二建工程法规考试基础精讲第四章

基础精讲班建设工程法规及相关知识2019年注册二级建造师执业资格考试主讲老师：王欣2Z204000建设工程合同与劳动合同制度2Z204010建设工程合同制度2Z204020劳动合同及劳动者权益保护制度2Z204030相关合同制度2Z204000建设工程合同与劳动合同制度合同的订立

合同有效

合同无效（5种情形）自始无效要约邀请要约承诺

（合同成立）未撤消：自始有效合同可撤消（4种情形）（受损害方请求，法院/仲裁裁定）被撤消：自始无效被追认：自始有效合同效力待定（3种情形）（取决于有权人是否追认）被拒绝：自始无效2Z204010建设工程合同制度2Z204010建设工程合同制度2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容一、建设工程施工合同的法定形式（1）当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式；（2）建设工程合同应当采用书面形式。2Z嫁20凝40晴10建设取工程恰合同渔制度四够、付建石设个工侮程坚施销工婶合兵同迟发殊承振包役双敏方扇的宅主秩要把义释务【提级示】此方知肠识膛点纲要禾理养解钞记锤忆惠，律施盲工贱合训同肢的叉不钻同以主乌体背的踪蝶权阿利争和鉴义逐务氧，崖不跃同刻主标体钉的蚀义外务年要绪形傍成亡对夫应观关权系脚，壳考下试浩易疏混港淆营考裂查皮。发包人的主要义务承包人的主要义务（1）不得违法发包（2）提供必要施工条件（3）及时检查隐蔽工程（4）及时验收工程（5）支付工程价款（1）不得转包和违法分包工程（2）自行完成建设工程主体结构施工（3）接受发包人有关检查（4）交付竣工验收合格的建设工程（5）建设工程质量不符合约定的无偿修理2Z挤20误40产10建称设椅工枯程抗合愚同闪制讽度【胃真丹题贝】惠建宋设捐工间程耍施错工档合县同冈中做，译承菊包伶人星的僚主撞要凤义膛务角有愿（厨）晕。A驰.臣自男行江完顾成丽建损设殊工拔程航主手体兼结矩构坦施阁工B.仍及时顾验收再隐蔽纯工程C秩.蜘提瓜供挖必钳要披的姥施芹工吼条铃件D怨.却交爽付下竣研工类验封收静合嫌格墨的哨建扭设升工径程E领.句无汇偿搏修声理雁质只量火不航合楚格币的残建辜设穴工屑程【才答粱案根】A染D井E2Z己20潜40坝10建设精工程铺合同蛛制度2盟Z肢2呀0秋4洞0例1亩2锄建匠设刻工沙程网工百期促和使支窗付捉价径款工的种规下定一、投建设站工程棋工期4.脏竣工姥日期（1尽）建炉设工穿程经共竣工拼验收扛合格戴的，瓣以竣疗工验收妇合格暑之日为竣墙工日配期；（2楚）承量包人匙已经全提交钉竣工刷验收园报告阶，发闷包骆人示拖戴延隆验俱收的，窃以承卡包人提交惜验收吊报告壁之日为问竣重工幅日泻期冈；（暖3趣）顺建律设滑工瓣程咐未刑经零竣著工充验爆收比，净发直包玻人森擅渣自芳使魂用丹的角，心以秤转桌移占唤有建凯设致工黑程份之陡日拜为郑竣各工鞠日野期帮。【提夜示】此之知丧识摔点菠对准于边实躬际截竣鸦工霜日蹦期乓的练确正认余流怒程朴相顺对吼复斜杂太，劝项弓目软管跪理泰科授目巾中誉有肃更洲为葛细灿化畅的害解露释届说正明搂，所但才是扰在渡法毙规牵科机目怠中着，再大铲家项重陷点油把损握烤上飘述拉最盏高筋院石的参三值条个司公法茧解坝释睛。2贼Z碧2湾0墓4照0衡1揪0建饮设阿工统程鲜合笋同饶制抗度二矩、您工堡程训价胳款乳的荣支菊付（涨一堆）合同谷价款跟的支炕付合同街价款鞭的确根定方摘式有固定暴价格港合同气、可绣调价蹈格合女同、沙成本蒜加酬搅金合风同，牢双拼方僻可梯在膀专闲用编条衣款借内滑约晴定路采董用扶其模中近一努种乏。（四宵）解决那工程合价款惨结算哗争议得的规橡定(2爹.工程红量争庄议)依签证；吨没亦有饲签粥证报时铁可疗依其他柳证据确认窜。2门Z泽2五0拜4谷0路1季0建设泄工程摧合同庆制度【欠款雅与垫士资】有约定无约定欠款利息（被迫）按约定按贷款利率垫资利息（自愿）按约定（超过贷款利率部分无效）不予支持2Z镰20财40微10建毁设恩工衡程作合梯同缸制嫩度【盛真昏题下】尚关缝于好垫备资难的朽说豪法号，父正漂确锋的艺是宰(镜)A桑.骗垫逢资殃的烈法例律毅性蝇质坦是督工饭程蛇欠截款B.遵法律慨、行污政法浓规明谅确禁喝止垫竭资行页为C.西当事复人对态垫资缓利息炊未作灰约定炸的，假法院冶不予桂支持艳利息D查.停当凝事贯人侄约险定撒垫慌资轰利割息培的含，祥其沿利泽率棚最华高猛为岔同果期晓银敌行届贷超款境利好率笑的桑4狼倍【答芒案】C2Z酷20塘40弟10建设即工程俊合同低制度【利屠息斑的务起征算】利鹿息电从龄应抹付恨工打程笑价田款片之登日菌计有付件。它当绑事探人竖对精付蹦款岗时颗间夫没暂有约定或者快约定煤不明型的，朱下列欠时间范视为宾应付炼款时缎间：（1幼）建熔设工丘程已鸭实际剃交付龄的，芦为交广付之租日书；（2抄）建稿设工馅程没百有交浸付的臭，为提平交榨竣疾工吓结斤算炮文加件之日聋；（运3图）校建夏设孤工省程校未成交蓝付挡，锦工庆程危价驼款候也赏未废结栋算经的尸，材为佛当波事毛人起诉舍之日。【提绕示】此铲知嘉识日点凤需水要划理些解装记丘忆典，冷不塞同岭情较况挡要侍准热确迫记紫忆驰利定息句起士算谋时欣间昏，咏注机意央与扯实咽际远竣朋工魄日护期额对转比甘记静忆筝，防考姐试给易血混撑淆煤考虾查抽。2Z饱20龟40宁10建设贡工程做合同耗制度【絮真孩题疑】鸟建碎设外工帜程蹲施遭工畏合艺同悠对启付疯款戴时监间如没炮有忌约婶定躺或圾者舌约膀定泼不严明争，束则归应床付世款全时喊间女为丽（差）举。A份.晨建弊设黑价偶款呢确店定烂之迷日B潜.糊建迟设筋工广程默已购竣头工呜验粱收臂的逆，端为工竣垃工奸验间收义合苦格府之唤日C.符建设券工程铅未交您付的来，工廊程款腐价也旅未结尽算的狼，为葱当事芒人起壶诉之少日D.虫建设苍工程森未交鲁付的密，为口竣工批结算意完成筑之日【答墨案】C承包快人优冶先受邪偿权拍卖8纤0由0基0万消费带者>施晋工贼单砌位远（原人努工投、胡材觉料祥）>银引行>其行他棋债注权2师Z离2中0幕4盖0揪1酬0建设那工程誓合同案制度（1）建庆筑工恐程的狸承包吸人的他优先旨受偿祖权优于姑抵押怜权和栋其他蒜债权鉴。（2）犬消紧费涌者沾交木付庭购穗买售商袋品隐房拖的性全拌部奋或甚者板大齐部胃分蒜款砖项兄后层，拼承抄包咐人让就涌该落商制品廊房漆享鼠有到的灯工冰程球价抬款串优勉先什受债偿诊权不某得首对锦抗妈买夏受衣人。（3）桃建恒筑售工县程共价猎款质包唐括型承强包乏人停为丈建请设武工赠程产应榆当裁支糟付冠的相工鹅作闹人说员报过酬领、拥材梦料启款等城实上际里支钩出歇的愿费雷用榆，盲不快包椒括脸承欧包慈人凯因拢发刃包绪人排违汉约刊所赤造品成取的守损风失活。（4）建遮设工验程承央包人泛行使闻优先裙权的她期限灾为6个月，自台建设堡工程盆竣工奇之日润或者胆建设绞工程见合同贴约定佛的竣裹工之荒日起乐计算咬。2Z坡20驱40尾10建设肉工程脖合同叼制度【真膨题】忠关于骆建设当工程锈合同葱承包繁人工扰程价箩款优尿先受数偿权啊的说狭法，南正确远的是疼（耽）。A侦.伙承亮包休人忽的装优顶先尿受屋偿探权负可廊以佩对绿抗垮已余经娇交光付慕够弹买苹商号品凭房汤大聚部菊分涨款穷项荷的搁消嫂费吓者B.孕承包绩人的沈优先拔受偿处权优萍于抵肉押权C.子优先胳受偿浑的范争围包不括承过包人烤因发见包人歪违约侨所造们成的番的损程失D.巡寿承包殃人行惧使优摄先受扯偿权耻的期索限为位1年【答岔案】B2狱Z刷2并0拢4恐0崭1冈0建肺设酱工刘程熊合肺同泳制富度2求Z元2月0流4太0面1形3萄建效设悼工扰程是赔碌偿稳损怜失醒的兆规杯定五、维赔偿向损失肢的限办制1.探可预泡见性额原则赔偿躁损失俱不得许超过派违约碑方在悄订立巡寿合同标时预永见到相或应年当预刷见到阻的违绢反合跑同可际能造逗成的窜损失洒。2.丽减损坛规则（写采征取挎措钞施存防渣止醉损奖失躺的珍扩世大泰）一峡方恐违撇约灾后餐，城另宋一脏方伪应稳采堪取丸措花施汗防月止签损灵失暖的哭扩垫大悄；闯否荣则搁不脆能开就衔扩纳大烛的游损置失控要损求心赔骂偿鹊。【疾注愤意子】曲赔叛偿沟损渔失贴的俊内当容症理乱论次性廊很叉强氧，贯但茶是峡在躬工室程越法搬规庄教啦材复中港涉多及拨到遥的民内踢容淡较瞧少钞，迟重烘点锐把访握梦两丽个割细扁节精考遗点慕，迷一药是崇可宜预斗见戴性段原终则握，督二澡是愧减项损互规南则捆。2兵Z受2饿0色4临0查1泻0建设延工程耀合同溪制度【戒真余题线】源关剖于雅建知设胖工研程磁合富同被一吊方锄违洁约蠢后受，多另桃一存方马采国取全措应施唤防照止传损束失插扩鸭大飘的由说氧法违，毕正栏确谈的坐是静（竞）悲。A.贫接到产违约没方的呼通知疯后，潮守约吓方应巾当及宵时采惨取措莫施防其止损窑失扩屡大B则.陷守隐约采方铲没鹅有吸采考取端适球当葛措板施宪致夕使摄损酸失渴扩卫大窜的全，锹可申以侮就描扩肯大臣的存损供失链要屯求动赔伍偿C堵.朵当饰事乒人贤因浩防血止贴扩灾大黎而淡支政出谜的航合鱼理像费础用炎，屑由裹自洗己耀承展担D抗.托未挺接鄙到推违俭约辩方嗓的室通蔑知梨，晶守益约楚方精无亚需棕采给取当措此施坊防土止药损幕失趟扩边大【答塌案】A2Z舌20盾40伐10建设蝇工程宴合同木制度2兆Z朗2役0免4汁0款1挥4沸无胁效胆合专同且和蚀效甲力超待梦定瓶合且同衰的源规枝定合同效力类型特征具体事由无效合同违法欺诈胁迫，损害国家利益恶意串通，损害国家、集体或他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定可撤销合同违心重大误解显失公平欺诈胁迫效力待定合同无交易资格（自然人）超越民事行为能力订立无权代理无权处分2Z批20单40矛10建趟设蜂工幅程稳合化同喇制文度【模惧拟题寺】下利列关驼于无倾效合跨同主躬要类扁型的笑表述华中，府正确只的是最（扁）A兆.火一锈方棕以钓欺贯诈仿、差胁惑迫臣的孕手职段派订钳立淋合抢同B绩.设损喘害雀集聚体饲或事者义第奇三勺人就利归益C败.悦以膨合财法益形城式欧掩上盖荷非股法贞目谱的D.桌违反改地方作性法戏规的揭强制辩性规齿定【旨答呈案搏】C2Z煤20洒40剑10建新设模工急程扩合浸同省制包度【棕真未题狗】嘴甲唐施研工丘企谱业竿有呆一贴辆浆里镜程猎表剑存晶在饺故螺障赏的棋工证程淋用睛车效，蒜该罢车辅实见际签行必驶己里筹程剩8怀万彩公以里希，俩市栏场途价睬格醒约家为房诚1金6宵万燃元这，秧里劳程患表按显储示陆行枪驶斤里农程惕为母4午万婶公方里丑。胁甲劳明晓知禽上据述与情挖况洒存叉在烂，众仍缝将拍该叼车查以伯2阴3息万届元刷价悄格废卖捕给扔了勉乙橡施掀工碗企将业舍，屈乙感知御情暮后卵诉守至朝法滋院补。冻乙兆的桶下菜列榴诉涝讼变请女求嘱可廊以秒获遭得怕支丧持胳的刻是翼（宽）A么、普请姿求破减惹少亚价怎款沫至毙1踩6蜜万劳元B弊、另以待欺理诈运为忌由杂请军求盏撤摇销爪合耗同C筹、充以晋重尚大旧误陶解睬为挠由既请薯求玩撤后销模合国同D、什以欺域诈为难由请厘求合拒同无辟效【笋答瘦案堵】B2甩Z尘2渠0凭4淘0犯1灵0建设江工程捆合同芹制度一、笛无效坝合同(自始隆无效)【无资效的吉免责涂条款沫】（具1）蜻造成驻对方人身伤害亿的：盖（2铺）故移意或重表大过失例造成早对方财产损剂失秧的刑。【相四醒类那无面效笨施盈工狼合晶同坟】盈①概超殖越可资笔质枪②筹挂折靠龄③栗中使标朋无碧效液④遭转搜包做、羊违联法浑分思包捏。注意孟：合薯同无夸效，袋无约醒可违堂。因之此，揪该民辫事责廊任中恐不包胁括“撤违约谈金、叮定金狡”等纲违约袜责任竞。【无抬效施补工合态同的樱结算占】（无胁效乏但增付征款）建呢设遍工慢程搂施尖工但合器同授无宜效梢，架但利建槐设怨工作程丧经昌竣闲工验收对合格：去承谅包茫人绞请统求奏参瓦照奴该模无点效合同海约定支付意工程稍价款替的，岁应予行支持共。建敌设铲工坑程纽奉施全工红合易同漂无唯效江，缝且雷建翻设迎工崭程概经浇竣螺工幕验征收悠不浆合锦格纲的持：骄先渠修甲复夏，驳修畅复恋费妨用雄由苍承香包贪人画承猎担氧；泳修坛复药后漫仍经不拘合部格娇的酸，系不滥予中结价算锤。烂发篮包羡人墙有愚过贿错柱导库致非工炒程阔不冻合泰格纤的仓，抗也哈应寻承何担岗相遵应狭的闭民嫩事暗责纠任榴。2Z坦20券40批10建设态工程棒合同都制度【真粘题】偿甲乙慎4月谜1日驶签订雹一份棉施工偏合同寺。合努同履报行中尿，双肾方于坦5月斑1日站发生扣争议澡，甲践于5知月2帖0日坛单方嘱要求翠解除轿合同钉。乙陡遂向党法院舒提起暴诉讼悄，法更院于秧6月转30博日判逝定该引合同哗无效纤。则阔该合结同自双（枯）无笛效。A支.独4例月仿1灾日B.秒5月罚1日C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违约金3万定金0万4万实际损失4万违约金3万定金5万11万违约金3万实际损失6万定金5万10万实际损失4万

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窑真乓题秃】被根沟据域《码劳胸动听合锡同则法批》浅，且用键人坡单柱位萌可行以递与捡劳稀动皇者坚解杏除幕劳因动偶合爪同泼的粘情济形慢有坊（配）秩。A.住劳动脱者被池依法挽追究涨刑事拦责任B.词劳动传者严六重违志反用冬人单韵位规揉章制市度C路.层在灯规皱定滋医辈疗撕期触内窜患玩病D.殃女职拼工在晋哺乳尿期内E.佣劳动穴者在童试用戒期内伤被证筐明不条符合貌录用障条件【欧答须案台】AB贷E2设Z喝2杯0码4渣0挺2收0敢劳陶动斗合催同