网签版试用买卖合同书

网签版试用买卖合同书一、合同双方甲方：____________乙方：____________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，本着诚实守信、互相尊重的原则，经友好协商，就乙方购买甲方出售的物业签订本合同。二、物业基本情况物业名称：____________物业地址：____________建筑面积：____________户型：____________朝向：____________使用权性质：____________是否有抵押、查封情况：____________三、价格及支付方式物业总价款为人民币____________元整（￥_____________）。乙方须于本合同签订之日起3日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（￥_____________）。余款人民币____________元整（￥_____________）乙方于履行过户手续时一次性支付给甲方。本合同约定的付款方式不得变更，逾期未付款的，乙方必须按照未付款金额每日（含延期每日）支付人民币____________元（￥_____________）的违约金。四、房屋交付与过户如果物业自签订合同之日起5个工作日内未过户成功，将按照合同约定进行处理，甲方按相关规定返还首付款并承担额外的违约责任。乙方在签订本合同之日起3日内，向甲方提供购买资格证明、身份证复印件以及其他本合同约定的证明和材料。经双方协商，____________年____________月____________日之前甲方应将物业的所有权利证书及相关办理手续移交给乙方。未到规定时间，物业产生的一切责任、税费、费用以及后续手续所需时间和材料等费用由卖方承担。五、物业质量及保修责任本contrat物业质量保证期为自交房之日起1年，反映质量问题的，甲方应负责维修或更换。物业交付时如果发现质量问题，乙方有权在____________日之内通知甲方，甲方应在收到通知后及时前往现场并确认问题是否存在，对于存在的问题，甲方应在收到通知后及时维修或更换。物业质量问题，包括但不限于大裂缝、倒塌、漏雨、起炕、漏水、漏气等影响使用的问题，甲方将承担全部维修费用。因乙方故意或过失所造成的物业损坏或人员伤亡，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。六、双方的权利及义务甲方保证本物业在签订合同时处于合法的全部所有权状态，并按照法律法规的规定对本次交易进行申报、缴纳税金。乙方保证其将要进行的所有交易都是合法的，并承担在交易过程中的一切费用。双方应按照《合同法》和相关法规的规定，进行诚实守信、互相尊重的合作。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。七、争议处理双方任何一方可以提起司法诉讼或仲裁，但应在合同履行地的人民法院或仲裁机构进行。在未解决争议前，本合同的全部条款仍然有效。本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决，并以书面形式作出补充或修改。八、附则本合同自双方签字日期起生效。本合同未约定的事项，由双方协商确定。本合同一式二份，甲方和乙方各执一份