外墙保温监理细则

外墙保温监理细则一、工程概况及特点：“XXXX”住宅工程保温由XXXX施工，保温材料由上XX乂乂公司提供。本工程二期由共4幢高层组成，外墙全部采用保温板保温。墙体保温能改善室内热环境，能有效的防止冷桥的产生，提高保温效果，达到建筑节能的目的。外墙保温层的构造为（从内到外）外墙粉刷层、胶浆（锚栓）、保温板、胶浆、网格布、面层胶浆。主要材料有胶浆、锚栓、网格布、保温板等。挤塑聚苯乙烯保温隔热板系闭孔型结构，吸水率和透湿率均很小，压缩强度大。由于采用合理的施工工艺、提高材料使用的技术，使得材料的装饰效果及优越性能得到充分的体现，外墙保温隔热装饰系统的最终装饰效果与整体的装饰效果合二为一。外墙外保温相对于外墙内保温和夹心保温主要有以下优点：适用范围广；保护主体结构延长建筑物寿命；基本消除了“热桥”的影响；使墙体潮湿情况得到改善；有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；有利于提高墙体的防水和气密性；便于对既有建筑物进行节能改造；可相对减少保温材料用量；增加房屋的使用面积。其主要特点为：对保温体系材料的要求较严格；对保温材料耐候性和耐久性提出了较高的要求；材料要求配套，对体系的抗裂、防火、拒水、透气、抗震和抗风压能力要求较高；要有严格管理的施工单位和技术支持。二、 监理依据：1、 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20012、 《民用建筑外墙外保温挤塑板施工规程》DB32/T183-19983、 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-20004、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001三、 监理控制程序：四、质量控制要点及标准:1） 基层墙体要求基层墙体必须清理干净、平整、无污染物及妨碍粘结的物质。抹灰层与基层墙体之间必须粘结牢固，无空鼓、松动、脱层、裂缝等不良现象。基面的抹灰层达到《国家中级抹灰标准》。基层墙面含水率小于10%；涂料测量基面含水率的方法（现场简单测定法）：----晴天时利用透明胶布平贴基面，以胶带封合胶布四周，过2-4小时后，若胶布内部呈现结露现象，则基面含水率高，不宜施工。----取干燥的报纸平铺基面，再以透明胶带封合，约2小时后，报纸若呈现潮湿状，则基面含水率高，不宜施工。。.当基层墙体材料为灰砂砖、加气砌块或非凝土类材料，其基层附着力可按以下方法检验：----墙体基面经清洗后冲洗晒干，用5块75mmX75mmX50mm厚保温板块粘结于基墙上，养护3天；----用手拉整块保温板，如果是保温板破坏，即无论是被撕裂、拉断或其它破坏形式，则适用于该墙体。如果是粘结胶浆层或基层墙体被破坏，则应另加机械固定方式施工。2） 胶浆的配置1.液体状胶浆的配置：胶粘剂开罐后如发现有分层离析现象，可将其搅拌到均匀胶状。胶浆的配置：将胶粘剂与#425普通硅酸盐水泥按1:1重量配比，采用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5分钟后，观其稠度情况，加入少量水，再搅拌一次。。.加入水泥搅拌时，应采用700〜1000r/min电动搅拌器（或可变速电动搅拌器），在盛有胶粘剂的桶中，边逐量加入水泥，边搅拌至均匀。最后加入适量的水搅拌均匀。应根据气候情况掌握胶浆稠度，以易施工、不流淌为度，严格控制加入水量。胶浆中不得再掺有砂、骨料、防冻剂、速凝剂、聚合物或其它添加剂。每次调配胶浆不得过多，每次视在不同温度环境条件下，在1~2小时内用完。干粉状脚浆的配置：使用一只干净的塑料桶倒入一份净水加约五份的干混砂浆，注意边加砂浆搅拌，然后用手持电动搅拌约5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。为保证聚合物砂浆的粘度，加入时尽可能量小一些，不可加水过多。将配置好的砂浆静置5分钟，然后观其稠度情况，加入少量水，再搅拌一次。注意聚合物砂浆中只需加入净水，不能加入其他添加剂如水泥、砂、骨料、防冻剂、速凝剂、聚合物等。3）保温板的粘贴标准尺寸的保温板600X2500mm。先沿着外墙散水标高标出散水水平线,如有变形缝时，应标出变形缝及变形宽度.在垂直表面上安装保温板时，应从墙面的基部及坚固、永久的或临时的支撑处开始。翻包网格布:粘贴保温板前先切割窄幅网格布做翻包网格布。具体施工方法请详见本栏中第（6）点翻包网格布的施工。£.保温板粘贴：用不锈钢抹子，沿板周涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度约50mm，厚约10mm。当采用标准尺寸保温板时，应在板的中间部分均匀布16个点，每点直径约100mm，厚约10mm，中心距约200mm。当采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与保温板的面积之比不得小于1/3。抹浆时保温板侧边应保持清洁，不得粘有胶浆。F-保温板抹完粘结胶浆后，立即将板平贴在已施工过翻包网格布的基层上滑动就位。粘贴时应轻柔、均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2米的靠尺进行压平操作。保温板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长。水平方向的保温板铺设完毕后，将翻包网翻边。在墙面转角处，保温板垂直缝应犬齿交错连接，并保证墙角垂直度。门窗洞口四角部位的保温板应采用整块保温板切切割成形，不得拼接。接缝距洞口四角距离应大于等于200mm。注意：粘贴保温板时不能直接在基面上先抹胶浆，在保温板缝之间不能存有胶浆。4）固定件的安装挤塑板粘贴牢固后，一般在24小时内安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内50mm，钻孔深度60mm。七层以下每平方米约4个，八至十八层每平方米约6个，十九至二十八层每平方米约9个，二十九层以上每平方米约11个。任何面积大于0.1平方米的单块板必须加固定件，数量视开状及现场情况而定，对于小于0.1平方米的单块板应根据现场情况决定是否加固定件。翻包网格布的施工裁剪窄幅标准网格布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定，宽度约为135mm。先在所需施工的墙面基部涂上一层宽度约65mm，厚度约为2mm的胶浆，将网格布的一端约65mm完全埋入胶浆内，余下的部分(>65mm)甩出用作翻边，并确保其清洁干净。将涂好胶浆的保温板铺设到已施工好窄幅网格布的基面上。将翻包部位的保温板的正面和侧面均涂抹上胶浆，将预先甩出的窄幅网格布沿板厚翻转，并压入抹面胶浆。变形缝施工施工时应翻包网格布.结构变形缝及较宽缝中有金属调整片的，应在保温瓶板粘贴前即设计就位妥当，和基墙牢固固定，作好防锈处理.如缝外采用密封膏的，应留出嵌缝衬条及密封膏的深度。如无密封膏的，应和保温板面平齐。密封膏的施工，可在面层涂料前，也可在面层涂料后，但应在缝两边面层上采用胶条保护，防止密封膏玷污面层。8） 装饰件的安装装饰件出墙面时，应在保温板巾妥后按设计要求用墨线打出具体位置，将装饰件用胶浆贴在设计位置上，表面铺贴标准网格布，并留出65mm的搭接长度。装饰件凹进墙面时，应在巾妥的保温板上用墨线打出具体位置.用开槽器按设计出凹线或图案，然后抹上抹面胶浆及铺上标准网格布。9） 脚手架眼的处理粘贴保温板时在穿墙管处预留空洞，铺设网格布时拆除架管，从外或从内先将墙体洞眼堵好，再用一块比预留洞眼略大（削成楔形）的保温板将原先在保温板上预留的洞孔塞上，将周围外表面打磨平整，即可准备下一步的施工了。五、监理工作方法及措施：1、 项目部建立健全以总监理工程师为首，监理工程师为技术负责的质量保证体系，进行全面质量管理，实行质量目标责任制，将确定的质量目标层层落实分解到人。2、 认真执行技术管理制度，做好技术交底、图纸会审工作，认真审核施工组织设计，严格按施工规范、标准和方案施工。3、 严格材料检验制度，把好质量入口关，杜绝不合格材料流入施工现场，全部材料必须抽样有合格的检测报告后方可使用。4、 要求施工单位在施工人员施工前必须进行技术培训和技术交底，全面提高质量意识，树立创优工程的意识，上下齐抓共管创优质。5、 监理部一定要强化三检制度的落实，实行自检、互检、专检的办法，每次检查均应认真填写记录，不合格的工序不得进入下道工序施工，要设专职质量检查员。6、 对质量控制点严格把关，对重要工序、关键部位、隐蔽工程必须经过专职质检员检查合格，报监理部验收通过后方可进入下道工序。7、 严格按照施工方案中提出的各种质量保证措施要求去监理，保证工程施工质量。六、质量通病及针对措施：1、 粉刷面层开裂：处理措施：用厂家提供的丙稀酸和普通硅酸盐水泥配置的胶浆（具体比例现