抵押二手房销售合同范本

抵押二手房销售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/注册号：[甲方身份证号码/注册号]住所地/注册地址：[甲方住所地/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/注册号：[乙方身份证号码/注册号]住所地/注册地址：[乙方住所地/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并拥有该房屋的所有权和使用权；鉴于乙方愿意购买该房屋，并具备购买能力；双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋详细信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋现状：[房屋现状]1.2房屋价格：房屋总价：[房屋总价]（大写：[房屋总价大写]）首付款金额：[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）贷款金额：[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]第二条交易方式2.1乙方购房方式：（1）全款购房：乙方确认已向甲方支付了房屋总价的全款金额。（2）贷款购房：乙方确认已向甲方支付了首付款金额，并将剩余金额以贷款方式支付。2.2乙方贷款信息：贷款银行：[贷款银行]贷款申请日期：[贷款申请日期]贷款审批通过日期：[贷款审批通过日期]贷款合同编号：[贷款合同编号]第三条过户手续3.1过户手续：甲方应提供以下文件和资料：（1）房屋产权证书原件；（2）身份证原件及复印件；（3）房屋所在地不动产登记中心的相关文件。3.2乙方应提供以下文件和资料：（1）身份证原件及复印件；（2）购房款支付凭证；（3）贷款合同及相关审批文件。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：甲方应保证房屋在签订本合同之日起[交付期限]内交付乙方，乙方应在此期限内支付剩余房款。4.2房屋验收：乙方自收到房屋交付通知之日起[验收期限]内完成房屋验收，如有质量问题，应及时通知甲方并要求整改或赔偿。第五条房屋所有权移交5.1房屋所有权移交：房屋所有权在乙方支付房屋总价并完成过户手续后正式移交给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。第六条保密条款6.1双方承诺在本合同有效期内及合同解除后，对于双方涉及本合同的商业信息和个人信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。第七条违约责任7.1本合同任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下解除：（1）双方一致同意解除；（2）依法解除；第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。10.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________【附注】：本合同中未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为本合同的补充条款。以上为《抵押二手房销售合同