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文档简介

双方房屋租赁续签合同一、合同背景本合同签订双方在原有房屋租赁合同基础上进行租赁续签，以确保租赁关系的持续稳定性，也更便于双方管理房屋租赁事宜。二、合同内容1.租赁房屋基本信息双方确认，本次租赁续签的房屋为：（房屋地址）、房屋面积为（租赁面积）、租金为（租金金额，下同），各项房屋设施设备都齐备。2.租赁期限及租金调整本次续签租赁期限为（时间），自（日期）起至（日期）止。租金为（租金金额）每月，由承租人按月支付给出租人，并应在每月的（日期）日前将租金汇入出租人指定的账户中。如果在租赁期满后承租人需要继续租用该房屋，则需要提前（时间）与出租人协商处理续租事宜，续租期限和租金标准双方需要重新协商确定。3.房屋使用情况承租人需善于维护房屋内设施和设备的完好性，保持屋内装修和设施的整洁和良好状态，不得进行改动。如有任何损坏或破坏，由承租人承担相应的赔偿及维修费用。出租人有权在租赁期间对房屋进行检查，确保承租人没有违反租赁条款。如果需要修缮房屋设施设备，出租人应协商处理，并承担维修费用。4.服务费用在租赁期间，承租人需要缴纳一定比例的水、电、燃气、物业管理等费用。承租人应按时缴纳，并出示相应的缴费凭证。5.逾期处理如果承租人在租金收款日后一周内未能足额支付租金，则应按逾期期间缴纳100元/天的滞纳金。超过30天未缴纳租金的，则视为违约，出租人可以解除租赁合同，同时承租人需要承担相应违约责任。6.合同终止1.提前终止租赁期间，如果承租人需要提前终止租赁合同，则需要提前（时间）与出租人协商处理终止事宜。如果承租人提前解除租赁合同，应支付按租赁期剩余月数计算的违约金。（具体金额可协商确定）2.违约终止如果承租人出现以下情况，出租人可以解除租赁合同：未按期支付租金的；擅自改动房屋结构和使用性质的；违法使用房屋或与他人发生纠纷，造成不良影响的；擅自转租房屋的；违反房屋使用规定造成其他严重后果的。7.法律责任如果出租人和承租人在签订租赁续签合同期间发生争议，应尽力协商解决。如果协商无效，则应向所在地人民法院提起诉讼。三、合同效力本合同的一式二份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。本合同自双方签署之日起生效，直至租赁期满或提前解除租赁合同。本合同内容可以通过书面形式进行修改和补充，修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。四、合同签署出租人（签名/公司盖章）：__________________________________________承租人（签名/个人盖章）：____________________

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