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文档简介

双方签订标准购房合同1.引言本合同是由双方当事人就房屋买卖事宜达成一致后所签订的标准购房合同。本合同是合法有效的法律文书，具有法律效力。双方当事人应本着公平、诚信、互利原则，按照中国法律规定的有关规定与条款约定所买卖房屋的相关事项，并认真履行自己在本合同中所承担的各项义务。2.合同主要内容2.1房屋基本情况卖方在本合同条款3所列明的位置出售其所有权及合法权益的房屋。房屋的具体地点和详细描述见附件“房屋基本情况附表”。2.2房屋所有权变更本合同签定后，卖方应立即办理房屋产权证转移手续，并在3日内将产权证及其他有关证明文件交付给买方或买方指定的代理人。买方如因卖方原因未取得产权证、土地使用证或其他证件而致损失，由卖方承担相应责任。2.3交付及验收卖方根据本合同约定的期限，将房屋及相关附属设施交付给买方。买方应按时到达房屋现场，并进行全部验收。如买方未到达或未按时验收，则自视为验收合格。房屋交付时的具体内容见附件“房屋交付及验收记录”。买方在15日内，如对交付的房屋及相关附属设施有异议，应书面告知卖方，并在合理的期限内，协商解决。2.4价款及付款方式房屋的总价款为：（具体价格详见附件“合同价款明细表”）。买卖双方已就房屋的总价款达成一致意见。买方在本合同签订之日起，应向卖方支付全部房屋总价款。卖方在收到全部房屋总价款后，应按照本合同约定及时将房屋所有权转移手续完结，并将产权证等其他有关证件交付给买方。如买方不能及时支付全部房屋总价款，应按合同约定向卖方支付违约金。2.5其他补充条款本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。附件以本合同为准。本合同的签订、履行及争议解决，均应遵循中华人民共和国法律法规的规定。如本合同条款与国家法律规定不符，则前者无效，但不影响本合同其他条款的效力。双方确认，在本合同项下所涉及的所有未尽事宜，应依据双方的协商约定及相应法律规定等进行处理。3.附录房屋基本情况附表序号房屋地址房屋面积（平方米）建筑类型房屋所在楼层所属地区使用权类型1xxxxx120多层6层xxxxx产权房屋交付及验收记录交付时间：2021年10月01日买方到场验收时间：2021年10月01日合同价款明细表序号名称数量单价（元）金额（元）1房屋1100000010000004.签署本合同的签署代表双方当事人已经完全熟悉、理解并同意本合同所述的全部内容，并共同承担本合同所规定的所有权利和义务。卖方签字:________________________日期:____

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