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文档简介

太原二手房卖房合同范本太原二手房卖房合同范本甲方：（卖方姓名）___________，身份证号码：___________，住址：___________乙方：（买方姓名）___________，身份证号码：___________，住址：___________鉴于甲方是太原市的合法房屋所有权人，愿意出售其位于太原市___________（房屋地址）的房屋，且乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：太原市___________1.2房屋面积：___________平方米1.3房屋结构：___________1.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何纠纷和负担。第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币___________元（大写：___________）。2.2乙方应在签署本合同之日起___________日内，一次性支付全款给甲方。支付方式为___________。第三条过户手续及费用3.1甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为___________元。费用支付方式为___________。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付日期为本合同签署之日起___________日内。4.2乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房屋价格。4.3甲方应在乙方付款后，移交房屋所有权证书、房屋相关文件及房屋的一切权益给乙方。第五条房屋权属保证5.1甲方保证其所出售的房屋权属清晰，不存在他人对该房屋的任何权利要求。5.2如因甲方原因导致乙方购买该房屋后发生权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。6.2除违约金外，违约方还应承担因违约所引起的一切损失和费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方因执行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效，并自签署之日起对双方具有约束力。甲方：（签字）___________日期：___________乙方：（签字）___

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