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文档简介

正规个人房屋租赁合同篇一、背景在中国租房市场，因为中介费和租客权益保障等问题，常常发生纠纷。因此，许多租客选择直接与房东签订个人房屋租赁合同，以减少风险。本文档旨在为租客提供一个标准的、合法的个人房屋租赁合同范本，帮助租客提高对租房合同的了解，防止在租赁过程中受到不公正的待遇。二、合同主要内容1.合同的缔结本合同乙方为租客，甲方为房东。本合同生效之前，双方应当自愿且充分了解合同的内容，并双方自愿签署合同后生效。双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式达成合同。对于电子方式达成的合同，任何一方应当在可核实的期限内保留有关数据以备证明需要。2.租赁物房东同意将其合法拥有并且可以使用于出租的房屋，出租给租客使用。房屋的具体位置、面积、用途、租金及租期等详细情况见附件。3.租金租金应当根据本合同约定，按照每（年、半年、季度、月、周、日）支付。租金应当在每个支付期限内，按照合同约定的方式、地点交付给房东。如按月支付，租金应当在每月（1、5、10、15、20、25、30）日之前支付。双方应当在合同中明确租金的数额及支付周期、方式等事项，并约定租金税收责任。4.押金租赁期间，租客应当按照合同约定向房东支付相应的押金。合同约定押金金额以及退还期限、退还方式等事项。如本合同约定不得收取押金，则无需支付押金。5.租赁期限本次租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共（天/月/年）。租赁期满前，租客应当提前（一个月/两个月/三个月/半年）书面告知房东是否续租。未与房东约定续租期限的，本合同到期后即自动终止。如租客未按期续租，应当在规定的时间内将房屋返还给房东。6.房屋的使用租客取得房屋的使用权后，将按照合同约定的用途使用房屋，并承诺不用于非法用途。租客应当合法使用房屋，不得对房屋造成损坏，并保持房屋的清洁和良好的使用状态。租客不得私自改变房屋的结构、用途等。7.维修和保养对于因租客过错造成的房屋损坏，由租客承担维修及相关费用。对于因租客不当使用、正常损耗发生的维修，房东承担。8.违约责任对于未按合同约定支付租金、押金的，应当按照合同约定的违约金承担违约责任。对于因租客违约造成的房屋损坏或违法行为，由租客负责承担相应的民事、行政及刑事责任。双方协商解决争议，如协商不成，应当提交有关仲裁机构或人民法院处理。三、结语本文档所包含的内容及其标准，仅作为范本供租客参考。因涉及法律、合同解释等方面，实

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