.基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；E.基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；F.要充分考虑到季节对装修工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施；G.上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；H.确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。3、施工部署及总体安排1）、施工方案制订总原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：1）认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。2）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5）确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6）合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7）做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。8）运用计算机辅助计划管理，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。2）、施工方案施工按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件，在具备开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请报告”，经同意后，施工顺序本项目经理部遵循施工进度计划表来实施。3）、进场后的管理工作在工程开工时，召集所有工地人员进场动员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。提高所有工地人员对整个工程的认识。工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有出入，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请项目管理公司、总包到场征求意见，在得到共同认证后方能进行施工。施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断，以减少浪费和损失，具体内容：1）人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、窝工现象，避免相互竞争地窝工，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调整，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目移到另一个项目进行施工。2）材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需要量，及时予以调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。3）机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还需要加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。4）施工日记施工日记是反应整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记需坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。4）、工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题及时纠正，以免发生不可挽回的损失。（5）、安全文明施工检查：本工程安全检查尤为重要。1）严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。2）施工现场禁止吸烟；禁止在工地用电炉电热锅等烧煮食物。3）严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。4）防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，现场安全员要定时和不定时的检查火源、电源，必须清理、清扫工作场地，切断电源，并将门锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。5）安全用电，严禁乱拉乱接。（6）、施工进度检查1）除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。2）根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原进度表，以方便控制工程进度。对阻碍施工进度的工序，除修正进度表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。7）、各专业工种的施工安排与协调配合本工程作业面分散，施工面积大，配合部门多，工种繁杂等因素对现场管理、协调、材料滚动进场、工序之间的衔接安排、各工种的交叉施工安排增加了难度。因此，在有限的工期内，如何保证现场有条不紊的施工，工种穿叉有序，做到忙而不乱，避免因现场协调不力造成停工、待工、窝工的现象。我司拟采用全方位、立体式施工方案，由于本次合同范围中主要涉及吊顶面、墙面、成品门及门套安装、卫生间墙、顶、地面施工等，根据合同文件对工期和质量的要求，将本工程按各专业施工面进行划分，交叉安排各施工专业的工种。对于普通区域装修，可采用：油漆工进行墙面基层处理→装饰木工吊顶面施工→油漆工顶面基层处理、墙、顶面面层处理或装饰木工吊顶面施工→油漆墙、顶面基层处理两种工序交叉施工。对项目班子的组合，管理人员的配备，现场管理力度等提出了更高的要求，只有配合默契，管理有力、有序，协调到位的项目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障 ,为此，我公司特组织了一套技术力量好的项目管理部，确保中标后施工质量达到招标文件的质量方面的目标。4、施工准备（包括技术、经济、合同、管理等准备工作）本工程我司投标工期为 300日历天，进场日期以监理工程师正式开工令指定的进场日期为准，并按合同文件的工程进度计划进行施工和竣工，并完成验收移交甲方。A、首批施工管理人员及机具设备进场计划表首批入场部门、人员 入场时间 人数 任务现项目经理监理开工令1与土建及监理接洽，办理有关手续场管技术负责人监理开工令1设计计划编制，实施新工艺试验组织理机构生产负责人监理开工令1过程控制中各项工作的组织协调计划统计组监理开工令1各类施工进度计划编制施工组监理开工令2落实测量、放线、编制施工工艺、技术交底、组织施工资料员监理开工令1熟悉总包关于资料管理规定及要求，按要求建立档案资料质量安全组监理开工令1编制安全教育、质检计划并交底，实施，安全工作实施检查材料组监理开工令1编制合格供应商名册，制订具体订购计划并实施造价组监理开工令1各类办公设施、生活设施建设、各类证件手续办理安全组监理开工令1制定落实安全防范①设计绘图设备、工具：电脑 2台、激光打印机、复印机各一台；②测量仪器设备、照相机机、摄影机各一架，激光水平仪、垂准仪各一台，其它测量放线 3套；③电工、管子工工具具3套；④木工设备：气泵、万能木工机械、冲击钻、砂轮切割机、钉枪、电刨、圆锯等；设⑤焊工设备：交／直流电焊及配套防护工具；⑥泥工设备：云石切割机、冲击钻、手磨机、计手电钻、抛光机；项目管理公司技术及协调要求交底和有关培训作为本工程承包人，其在工程管理、技术、经济、合同、资料制作等诸多方面都必须符合厦门经济特区房地产开发集团有限公司的规范和要求。故在入场后，首要的工作之一便是接受厦门经济特区房地产开发集团有限公司在管理、技术及资料等方面的交底，按厦门经济特区房地产开发集团有限公司的要求建立一套与之相适应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅。和厦门经济特区房地产开发集团有限公司及其他总分包商之间保持密切联络、充分合作及定期举行协调会议，特别就不同工种之间的相交范围的各类设备可能引致空间不足及预留孔洞的尺寸大小、定位、标高等的问题进行商讨。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理已按 ISO9001建立了自己的质量体系文件，并习惯于按自己的管理模式运作，因此，为适应厦门经济特区房地产开发集团有限公司及总承包商要求，必须对有关人员进行适当的培训。培训方式是，参加厦门经济特区房地产开发集团有限公司召开的有关会议，对已形成文件化的管理模式进行操作指导，并请总承包有关人员进行考核。对不适应管理模式的管理技术人员坚决撤换。现场测量放线实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：各楼层的标高的复测；构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；水管，卫生洁具管道位置是否准确；天花上管线标高位置是否影响天花造型施工；地面平整度如何，是否需设找平层；砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等。复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按规定的程序审批后，发至各有关部门。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划 5天完工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。其它各类计划及资料编制我公司将按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：与业主要求工程进度协调之后的施工进度计划表；与机电等其他分包商工种协调的配合计划表；材料采购及样品送审送检计划；资料管理方案；特殊分项工程施工工序及施工方法；具体施工方案及其他各类计划资料。与厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理商定后的施工计划，按照合同文件及厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑与机电单位的协调配合，形成“施工配合计划表” ；材料组根据“工程物资需用计划”编制材料设备采购计划，按厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及厦门经济特区房地产开发集团有限公司及监理的要求编写本次工程的资料管理方案，以确保其成为资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。材料及设备样品（或资料）确认材料组根据甲方审批的材料采购及样品送检计划，在甲方规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交甲方确认。材料样品之规格及标准将按照甲方的要求制作，一式三份。审批确认后的材料样品（或资料）一份由产品中心封存，另一份由建管部封存，另一份由我公司作采购样板。主要分项工程样板施工、验收及总结样板施工要按照甲方要求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。在施工实验的基础上形成文件化的分项工程施工工序、施工方法及施工人员组织方案作为施工交底资料。图纸技术交底对即将展开施工的工程项目（与机电施工交叉之施工项目）由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。5、对施工过程中各种影响因素的分析预测1）地面工程在施工过程中影响因素的分析预测及所采取的措施在施工过程中，与设计单位配合对地面标高控制必须准确。如果因为一个点或几个点超出控制标高会造成整层标高提高，除装饰要造成材料和人工浪费外，各设备安装专业都要受到影响。（2）墙面工程在施工过程中影响因素的分析预测由于各专业的设备，有相当一部分要在墙体上安装。 如电气专业的配电箱、跷板开关、插座、壁灯；消防专业的消防栓等要都要在墙面上安装，所以对墙体的结构、宽度、厚度，门开的方向、高度以及墙体的材料要特别注意，以便事前采取技术措施，将日后的返工修改所造成的损失减少到最低的程度。3）天棚工程在施工过程中影响因素的分析预测天棚工程在施工过程中各个专业设备管线交叉较多，装饰施工同设计单位、各个专业设备安装单位要协调好，以免造成有吊顶做成无吊顶，无吊顶做成有吊顶，这样不但给设计修改带来困难，还会给施工修改带来材料及人员浪费。4）资金运作在施工过程中影响影响因素的分析预测本工程装修档次高，材料用量大，大部分材料都必须提前预订，这样会造成资金紧缺，在施工过程中，必须有足够的备用资金用于本工程施工，才能按时保质保量的完成施工任务。三、施工中的重点和难点（1）工程特点A本工程内的所有主体结构工程已封顶，精装房装修要求 4月10日进场施工，10月10日完工，工期紧。现场用地紧张，各工种交叉面多。（2）技术难点及其解决措施非标准件多，工程量较大的难点解决措施：a、是缩短图纸设计深化时间，把非标准件加工图尽快完善并获批准；b、是组成强有力的采购班子，缩短订货周期；c、是投入充足的材料采购资金，主材料在四个月内基本到货；d、处理好供应商的关系，要求优先为该项目开绿灯，同时选择好合格的分供商。B 涂料量较大，由于施工期间正是春夏季节， 涂料质量的保证是施工的难点涂料工程是饰面材料面积较大的分项工程之一，此工艺一是要求底面腻子要批平、干透、不裂纹，二是肌理、色彩要求高，要求具有熟练而艺术精湛的工艺师亲自制作。同时材料一定是符合要求的产品，要求不脱落，附着力强的涂料，色彩、纹理、质量都能达到设计的要求。防止透底的技术措施：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。防止返锈的技术措施：螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。慢干和回粘涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。其产生的原因有以下几点：a、刷涂的漆膜太厚；b、前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆；c、催干剂使用不当；d、基层表面不洁净；e、基层表面末完全干燥。处理方法为：a、对轻微的慢干和回粘，可加强通风，适当提高温度；b、慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。粉化涂料涂刷后漆膜变成粉状。其产生原因主要是：a、涂料树脂的耐候性差；b、墙体表面处理不良；c、涂刷时温度过低，导致成膜不好；d、涂刷时涂料掺水太多。解决粉化的办法是，先将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底，最后涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。变色和褪色漆膜上出现变色或褪色是由于：a、底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色；b、基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的颜料或树脂；3)、气候恶劣；c、涂料选材不当。在施工中如果见到这种现象，可先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。起皮和剥落由于基底材料湿度太高，表面处理不干净，加上刷涂方法不正确或使用劣质底漆，会造成漆膜脱离基层表面。碰到这种情况，应先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。起泡漆膜干透后，表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。其产生原因是：a、基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡；b、喷涂时，压缩空气中有水蒸气，与涂料混在一起；c、底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起。治理的方法是：轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷油漆。流挂在施工现场，经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状的外观，俗称滴眼泪。造成这种现象的原因是：a、漆膜一次涂得过厚；b、稀释比太高；c、在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷。解决的方法是：.多次涂覆，每次均涂薄薄一层；②.降低稀释比；③.用砂纸打磨被刷物体旧漆面。起皱纹漆膜形成起伏的皱纹。产生的原因是：.漆膜过厚，表面收缩；②.涂第二层漆时，第一层还未干透；.干燥时温度太高。为了防止出现这种状况，应避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。起层起层又称咬底。发生起层现象的原因是：刷涂时底层漆末彻底干透，面层的稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮。解决办法与防止起皱纹的方法一样，涂层施工须按指定的时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。卫生间防水是施工中容易出现质量问题的难点解决措施：a：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。b：管线穿楼板根部，加强防水。管根用建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层 1~2层，地漏附近同样措施。c：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层 1~2层。d：聚氨酯防水涂膜总厚度要求 1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温 4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。e：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。f：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外 300宽。卫生间防水层应高出地面1800mm。g：在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号， 24小时内液面若无下降，特别是经检查楼下房顶及墙面没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。装饰木门、门套及木饰面较多的难点解决措施：所有装饰木门、门套及木饰面都采取工厂化加工，然后运到工地组装，一方面解决工期问题；二是解决质量问题（因为木饰面的现场油漆需要有净化环境才会有好的油漆效果），要选择实力雄厚，加工工艺精湛的木饰面加工厂来完成半成品的加工。复合地板施工a、施工工艺清理基层→弹线→铺泡沫底垫→试铺→铺板→轻擦板面→安装踢脚板。b、操作方法.清理基层。地面必须干净、干燥、稳定、平整、达不到要求应在安装前修不好。②.弹线。复合木地板一般采取长条铺设，所以在铺设前应将地面四周弹出垂直线，作为铺板的基准线，基准线距墙边8-10mm。③.铺泡沫底垫。泡沫底垫是符合木地板的配套材料，一般规格为3.3mm*1000mm（厚*宽）的卷材，按铺设长度裁切成块，比地面略短1-2cm，留作伸缩缝。底垫拼缝采用对接（不能搭接），留出2mm伸缩缝。.试铺。为了达到更好的效果，一般将地板条铺成与窗外光线平行的方向，在走廊或较小的房间，应将地板块与较长的墙壁平行铺设。⑤.先试铺三排不要涂胶。排与排之间的边长接缝必须保持一条直线，所以第一排一定要对准墙边弹好的垂直基准线。地板块间的短接头相互错开至少20cm。第一排最后一块板裁下的部分（小于 30cm的不能用）作为第二排的第一块板使用，这样铺好的地板会更强劲、稳定，有更好的整体效果，并减少浪费。⑥.每铺完一排板，应拉线和用方尺进行检查，以保证铺板平直。⑦.地板与墙面相接处，留出8-10mm缝隙，用木楔子卡紧，地板块粘结后，小时内不要上人，待胶干透后把木楔子取出。.安装踏脚板。方法同架铺木地板的踏脚板安装。机电专业及消防配合的技术难点解决措施：派出有类似工程现场经验的设计人员、施工人员，在监理及技术负责人的指导下，尽快完成与各机电专业的设计和施工单位的图纸会审、交底工作，提前将机电、消防等安装到位协调到位，避免在实施中相互扯皮及重复的整改。并做到在现场总协调的角色。四、施工工艺及优化（一）各分部分项的施工工艺施工测量放样工程施工工艺分间基准测量1）依照轴线对结构工程进行复核， 并将各结构构件之间的实际距离标注在施工图上。2）计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。消化结构误差应遵循的总原则是保证装修和安装精度的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较低的部位。首先保证运输通道净空和垂直度要求；第二保证安放定型设施和家具的房间的净空要求；再第三应保证有消防要求的走廊、通道的净空要求；在满足上述要求的前提下，把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位，判断这些误差是否影响其使用功能，若影响到使用功能，则应对结构进行剔凿、修整；在高度方向上，应保证吊顶上的净高度要求和吊顶上管道、设备的最小安装高，同时兼顾地面平整和管道、设备。3）根据调整后误差消化方案在施工图上重新标注放线尺寸和各区域间的基准线。4）根据调整后的放线图，以本层轴线为直坐标系，测设各间十字基准线。5）根据调整后的各间楼面建筑标高，弹出各间或 50线（即楼面建筑标高以上50cm的基准线）防水、防渗工程施工工艺及技术措施1）施工工艺①施工条件及准备工作：地面用聚氨酯防水涂料 、辅助材料、机具及施工前的准备工作、施工条件和注意事项与屋面工程涂膜防水施工相同。②清理找平层：将找平层表面的灰浆、混凝土碎块等杂物铲平，并清除干净。对于阴阳角、管道根和地漏等节点复杂部位，应认真清理，连接件和管壁上的油污和铁锈应擦除干净，并进行防锈处理。③涂布基层处理剂和涂膜防水层：⑴聚氨酯防水涂料基层处理剂和涂料的涂料的涂布方法与涂膜防水屋面的相应部分基本相同。墙地面聚氨酯防水涂料施工要点如下施工程序：基层检验、清理→满刮氯丁胶乳沥青水泥腻子→涂刷第一遍防水涂料、干燥→附加层施工→铺贴玻璃钎维布同时刷第二遍涂料→涂刷三、四遍涂料→第一遍蓄水试验→保护面层施工→第二次蓄水试验→质量验收。2）验收方法①施工所用材料，其质量应符合有关规范的规定。②严格按配合比的规定，经准确称量后再拌制防水涂料。 特别应注意的是：不同防水部位的防水涂料，其量是不同的，加量应准确，不得凭经验估量加入。每配一次材料，均应由专人填写配制记录单；填清各种材料的用量和本次涂料所使用的部位。质检人员应经常检查配合比记录单，发现问题应及时纠正。③防水层的铺抹，是防水质量好坏的关键，每铺抹一层，均应经质检人员验收合格后才能进行下道工序的施工。3）质量通病的防治措施①卫生间防水⑴现象，水泥池槽使用时，附近地面经常存水，致使墙壁潮湿，下层顶板渗漏水。⑵原因分析：a、排水管或地漏周围混凝土浇固不实，有缝隙。b、安装排水栓或地漏时扩大了池槽底部的孔洞， 使池槽底部产生裂缝而又没有及时妥善修补。⑶预防措施a、安装水泥池槽的排水栓或地漏时，其周围缝隙要用混凝土填实，在填灌混凝土时要支好托板，先刷水泥灰浆。b、在池槽中安装地漏时，地漏周围的孔洞最好用沥青油麻塞实再浇筑混凝土，并做水泥抹面。⑷治理方法：剔开下水口周围的水泥砂浆，重新支模。用水泥砂浆填实。3.地砖地面施工工艺及技术措施施工工艺流程砖材浸水→基层处理→做找平层→做防水层→抹结合层砂浆→镶贴地砖→擦缝→清洁→养护施工要点：砖材浸水：陶瓷地砖、墙地砖品种中的釉面大砖，在铺贴前应在水中充分浸泡：其无釉砖和磨光砖之类的瓷砖瓷片，也应浸水湿润，以保持铺贴后不致过快吸收粘结砂浆中的水分而影响粘贴质量。浸水后阴干备用，阴干时间一般为3～5h，以地砖表面有潮湿感但手按无水迹为度。基层处理：在挂线检查楼地面平整度的基础上清理基层并冲洗洁净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛，凿毛深度5－10mm，凿毛痕的间距为30mm左右，基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面。铺设结合层砂浆：对于楼面的基体表面应提前一天浇水。而后即做结合层，一般做法是摊铺一层l：3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm。基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；弹线定位：根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，可用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。弹线时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其注意事项：应距墙边留出200－300mm作为调整区间；房间内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下蹭位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不显眼的位置。设置地面标准高度面按铺地砖的工艺：较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖。铺设：有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，铺贴时，水泥浆应饱满地抹于瓷砖的背面，并用橡皮锤敲定，并且一边铺贴，一边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一匹放一根，竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。按定位线的位置铺贴地砖。用1：2水泥砂浆摊抹于瓷砖背面，即将其置于地面结合层进行铺贴，并用橡胶锤敲击地砖表面，使之与地面标高线吻合贴实。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，如有高起的部分用橡胶锤敲平；低于标高线者应将其揭起重新用粘结砂浆垫高。陶瓷地砖的铺贴程序，对于面积较小的房间地面(40m2以内)，通常是做T字形标准高度面；对于房间面积较大时，可以依地面中心十字形做出标准高度面，以利于多人同时作业。铺贴大面。以铺好的标准高度面为基准进行大面铺设施工，并用拉出对称平直线控制陶瓷地砖拼缝的齐整平直。水泥砂浆应饱满地摊抹于砖背，贴地后用橡胶锤敲平拍实，防止空鼓。同时需及时擦净表面的灰砂余浆。对于卫生间的地面，应注意在铺贴时做出l：500的泛水坡度。擦缝：整幅地面的陶瓷地砖铺贴完成后，养护2天再进行擦缝施工。其做法是：将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的拼缝内填满白水泥，再将砖面擦净。3~5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。施工注意事项施工前，要清理现场，检查施工部位有没有水、电等工种的预埋件，是否会影响板块的铺砌或铺贴；要检查板块材料的规格、尺寸、色泽、边角等方面的几何尺寸和外观是否符合设计要求或总包要求，凡有翘曲、斜、厚薄偏差过大以及裂缝、掉角等缺陷应予剔出。颜色和规格不一的应分类堆放；注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用；为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透；浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上；浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、走廊20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。质量验评：a)铺设地砖面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于 1.2MPa；地砖的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1／4边长的边角料；在地砖铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不小于 7天。面砖必须是形状精确、平整对称、无瑕疵或其它缺陷。铺贴面砖前必须清扫或清洗原有基底，有待铺贴的区域应在铺贴前必须以面砖放样，避免有必要的切割。面砖铺贴应在按样板抹平的水泥砂浆中，并按规定的色彩砂浆勾缝。对吸水率高的面砖必须浸泡在清洁的水中24小时。铺贴完成后必须进行适当的现场清扫与产品保护，避免碰撞，振动而引起的空壳。水泥砂浆的稠度,必须严格控制，否则会因收缩系数不同而产生局部空壳。保证项目：板块地面工程质量保证项目表板块地面质量保证项目内 容 检 验 方 法面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁 观察检查、尺量检查与样品对照度、颜色、图案及其他的产品质量应符合设计要求。面层与基层的结合（粘结）牢固，无空鼓（脱胶） 用小锤轻击和观察检查基本项目：板块地面工程质量基本项目表板块地面工程质量基本项目内容检验方法面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，观察检查图边顺直地漏和供排除液体用的面层，其坡度应满足排水要观察、泼水检查求，不倒泛水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏踢脚线的铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出用小锤轻击，尺量和观察和尺量检墙厚度一致，结合牢固查各种面层邻接处的镶嵌用料尺寸符合设计要求和施观察和尺量检查工规范规定，边角整齐光滑允许偏差项目：表面平整度2000mm内偏差不大于2mm；缝格平直5000mm内偏差不大于3mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；接缝高低差小于0.5mm，用尺量和楔形塞尺检查；踢脚线上口平直，小于1mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；木地板施工方法及技术措施木地板装饰的做法木地板下的泡沫塑料衬垫铺设在水泥类基层上， 其基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥、不起砂。木地板装饰的基本工艺流程强化复合地板施工工艺：清理基层→铺设塑料薄膜地垫→安装复合地板→安装踢脚板。木地板施工要领a.所有木地板运到施工安装现场后 ,应拆包在室内存放一个星期以上 ,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。b.木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。c.铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。d.同一房间的木地板应一次铺装完 ,因此要备有充足的辅料 ,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。(4)注意事项.木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必须清理干净。②.基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。③.粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。轻钢龙骨罩面板吊顶施工工艺及技术措施施工方法首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工：a.熟识图纸，了解天棚上的灯具的具体位置， 使主龙骨在吊放时尽量避开；b.主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆， 吊杆应为直径8毫米的钢筋，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动；c.主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求， 主龙骨的间距应在800×800之间，次龙骨的间距不得大于 400×600；轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升 1公分高），跨度越大起拱随之增大。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭；接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为10~15毫米，螺钉间距以150~170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.5~1毫米为宜，板与板之间的缝隙应在3~5毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作；凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理；螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查）硅酸钙板：表面平整 3毫米，立面垂直 3毫米，接缝高低 1毫米；胶合板：表面平整 2毫米，立面垂直 3毫米，接缝高低 0.5毫米。检验方法：a.按有代表性的户型房间抽查 10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检；检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求；罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处；搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象；用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米；拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米；用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米；用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米；用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。吊顶批腻子、涂饰施工方法吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子；所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜；一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净；批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准；批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价；必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍；批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工；一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可；第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0℃以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一次完成。6.瓷砖饰面墙面施工工艺及技术措施施工准备材料准备水泥：使用设计要求的水泥标号。（按规范要求，水泥需有检测部门的检验合格证明）；砂子：以中砂为佳，平均颗粒不小于0.35毫米，不能用粉沙，须经过筛选方可使用；釉面砖：按照设计要求，选择一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有±0.5毫米的误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。施工工具釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工；切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工；水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。基层处理混凝土墙面处理：常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清晰干净，并用清水刷洗后，用1：1的聚合水泥砂浆，甩成小拉毛，2天后抹成1：3水泥砂浆底层；墙柱体处理：先剔除墙柱体面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层；釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；墙面也应充分湿水。工艺要求施工要点施工前应对进场的釉面砖全部开箱检查，不同色泽釉面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖；釉面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；按要求应采用横平竖直通缝式粘贴方法，也可采用错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必须保证在1~1.5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴；施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。施工顺序先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后贴阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。但在分层粘贴程序上，应用分层回旋式粘贴法，即每层釉面砖按横向施工：墙面砖 →阴角→墙面砖→阴角→墙面砖等。这样粘贴，能使阴阳角紧密牢固，比墙面砖全部贴完以后在贴阴阳角要优越的多。有的粘贴可以不用配件砖；釉面砖粘贴20分钟内，切忌挪动或震动；操作方法抹底层：贴瓷砖的基底，要平直、面上没有对装修瓷砖有害的缺陷，需要除去基底上的油脂，灰尘和养护剂或其它有害物质，粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹 1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平整而粗糙。将瓷砖施工与下列安装工作进行调整和统筹安排：管道设备、下水、电气件、柜台、镜子，饰边装入卫生间附件和其它相关结构中。弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般应为5~7毫米。按釉面砖尺寸加砖缝1毫米粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴。弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50厘米处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也可控制每行砖的水平度。挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3厘米的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样可使墙面的砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。浸砖和湿润墙面：这是保证装饰面质量的一个重要技术环节。釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴；墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前3~4小时湿润，以免吸走粘结砂浆中的水分。釉面砖粘贴：这是釉面砖施工中的最重要工序。粘结砂浆的种类和配合比：粘结砂浆可采用1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到 2~3毫米，其配合比应由试验确定；排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为1~1.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；镶贴应从最低一匹开始，并按基准挂线，逐排由下向上铺贴；温度：施工温度应控制在5℃以上；粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，一般控制在2~3mm内，注意边角满浆，面砖背面应满涂水泥膏，厚度；就位与固定：釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与临面齐平，粘贴5~10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。用压尺校平砖及上皮，铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好；阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45°斜角，保证接缝平直、密实；清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。勾缝：待粘贴水泥初凝后，用清水将贴面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦拭干净至不留残灰迹为止。质量要求：瓷砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量符合现行标准规定；瓷砖镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷；表面瓷砖应平整、洁净、色泽一致，无起碱，污痕和显著的光泽受损处，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角的板压向正确非整砖使用部位适宜，用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致，流水坡向正确，滴水线顺直；允许偏差：立面垂直度2000mm内不超过2mm，表面平整度2000mm内不超过3mm，阴阳角方正不超过4mm，接缝高低差不超过0.5mm。成品保护：施工结束后应立即从砖表面清除浆料和凝结物，使砖的表面干净无杂物；使完成的表面干净、无裂缝、无片屑、无破损、粘接固实，或无其它缺点；当施工作业可能损坏已镶贴的瓷砖时，用保护纸板或其它保护性覆盖物保护瓷砖墙面。乳胶漆施工工艺及技术措施材料涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、109胶。颜料：各色有机或无机颜料。作业条件a.墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于 8%。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。必要线角跌级处钉钢质护角条。门窗安装完毕，地面施工完毕。出清细垃圾，控制空气含尘量。环境温度保持在50℃以下。相对湿度小于70%。做好样板间并经鉴定合格。操作工艺a.清理墙顶表面：首先将墙顶表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙顶表面扫净。b.修补墙顶表面：修补前先涂刷一遍用水稀释后的 109胶水。然后，用聚合物水泥砂浆将墙顶表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：遍数可由墙顶面平整程度决定，一般为两遍，腻子以羧甲基纤维素溶液、福粉，加少量109胶，光油和石膏粉拼合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙顶表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙顶面，墙顶面是先上后下。乳胶漆施涂可用刷涂、滚涂或喷涂。用排笔涂刷时，应将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净。刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。施工注意事项避免工程质量通病：透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧。涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。成品保护墙顶表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙顶面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。墙顶面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙顶面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。木窗帘盒制作安装施工方法及技术措施一、材料要求1.木材及制品：一般采用红、白松及硬杂木干燥料，含水率不大于12%，并不得有裂缝、扭曲等现象；通常由木材加工厂生产半成品或成品，施工现场安装。二、主要机具手电钻，小电动台锯。木工大刨子、小刨子、槽刨、小木锯、螺丝刀、凿子、冲子、钢锯等。三、作业条件有吊顶采用暗窗帘盒的房间，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。四、操作工艺工艺流程定位与划线→预埋件检查和处理→核查加工品→安装窗帘盒定位与划线：安装窗帘盒，应按设计图要求进行中心定位，弹好找平线，找好构造关系。预埋件检查和处理：找线后检查固定窗帘盒的预埋固定件的位置、规格、预埋方式是否能满足安装固定的要求，对于标高、平度、中心位置、出墙距离有误差的应采取措施进行处理。核查加工品：核对已进场的加工品，安装前应核对品种、规格、组装构造是否符合设计及安装的要求。窗帘盒安装：安装窗帘盒：先按平线确定标高，划好窗帘盒中线，安装时将窗帘盒中线对准窗口中线、盒的靠墙部位要贴严、固定方法按个体设计。五、质量标准保证项目木窗帘盒制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和现行《木结构工程施工及验收规范》的规定。木窗帘盒及窗帘轨安装必须牢固、无松动现象。窗帘杆的选材必须符合设计规定的规格，支固件必须牢固。基本项目制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。安装位置正确，两端伸入尺寸一致，接缝严密，出墙尺寸一致，轨道及杆平直。六、成品保护安装时不得踩踏暖气片及窗台板，严禁在窗台板上敲击撞碰以防损坏。窗帘盒安装后及时刷一道底油漆，防止抹灰、喷浆等湿作业时受潮变形或污染。窗帘杆或铅丝防止刻痕，加工品应妥善保管，防止受潮造成变形。七、应注意的质量问题窗帘盒安装不平、不正：主要是找位、划尺寸线不认真，预埋件安装不准，调整处理不当。安装前做到划线正确，安装量尺必须使标高一致、中心线准确。窗帘盒两端伸出的长度不一致：主要是窗中心与窗帘盒中心相对不准，操作不认真所致。安装时应核对尺寸使两端长度相同。五金配件施工方法及技术措施工艺规范所有五金配件的品牌、型号、规格、款式、色泽、产地等必须符合设计要求。五金配件的材料表面光洁，不得有划损或残缺的现象。金件的配套零件、辅件必须是原厂的统一配套用料，不得擅自组合或零配。各类螺丝的紧固安装必须垂直到位，紧贴，牢靠。各类不同五金配件的安装方式或工艺要求，必须严格遵守该产品的安装或使用说明书中的各项内容。五金配件的安装尺寸、位置必须严格按设计图纸要求进行安装。技术标准用料准确，安装位置、尺寸及方式准确。符合设计要求，严格按图施工。安装牢固，无松动，对称，无斜位，无凸凹不平。材料表面无划损、刮破的现象，整洁、美观、光亮。注重产品保护，特别是一些重五金，配件安装完毕后，应有保护措施。f门头气鼓的安装，应确保开启 90度时的自然闭合时间为 5秒钟内完成。如遇到配套螺丝长度超出安装基底壁厚等问题时，必须与设计师协商解决，严禁擅自处理。C材料说明钢制铰链：用经设计认可的优质品牌或同类进曰优质产品。铰链应当是标准形式，有五只尼龙耐磨擦环，尼龙衬套，平圆头。不锈钢铰链：铰链应当是标准形式，有五只尼龙耐磨擦环，尼龙衬套，平圆头。黄铜铰链：黄铜铰链采用设计认可的优质品牌或同类进口优质产品。平头插销：平头插销应当是热压黄钢或不锈钢。平头插销用在门顶部及底部，安装在门的边缘。锁与成套门锁：所有锁与成套门锁都应当是设计认可的优质品牌或被认可的原产地的产品。室内装饰电气施工方法及技术措施测量放线2.打膨胀螺丝栓、暗埋墙线盒和开关盒、线管3.固定线盒4.切割、弯曲线管5.清净和处理管口6.焊接线管7.焊接线管跨接线8.支架和管子加固9.油漆10.测量导线绝缘电组11.管内穿线12.穿线盒封闭13.灯具支架和设备基础制安14.套装金属软管及护口15.安装灯头盒及引下线16.安装灯具和设备17.测量系统绝缘电阻、调试。其主要施工方法如下：①支架的制作及安装：支架采用扁钢30X3即在加工现场按规定按设计尽寸制作好（包括防锈和防腐），然后统一运到所需现场，在支架安装前必须用水平仪测定高度，按规范中的间距一一排列，必须使支架在同一水平位置。且做到横平竖直，即按设计要求敷设，使支架成一直线（或弧线）。②穿线管敷设：首先在支架上固定穿线盒，然后敷设管子，管子进入盒处必须顺直，在盒内露出的长度不小于5mm。然后在电焊处采用防锈漆防腐。需要弯曲的管子，必须按设计尺寸弯曲好。弯曲的半径大于管外径的 6倍，且不应有拆皱，凹凸和裂缝等现显象，弯曲程度不应大于管外径的10％。最后所有固定的穿线管，采用L50X50支架横梁和直径流12的管箍使每一线路管子都牢固可靠。预埋墙和地坪内的开关穿线管及穿线盒，首先按设计高度将其用一30*3的扁管和膨胀螺栓固定在墙面和地面上，使其牢固可靠，穿线管的保护层必须大于25mm。③管内穿线：在管内穿线前必须先把管子杂物和油污、积水擦净，既用细棉纱线扎在细铁丝上，在管子内来回抽动，使管子内洁净，另外把新购买绝缘导线，用绝缘电阻值，如不符合设计要求，必须退货，直到符合规范要求为止。把合格导线按设计要求按回路把导线穿入管内，导线在管内不得有接头和扭接，接头必须在接线盒内，导线穿入钢管后，在导线出口处用塑料护线套保护导线。敷设的导线应平直，无松弛形象，最后按设计要求和规范要求安装插座和开关，每个开关和插座必须有一个牢固稳定的固定支架，使其位置正确，结构可靠。④灯具安装及设备安装：在灯具安装和设备安装前必须制作和安装好灯具和设备的安装支架和设备基础。照明灯具的安装方式，根据图纸不同的设计要求，主要有吊装、吸顶安装、嵌入式安装几种方式。大型灯具，应根据灯具的重量和安装尺寸，事先做好吊件预埋工作。安装于吊顶的一般吸顶灯，可用自功螺钉直接固定在轻钢龙骨上。安装于墙面、柱面和无吊顶的顶棚上一般灯具，可用直径6塑料膨胀管安装固定。安装于吊顶内嵌入式灯具，可直接在吊顶上开洞固定，开洞前应先和吊顶装修相协调，影响装修和使用效果。灯具安装前必须先试亮再安装，避免返工。最后把所有电器、线路和设备都必须进行接地（接零）保护措施。给排水安装工程施工技术1）、给排水管道安装工程施工工艺及通病防治工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗。安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号）。支管安装：支管明装：将预制好的支管从立管甩口处依此逐段进行安装，有截门时应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留高度、位置是否正确，找平找正后裁支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热预留口要做在明处，加好丝堵。热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好丝套管。热水支管应在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再时行隐蔽工作。管道冲洗：管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。管道防腐和保温管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。质量标准保证项目：隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区（段）试验记录管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和末经处理的松土上。检验方法：观察或检查隐蔽工程。给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检验方法：检查冲洗记录基本项目管道坡度的正负偏差应符合设计要求检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。碳素钢和螺蚊加工精度符合国标《管螺蚊》规定，螺蚊清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺蚊无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：观察或解体检查。碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1／2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查。非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法：观察和尺量检查。管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或手扳检查。阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合,设计要求和施工规范。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表洁净。检验方法：手扳