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文档简介

司法拍卖房屋租赁合同范本司法拍卖房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：住所/地址：电话号码：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名/名称：住所/地址：电话号码：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，经司法拍卖程序依法取得该房屋的产权证书，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋配置及设施：第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间，年/月/日至年/月/日），共计（X）个月。2.2若乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前（X）天内书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（大写）：人民币（小写）：（X）元。3.2租金支付方式：乙方应在每个月的（X）日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每日租金总额的（X）%。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为（大写）：人民币（小写）：（X）元。4.2在租赁期满并经双方确认无纠纷后，甲方应在（X）个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1在租赁期间，因房屋自身原因导致的损坏及维修费用由甲方承担。5.2乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照使用说明正确使用，如有损坏应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋及支付相应违约金。6.3若因乙方原因导致房屋受到损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。第七条合同解除7.1本合同期满，双方经协商一致，可以续签新合同。7.2若发生以下情况，甲方有权解除本合同：a)乙方未按时支付租金并在合理期限内未补齐；b)乙方将房屋转租给他人或用于非法用途；c)乙方违反其他合同条款并经甲方书面通知后未改正。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。9.3本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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