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文档简介

可以备案的租赁合同范本租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方将乙方租赁的物业以及租赁期限、租金等相关事项，保证双方的权益。第二条租赁物及用途1.甲方同意将位于[物业地址]的物业租赁给乙方使用，该物业的具体情况和面积如下：[物业描述]2.乙方同意以租赁该物业作为[租赁用途]使用，并保证不进行违法、违规活动。第三条租赁期限1.本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期限为[租赁期限]。2.若乙方需要延长租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币[租金总额]；（2）支付方式：每[支付周期]支付一次，以[支付方式]形式支付。2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每日按照[逾期罚息比例]的比例向甲方支付逾期罚息。第五条维护责任1.在租赁期限内，甲方负责对物业的正常维修和保养，保证物业的使用功能。2.乙方应合理使用物业，不得随意进行改动、拆除等损坏物业的行为。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]作为保证金。2.保证金将在租赁期满并经甲方验收合格后无任何违约行为才能退还给乙方。第七条违约责任1.若甲方在租赁期限内未按照合同约定交付物业的，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。2.若乙方在租赁期限内未按照合同约定支付租金，并在[逾期天数]内未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除1.本合同期满或者经甲乙双方协商一致解除后，双方应进行物业交接，乙方应将物业恢复至原状并返还给甲方。2.若乙方在解除合同后未按照约定将物业交还给甲方，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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