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文档简介

卖房订金合同范本卖房订金合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有以下房产的所有权人：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产权证号：[房产权证号]甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意支付订金作为购房意向金，并达成以下协议：第一条购房订金1.1乙方同意向甲方支付购房订金人民币（以下简称“订金”）[金额]，作为购房意向金。1.2订金支付方式：乙方应在签订本合同后[时间]内通过[支付方式]将订金支付至甲方指定银行账户。1.3一旦订金支付完成，乙方可向甲方索要购房收据或其他书面证明，以确保购房订金的合法性和有效性。1.4如果乙方未能按照本合同约定支付订金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第二条房产信息2.1甲方保证其是房产的合法所有人，拥有出售该房产的权利，并能够提供相应的权属证明材料。2.2甲方保证该房产的权属清晰，不存在其他第三方的权利、债务或纠纷。2.3甲方应提供完整的房产权证、土地证、规划许可证等相关证明文件，并确保文件的真实、有效。第三条购房流程3.1乙方支付订金后，甲方应在[时间]内办理过户手续，并将房产的所有权转移至乙方名下。3.2过户手续办理期间，甲方应确保房产的安全，并配合乙方或相关机构进行验房。3.3如因甲方原因导致房产无法过户或过户延误，甲方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的实际损失。4.2若乙方违约，甲方有权扣除乙方支付的订金作为违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议解决均适用中国法律。5.2若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________________签字：____________________日期：__________

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