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文档简介

深圳市二手房交易合同前言在购买二手房时，交易合同非常重要。深圳市的二手房交易合同必须符合国家和深圳市的相关法律规定。本文将介绍深圳市二手房交易合同的基本要素和注意事项。合同要素深圳市二手房交易合同应包含以下要素：1.合同双方信息买卖双方需在合同中写明姓名、身份证号码、联系方式等信息。对于个人之间的交易，还需注明双方的婚姻状况。2.交易房屋信息合同需要详细记载房屋信息，包括地址、建筑面积、房屋类型、朝向、楼层、房屋共有情况等。3.交易价格与支付方式双方应明确房屋的出售价格和付款方式。付款方式一般有全款或首付加贷款等多种方式。另外，如果房屋存在抵押或贷款情况，也需要在合同中说明。4.交付房屋日期及资料清单此部分需要明确卖家什么时候交付房屋的物业、钥匙等相关资料，并且需要列出这些资料的清单。买家也需要告知卖家一些必要的资料（如公证书等）。5.签署地点及时间交易各方应当在合同中注明签署地点和时间，例如在房产中介处或公证处。6.附加条款双方可以增加一些特殊要求的条款，例如装修问题、赔偿条款等。注意事项在签订深圳市二手房交易合同时，需要注意以下事项：1.查验房屋真实性签订合同前，买家需要仔细查验房屋的产权情况、质量状况、抵押情况等，确保房屋的真实性和合法性。2.了解合同内容买方应仔细阅读合同，了解各种条款的具体表述和意义。如有疑问或不认同的地方，可向专业人士或房产交易中介机构进行咨询。3.注意交费方式签订合同时，双方应该就付款方式进行协商，并明确在合同中。此外，交易款项不建议直接打款至个人账户，最好通过合法渠道办理交易。4.法律规定双方签署合同时应当遵守法律法规和政策规定。如有违反相关规定，将承担相应的法律责任。结论深圳市的二手房交易合同是确保交易安全和合法性的一项重要合同，双方签订合同时，应当仔细核对合同要素和注意事项，确保交易的合法性和安全性。同时，我们也强烈建议交易双方在签订

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