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文档简介

南京商品房合同范本南京商品房合同甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有南京市商品房开发资格的开发商，乙方愿意购买甲方所开发的商品房，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋信息1.1项目名称：（填写项目名称）1.2房屋坐落：（填写房屋详细地址）1.3房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4房屋结构：（填写房屋结构类型）1.5房屋用途：（填写房屋用途）1.6房屋价格：（填写房屋总价）1.7交付标准：（填写房屋交付标准）第二条付款方式2.1乙方按照以下方式支付房屋款项：a)首付款：（填写首付款金额），于（填写日期）前支付给甲方。b)贷款款项：乙方可选择贷款方式支付剩余款项，甲方将协助乙方办理相关贷款手续。c)分期付款：（填写分期付款方式）第三条交付标准3.1甲方承诺按照合同约定的交付标准，按时交付房屋给乙方使用。3.2房屋交付后，乙方应及时办理过户手续，并支付相关税费。第四条交付时间4.1甲方承诺在本合同签订后（填写具体日期），按照约定的交付时间将房屋交付给乙方。4.2若因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并另行协商新的交付时间。第五条房屋质量保证5.1甲方承诺所售商品房符合国家相关建筑标准和规范，保证房屋质量合格。5.2自房屋交付之日起，乙方享有一年的免费质量保修期。在保修期内，如发现房屋质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求。第六条违约责任6.1若乙方违约，未按合同约定支付款项或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的（填写违约金百分比）。6.2若甲方违约，未按合同约定交付房屋或提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的（填写违约金百分比）。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，应向南京市仲裁委员会申请仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。9.2本合同未尽事宜，参照南京市相关法律法规和政府规定执行。甲方（开发商）：乙方（购房者）：单位名称：姓名：法定代表人：身份证号码：注册地址：联系地址：联系电话：

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