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文档简介

自建商铺租赁合同本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等自愿、协商一致的基础上，在充分了解对方意图及能力的情况下订立并遵照执行。第一条租赁商铺基本情况租赁商铺地址：租赁商铺面积：租金：押金：租赁期限：第二条租赁商铺用途乙方承诺使用租赁商铺用途为：（填写具体的商铺用途）乙方不得将租赁商铺转租、转让，不得将租赁商铺用于违法、违规活动。第三条租金、押金及其支付方式每个月的租金为：（填写具体金额），从起租日开始计算，按月支付。押金总额为：（填写具体金额），在合同签订时一次性支付。第四条租赁期限与续租租赁期限为（填写具体期限）。租赁期届满前一个月甲方将与乙方商讨是否续租并约定租赁期限及租金的变化。第五条商铺交接及维修商铺的装修、维修由甲方统一管理，维修费用由甲方负责支付。商铺的日常使用及设施维修由乙方负责，由乙方选择的维修商进行修复。合同结束时，商品的交接由乙方和甲方共同进行，如出现签约前商品损坏、丢失等情况，由乙方赔偿。第六条租赁商铺保险甲方对租赁商铺进行保险投保，乙方须对自己的财产和装修进行投保。第七条违约责任乙方未按约定及合法规定使用租赁商铺的，擅自更改租赁商铺用途，未按合同约定时间支付租金，未按合同约定时间返还租赁商铺的，产生的一切后果及法律责任由乙方承担。甲方未保证租赁商铺的使用权，属于人为因素致使该商铺被撤销或者不准租用的，甲方立即赔偿乙方押金和租金。第八条解决争议本合同在履行过程中，因种种原因而发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，甲乙双方应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；如提交到法院诉讼，则由合同履行地有管辖权的人民法院管辖。第九条合同效力本合同一经签署，对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，本合同任何条款不得修改或解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之

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