房地产开发项目报建代理合同

建设工程法定手续办理代理合同拜托方：代理方：

身份证号：

（以下简称甲方）(以下简称乙方）为加速建设工程项目法定手续办理进度，甲方拜托乙方以桃阳社区筹建委员会的名义办理报建报卷等手续。经甲乙两方磋商一致，达成以下合同条款.第一条、代理报建项目名称项目名称：项目第二条、代理工作内容办理项目动工建设前手续（含调规、建设工程规划允许证、施工允许证）和单项查收、结合存案查收及《房子产权证》.第三条、报建进度要求与责任1、报建手续时限要求：6个月（须达成至施工允许证手续为止）2、《产屋产权证》在甲方达成结合查收、正确供给各单户有关资料后12个月内达成.3、因甲方的原由或不行抗拒的要素以致报建工作没法在协议规定的时间内达成时，报建时间可适合顺延，并以甲乙两方用文字从头确立的时间为准。4、碰到特别状况时,甲方可要求乙方合理加速手续办理进度，乙方须无条件配合。5、乙方不可以按本条规定达成工作时，每推延一天，按代理费总数的百分之零点伍担当违约责任。第四条、代理费及付款方式1、代理费金额:人民币(￥）.代理费含乙方报建员劳务费、个人所得税(由乙方自行缴纳）、车辆油修费、任何资料复印费等全部花费，但不包含行政性收费以及出具报告书和成就的花费。2、代理费支付方式分四次支付,支付时限均为事项达成后五日内支付.即：在签署本合同后支付总价款的10％；已交托施工允许证后支付总价款的40％;已交托结合查收书支付总价款的30％，交托《房子产权证》支付总价款的20％。3、甲方不可以按本条规定向乙方支付代理费时，每推延一天,由甲方按应付而未付金额的百分之零点伍，向乙方支付违约金。第五条、甲方的权益及义务1、甲方有权实时认识和掌握乙方报建工作的进展状况.2、因乙方原由以致报建进度显然与合同要求不符时，甲方有权停止与乙方的合同。造成甲方损失机，乙方须予以赔偿.3、甲方出现投资计划变化或资本等原由时，有官僚求乙方暂停或退卷，甲方只按已达成的工作量支付代理费,不另行赔偿。4、未经甲方赞同乙方中断报建代理业务，甲方有权拒付本合同的所有代理费，已经支付的由乙方退还给甲方；由此造成甲方损失机乙方须予赔偿.5、甲方有义务实时向乙方供给该项工程项目全面真切的状况，实时供给有关资料、签章以及必需时供给辅助以便乙方有效展开工作。6、甲方供给的资料若违犯有关书面的、共性的、有依照的政策、法例，乙方应实时提出并由两方磋商确立解决方案。不然,乙方应该担当本合同规定的违约责任。7、甲方有按合同商定支付有关花费的义务。第六条、乙方的权益及义务1、乙方在规定的时间内有自主支配工作时间的权益，但一定依据工作所需，随时配合甲方的合理调动和要求，按本合同的规定达成工作。2、乙方有在达成本合同的拜托事项后收代替理费的权益。3、因甲方原由要求乙方暂住手续办理，乙方有权按达成工作量收代替理费。4、乙方须尽到报建报卷资料的保存义务，若有丢失，须担当所有责任，并没有偿将资料补办到位，由此造成甲方损失机，乙方须予赔偿.5、乙方需与有关单位人员保持交流，保证报建手续办理与设计、调规的一致性。6、乙方需保证所办理报建手续的合法性，不然，由乙方担当全部法律责任。7、守旧甲方的商业奥密.第七条、以下状况乙方不担当延时责任1、甲方项目如向乙方隐瞒有关事实而以致项目违犯《长沙市城市规划管理技术规定》和其余法律、法例，使报建工作增添难度,并进而影响了报建进度时，乙方不担当缓期和退卷责任。除此以外,缓期或退卷的责任由乙方承担。2、政策调整以致缓期.3、甲方不实时缴纳有关花费以致办理时限延伸或没法持续办理。第八条、附则：1、本合同签署时,乙方向甲方提交身份证复印件一份.2、本合同在执行过程中发生争议时由两方磋商解决.