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宁波梅山岛保税港区高档居住休闲区

22January2010FIRSTINTERIMPRESENTATION初期概念汇报

contents目录01_____ 项目简介和基地位置 PROJECTBRIEF&SITELOCATION02_____ 基地分析 SITEANALYSIS 03_____ 案例分析 CASESTUDIES04_____ 比例尺度研究 SCALESTUDY05_____现行总规检查 CURRENTDCPREVIEW06_____总平面概念设计 MASTERPLANCONCEPT07_____片区设计意向

KEYAREASDESIGNINTENT01

ProjectBrief&SiteLocation

项目简介和项目位置NewstageoflandfillonMeishanIslandtoextenddevelopableland.Anewroadandbridgestolinktwoislandstothemainland梅山岛回填土地的新舞台,拓展开发用地。一条新路和若干座桥将两座岛屿与大陆相连。01 ProjectBrief&SiteLocation

项目简介和项目位置_P型or区t均Co怀rr折id愧or_者R挪e指s狼i盖d螺e蹦n部t呈i才a拿l棚/恢R建e豪c机r坟e亏a盐t额i煮o煎n岂C尼o吩r扔r意i臂d损o魄r_符C胀o厅m棚m歉e风r稻c附i浇a渐l朴C颗o纽奉r慰e_港护口种走金廊_住哲宅/休闲转走廊_商业恢核心0薄1Pr留oj劈燕ec柔t促Br弯ie椒f拿&蝴Si故te楚L首oc锻at杜io歼n项目化简介妹和项肺目位溪置R揪e管g胀i管o同n晕a亡l范F诸u犁n享c愧t岭i洽o馋n区域哪功能壶分析Si骆te0忆1P肢r毙o氧j奋e出c炎t目B节r内i垦e叉f仍&棕S绑i寻t抽e番L丧o涨c略a度t脆i仪o艺n项目样简介岛和项膀目位栗置02Si盛te捕A倡na糖ly疾si滴s基艘地俊分赏析To神po拼gr捆ap帜hy_他M示a宴j抗o肢r凶p唇e柜a会k务s_侧M踏a钻j丢o涛r岸r胜i散d弓g错e蹄s地汇形_主体机山峰_主体复山脊>4羽00沫m>6只00茄m>擦4木0另0腔m>4灰00枪m>4斑00窝m>4趁00影m>4剖00乞m02Si谨te捉A若na秘ly托si畏s基地颈分析V然i勉s顾u或a加l友A毁n次a增l牢y企s容i劣s_V滥is融ta朗s视菊觉尖分逐析_远筹景0健2Si资te折A陡na野ly劲si侦s基最地招分诞析Ed巾ge充o世f蜓ra模ng组eHi存gh兔es赴t径Pe肃akV窑a槐l慢l蜻e弄y睬V崭i津e材wHe激ad抓la灵nd06Ma徒st清er撇P禽la扯nCo缓nc宵ep俯t总掘平扎面独概描念V扬i伟e厘w视线结构针平面—开父放辣空委间_海岸迎公园但拓展另太多舱,以渴致进疯入了号高端蠢住宅矮区_休庸闲著功洋能棚未骗整渐合绒入吉港揪口撤开织放吸区S册t殿r溜u敬c错t竹u燥r著e流P坡l盯a墨n庆-闹O妙p它e萝n衬S碎p墙a抚c队e_C现oa谁st将p苹ar冒k毯ex升te箩nd载in权g互to阀o宋fa昼r新in骨to缸h摧ig风h-比en腐d梦re寸si珠de失nt武ia棕l熊ar既ea_果h育a漫r崭b茂o斜u幅r份o去p卧e馆n爽s种p搏a赵c淹e装n小o截t悉i唉n哥t第e采g天r伟a麦t妹e的d次w怜i证t来h未r钥e伪c错r诵e雕a岂t宜i棵o绝n剧f膨u他n武c款t芽i麦o房诚n传sP题u粒b准l竹i婶c杯p叶a亦r笔k芝a谁l但o原n尘g粉c喊o恰a屈s块t页l角i储n肾eO死p兔e杰n忧s树p质a气c裳e厦a信t恨h孤a落r锄b袍o震u乖r招/寇m晋a沸r春i帽n扭aPr对im睁ar阳y自ac情ti筋ve搭p哥ub拔li铸c逮op特en旧s按pa贴cePr扬im羡ar歪y扭sc文en鬼ic拨z及on婆e02S象i局t斩e千A识n砖a难l剑y横s设i后s基械地瓶分查析结构盯平面—水_运离河鞭系滤统匪可皮与楚住咱宅务区优进阿一就步支整馅合_环岛粉运河低交通盖的潜灯力S分t瓣r榴u绩c扯t洋u灿r挠e捡P愧l五a椅n追-杯W仁a怨t毅e棕r_P淹ot斤en吹ti懒al线f垂or孕c槐an攻al壤s僵ys升te训m违to锈b贸e够fu龄rt稍he肃r玩in附te沃gr沫at顾ed烂w缠it壮h缺re鹊si独de尚nt蚀ia赴l_P散ot该en驰ti乳al蹦f疑or戏c采an叛al释t萌ra瘦ns蝇po猎rt运t译o矛ar挎ou兔nd傲i给sl挨an刊dPr妈im昂ar虏y傅ac江ti左ve茎p满re辈ci叨nc风t主除要孕活阳动泰片谋区Ma稀jo颤r颤ri么ve品rs俗a泼nd旦c锅an怒al泽s示le弱ad漫in白g落to棚B柴us亲in初es愉s陕Di时st悲ri堤ct引服向密商红业助区宰的炎主惹河努流肤和凤运修河Ha炎rb姥ou扰r/分Ma杏ri昆na海烘港/码头0鄙2S斯i召t火e巾A句n拉a李l谣y赴s识i转s基彻地稠分摧析03C江a旧s笼e扶S型t向u叛d待i吊e浙s案霞例迁分落析D横u看b争a薪i违M溪a盯r事i读t斗i态m切e议C菠i代t概y_扩R量e升c淘l筑a矛i嚼m惑e深d屈l男a弃n雁d_识T晚r悠a幕d慕i杏n匙g阳p脂o枯r芦t芒&叙R预e砍s广i基d揪e松n葬t科i讽a垄l蹈/艺C亭o办m吧m冻e垄r各c址i纺a芝l蔬M都a左r轰i宪n纤a发s_浩I抱n疏c批o画m狭p光l比e害t观e迪拜歼海事负城_回微填态土决地_商歇贸魔港雨口票和轻住避宅/商贸侵码头_非钳完产整0估3C刘a单s从e紫S厌t将u法d扛i芒e锅s案肝例孔分骆析D携u储b搞a倍i票M讲a滥r稼i府t课i拳m富e策C杨i盆t营y_选S脆i膏g刮n册a会t领u妄r砌e备b滚u拆i庸l趟d安i疮n纪g酿a吊t运e例n爷d妻o复f魂p叼e项n写i颂n顽s慈u亩l片a孕r摧,带d刊r拜a浴w语s稠a妖t糟t稼e紫n脱t早i及o凭n信t右o耀t鹅h作e扶l势o判c城a哀t门i脱o健n娃o粮f秋m拿a闲r臭i水n着a迪拜奖海事侨城_位纪于梨半涝岛隔尽辈头刺的伴标录志誉建浪筑飘;蠢聚劲焦鞋码仿头为吸狂引培力0浇3C溉a扇s趟e娘S澡t见u锹d谎i牵e章s案笑例灭分勺析阿姆饥斯特巨丹博啊尼奥渡波伦酿堡_回摔填像土据地_水检滨彻住井宅Bo比rn介eo鸽-S淡po恳re基nb锄ur昂g,绍A稠ms嫂te聋rd码am_颈R师e千c挡l胜a滤i伞m衫e挺d傻l障a索n叼d_费R尽e乔s代i结d松e倦n定t拉i耻a裙l焦W顶a兽t闷e衰r眠f询r知o胆n秋t03Ca调se洁S忽tu设di来es案例葡分析阿炒姆秋斯正特扭丹甜博歇尼笔奥全波传伦习堡_整漂合盖水挽滨零和婆建恼筑_混抬合辅的进房合型_造抖型扰人旺行滤桥好将跌完林善前连村续齿性B扯o凤r狭n林e挨o哗-壤S策p喘o手r樱e钱n袋b稀u绒r后g向,夜A传m撇s掘t纽奉e淡r爬d瞧a收m_I在nt顷eg斧ra静te航d尚wa置te摧r拿an波d叔bu敞il伯di用ng芽s_A逐m钉ix铃o备f券ho阿us品in释g至ty钟pe父s_s览cu倡lp政tu巷ra通l近pe舌de逢st胖ri车an很b染ri馋dg暗es让t层o歇im著pr甘ov汇e庭co美nn幸ec效ti知vi斩ty03C撤a言s虑e烛S惕t君u赖d溪i晓e溉s案塑例震分化析达杀尔价文腹滨械水_回填趋土地_娱杨乐没休缠闲还住圣宅_滨眠水杂住虾宅_码停头_第一街阶段稿已完拍成Da斜rw尊in辉C逢it员y币Wa寺te四rf双ro风nt_R萌ec凳la疮im渔ed辰l获an名d_神R谈e眠c灯r烤e龙a弃t提i贷o犹n婶a航l叔W永a棚t柔e外r晃f刺r腔o览n智t_港R链e半s洲i奏d不e鹿n欣t饺i数a蠢l列W糊a网t庄e抱r苹f棚r岩o潮n铅t_M家ar鬼in押a_碌S珠t和a恩g悉e羞1爽C语o耻m敞p牧l宴e界t珍e0畏3C行a其s镇e导S补t愉u窜d茫i蜻e春s案恨例黑分款析Da妙rw蜻in精C分it稼y沈Wa延te扭rf阔ro堆nt_W懒at捕er颤/冤b次ui滤ld页in渣gs康a芝re芽i义nt捏eg片ra圾te命d_I姥nt浙er植na轨l类ba谊y_S淋ep塘ar管at旺e纷Sw铅im吹mi拳ng串a交re源a完ad晕ja孝ce双nt炎t抢o牙ha汽rb含ou说rco刃nn搞ec谊ts补a拘ct炊iv萝e洞an闷d勒pa育ss甲iv诸e祥us傲es_偶N立e冷w稻b旺a达y性c称a腔n控b呈e聋a装s喝c群u命l村p秘t旗e来d次f城o踩r呆m擦w弄i忧t比h碌i壮n辱p躺r宿e押v坟i贸o权u猾s微l眠a旁n剃d划f公i风l紧l达钩尔增文煮滨涝水吗城_水极体/建筑居相融庸合_内部种海湾_靠录近摸港妇口敌的昆独工立捷游互泳污池稿将架动授态鼠空嘉间补和惰静救态捞空侄间正相而连_在津之旅前项的端回患填僚地隔中达新蛛海河湾像可王以央造愁型廉形届式乒展罩现03C肥a奔s头e幅S晒t理u爬d窄i尚e脉s案提例阳分徒析纽踢约投巴腹特畏里泄公责园_回填晕土地_休哀闲钓娱伙乐美水事滨_水滨朱住宅Ba陕tt越er始y怠Pa我rk编C歇it辽y,淡N途ew也Y碍or盾k_R防ec伤la昌im与ed阵l册an槽d_娃R如e龟c筒r稀e膝a箭t心i皱o呜n眠a竞l网W窗a灿t集e啄r屿f馆r谈o必n亭t_担R窗e菠s厦i哀d垫e手n房诚t奖i咽a谜l读W微a傍t作e生r碰f毙r剪o选n此t0壳3C纳a姐s品e仙S句t目u往d惰i谢e品s案例某分析纽约索巴特贵里公锯园_建戴筑洞从盛滨废水初边连缘薪拔差地撑而沿起_维竖持户笔斯直钢的疾街冒道丛将肌视有线境延悟续犹到登水率滨B仇a辟t责t宵e柱r辞y乘P帆a谅r泳k猾C豪i结t文y尖,跪N础e赚w鬼Y月o错r比k_彩B浓u叶i唐l代d反i夕n妙g饼s启s阿t弃e给p甩-类u耗p劳f谎r派o衔m拳w耀a毫t两e衫r递f达r园o镜n樱t热e爽d过g取e_除M法a药i胶n爷t粥a称i筑n哪s燃t誓r茅a宣i散g货h财t晒s帽t蜻r廊e涝e东t眉l想i赔n隙e椒s浙f罢o简r奋v妥i肯e供w侍s非t躬o饥w浆a耀t氧e舰r03C膏a料s宗e就S帆t超u邮d乞i详e惊s案饺例浇分虑析AA扎m袜i痛x怠o童f横h盖o亮u旧s尽i谨n坊g窑t挡y白p飘e馒s迫.Bo似rn我eo是-S皱po溜re疫nb牺ur导g俩,眨Am镰st孔er竭da练m多种豪房型阿兰姆胖斯溪特直丹谷博淹尼你奥茶波嫩伦偏堡BPe拨de京st林ri强an斜b雅ri屠dg作es抱a裤s准po晃in湖ts方o是f疏in团te被re刺st捆.B铸o羊r吨n顿e以o途-尝S为p现o鉴r棋e绕n隐b喝u量r物g益,呼A射m氧s庸t敬e勾r磨d翠a愧m人弯行仪桥现成英为病港悲口励亮绞点阿姆仍斯特醉丹博卡尼奥桨波伦乖堡CSi惨gn燥at耻ur娘e脏bu狐il哑di成ng旱a梳t免en咬d车of非p贯en迎in含su粮la呈r,毙d厌ra只ws绘a见tt蛛en挨ti柄on庄t在o弃th足e毕lo救ca朝ti厘on般o枪f安ma翼ri榨naMa悲ri阵ti敞me现C漆it避y,咽D笋ub镰ai标院志承性麦的票建燃筑讨位绸于印半秧岛虫低绿端摩,画将画视触觉划聚旷焦单于妈码摊头迪俯拜抬海墓事酱城DSe狭pa有ra废te稠S峰wi辽mm律in俯g袄ar伍ea躬,幅ad魂ja裹ce宗nt糕t路o旧ha贷rb盖ou签r,c范o蔽n稻n牵e纳c咐t抓s磨a搏c犹t况i年v治e励a色n特d喝p馒a巴s剩s华i猾v冲e暂u贼s址e驼sD瓜a谊r歇w榜i傻n兼W站a欣t折e盯r办f塘r弦o线n芒t寺C贵i席t取y昌,靠勾近贪港威口紧的捧独轰立度的的游县泳记区筛将耕动登态青和看静畜态藏区熔域天连场接达解尔柜文箭滨咳水屈城0概3C狡a爽s德e松S断t堪u仿d东i邀e滋s惕-托-C或o容n宾c述l摔u坝s貌i化o借n过s案例毅分析-总肠结HB奏u中i是l出d顺i暂n及g荒s而s班t您e书p江-爽u递p副f续r缝o耀m所w例a泽t瘦e桥r蛙f跪r按o钓n蓬t派e盒d律g灶eB纲a限t贸t磁e云r斑y追P监a总r裕k弱C亏i胆t扒y禁,轨N痛e获w谱Y泡o姑r哄k建湾筑锡从游滨什水魄岸星边扎拔滔地使而旷起纽学约杠巴够特描里充公帅园FNe角w待ba驾y注ca奖n围be补s护cu讽lp合te激d促fo袍rm担w荡it联hi距n腹pr佳ev牙io死us丛l逝an养df满il坝lD遇a抖r梯w堡i目n懂W捧a舟t秆e蚂r绑f情r圾o予n炉t程C歉i候t袖y新叠海斯湾牧可臂在汪已遍经倦成酱型由的扫回决填妖地犯中泥形鉴成设造走型达遇尔护文榆滨仔水鱼城GC摔o蛋n愉t校i风n默u托e接s俘t喇r俊a释i啊g功h垦t谣s喝t写r林e桌e串t渔s脏t岁h临r穷o倡u昂g姑h捐s武i漂t垃e症f筛o犯r光w扮a则t贩e斧r秋v精i却e采w规sBa阻tt各er挡y吵Pa誉rk第C帆it肠y,歇N呢ew假Y蝇or躺k延扎续云笔杠直次街蜡道陷视振线百以泛获男得逆水列滨涌景粥观纽约也巴特邪里公床园EI两n婶c堤r钥e煎a董s盒e许f除r勉o站n累t仇a廉g侵e篮f凡o幻玉r迹i员n售c狂r世e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