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文档简介

实用物业服务合同1.合同签署人本合同由以下双方签署：甲方（服务提供方）：地址：电话：法定代表人：乙方（服务受托方）：地址：电话：法定代表人：2.服务内容2.1.物业管理服务甲方将为乙方提供如下物业管理服务：维护和管理物业的公共区域，包括大厅、走廊、电梯、楼梯、门禁系统、绿化带等。按照法律法规要求处理垃圾、污水和废弃物的处理。维护保养公共设施设备，包括电梯、空调、水泵等设备。安保措施：保安巡逻、门禁系统管理等。协调业主之间的纠纷。2.2.维修服务甲方将为乙方提供如下维修服务：维修和保养公共设施设备，包括电梯、空调、水泵等设备。确保物业的正常运行。维修住宅区的公共水电煤供应系统。3.维修与保养3.1.维修甲方负责住宅区的维护和保养。若乙方居民有任何关于维修和保养的问题，需向甲方提出请求申请，甲方会在5个工作日内完成维修和保养工作。3.2.免责条款甲方仅对乙方交付的设备和设施，以及公共区域进行维修和保养，不能对乙方住宅内的设备和设施进行维修和保养，所有与物业管理服务无关的费用均由乙方承担。双方应密切配合，确保居住期间的质量和享受。4.费用和结算4.1.费用乙方在合同签署时同意支付如下费用：物业管理服务费：每平米每个月20元维修服务费：根据实际工作量收费4.2.结算费用支付方式如下：物业管理服务费：每月1日由乙方付清当月费用维修服务费：总费用在服务结束后，由乙方一次性支付5.合同期限本合同自签署之日起，至合同期满后自动终止。合同期限为一年，到期后甲、乙双方均有权决定是否继续续签合同。6.争议解决本合同争议应协商解决，如果无法协商解决，则提交当地仲裁部门裁决。7.法律适用本合同的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。8.合同生效本合同自签字盖章之日起生效。本合同为甲、乙两方具有法律效力的有效文件。甲方（签字/盖章）：____________

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