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文档简介

房屋买卖协议合同书房屋买卖协议合同书甲方（卖方）：________________（身份证号码/营业执照号码）__________电话：____________地址：________________乙方（买方）：________________（身份证号码/营业执照号码）__________电话：____________地址：________________鉴于甲方为房屋的合法所有人，有出售该房屋的权利；乙方愿意以________________元人民币的价格购买该房屋，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于__________________，产权证号为___________________，面积为_________平方米，房屋完工时间为_________年，现已竣工验收，符合国家有关规定，且不存在任何权利纠纷或争议。第二条交易价格本次房屋买卖交易价格为______________元人民币。双方确认该交易价格为公平、合理，无异议。第三条交易方式及履行期限1.甲方应于签署本协议之日起三十日内出具完整、真实、符合国家法律法规规定的房屋买卖合同，并出具完善相应手续的证件和证明；中介费用由甲方自行承担；2.乙方应于甲方交付上述房产证件和证明后的三十日内支付房款，房款支付方式为___________（全款/首付+贷款），双方确认乙方按时支付房款属于本协议的义务。第四条购房款的支付方式1.乙方应于协议约定时间内履行付款义务。如乙方未按照约定支付全部购房款，则甲方有权解除本协议。2.如乙方采用贷款方式支付购房款的，应在本协议约定时间内提交银行贷款申请，并且约定在本协议履行期限内贷款审批成功，并将贷款资金全部支付至甲方账户，否则本协议自动解除。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方提供的信息有虚假或遗漏，或提供不真实的证明文件，导致本协议无法履行的，甲方应向乙方赔偿因此产生的一切损失及付出的费用。（2）如甲方在本协议规定的履行期限内未能将沉负卖且交付产权证的，以及未按本合同履行义务，乙方有权利在要求履行的同时并要求依法追究甲方的违约责任，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方在约定时间内未按照约定支付全部购房款，则甲方有权解除本协议。（2）如乙方违约，致使本协议不能执行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所受到的经济损失。第六条税费本次房屋买卖所涉及的税费由甲方承担。第七条法律效力和争议解决本协议自双方签字/盖章之日起生效，各方承认及遵守中国法律法规的规定。因本协议引起的争议，各方应协商解决，协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份有效；2.本协议任何修改、补充，须以书面形式达成协议；3.本协议未约定事项，可由双方另行协商。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________

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