南京市区租房合同范本

南京市区租房合同范本南京市区租房合同甲方（房东）：_______________________住址：_____________________________身份证号码：_______________________电话号码：_________________________乙方（租户）：_______________________住址：_____________________________身份证号码：_______________________电话号码：_________________________鉴于甲方是上述住址的合法房东，乙方愿意租赁该住址作为自己的居住地，双方达成以下协议：第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将上述住址出租给乙方作为居住地。1.2租赁物的详细地址为：__________________________________________________。1.3租赁物的面积为：__________________平方米。第二条：租赁期限2.1租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方需要继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为：每月人民币______元，共计______元。3.2乙方应于每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日应支付租金的______%。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方作为履约保证。4.2乙方在租赁期满后如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条：物业费和公共设施使用费5.1租赁期内的物业费和公共设施使用费由甲方承担。5.2乙方在使用物业和公共设施时应保持清洁，并遵守相关规定。第六条：维修和保养责任6.1在租赁期内，如因非乙方过错而导致租赁物损坏，甲方负责修复。6.2乙方应妥善保管租赁物，并按照使用说明进行正确使用和保养。6.3乙方应承担因自身过错导致的租赁物损坏的修复费用。第七条：违约责任7.1若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同金额的______%。7.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，并承担因此而产生的一切费用。第八条：合同解除8.1本合同经双方协商一致可以提前解除，但需提前______天书面通知对方。8.2在解除合同后，乙方应将租赁物清理整理，退还给甲方。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交相关争议到合同签订地的人民法院解决。第十条：其他约定事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期满或解除合同之日止。甲方