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文档简介

厂房与房屋租赁合同范本厂房与房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的厂房与房屋的所有人，乙方有意租赁该厂房与房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物品及地址1.1甲方同意将其拥有的厂房与房屋出租给乙方，具体地址如下：（厂房地址）（房屋地址）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前（具体时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（具体支付方式）3.2租金支付周期为（月/季/年），租金应在每个支付周期的（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同之日起（具体时间），向甲方支付押金人民币（具体金额）作为履行本合同的保证金。4.2在本合同期满且租赁关系解除时，乙方应当如实返还甲方所支付的押金，扣除应当承担的费用后，甲方应当及时返还乙方剩余的押金。第五条使用规定5.1乙方应按照合理使用厂房与房屋的要求，保持场地的清洁和整洁。5.2乙方不得擅自改变厂房与房屋的结构、装修或进行其他不可逆转的改动。5.3乙方应当妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并承担修复或赔偿的责任。第六条维修与保养6.1甲方负责厂房与房屋的大修及设备的维护保养。6.2乙方负责日常的维护保养，如灯具更换、设备维修等。第七条租赁物品归还7.1在本合同期满时，乙方应将租赁物品归还给甲方，并保证租赁物品的完好无损。7.2如乙方在归还租赁物品时发现有损坏或丢失的情况，应当及时通知甲方并承担修复或赔偿的责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决或根据法律法规执行。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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