大连万科城工业化施工技术介绍

大连万科工业化住宅技术介绍2013年9月目录一、万科城项目概况三、工业化与传统工艺对比四、施工工序介绍五、结语二、工业化的愿景项目概况图中所示B1#、B8#楼为工业住宅楼，建筑面积19568.4㎡，地下2层、地上28层，建筑高度为85.6米。

建设单位：大连九鼎置地有限公司设计单位：北京建筑设计研究院监理单位：大连房屋建设监理有限公

司总包单位：通州建总集团有限公司构件生产单位：亚泰集团工程位于大连市金州新区，北邻五一路，东依渤海街，西邻金州火车站。B8#B1#提高质量——工业化墙板采用工厂定尺加工，从而确保墙板外形观感，尺寸标准化工业化内外墙免砌筑免抹灰，从而大大减少空鼓、开裂问题工业化外饰面一次性成活，确保了外立面的观感效果。提高效率——住宅楼墙板都在场外集中加工,现场安装,

减少现场施工量;穿插装修施工提效,

缩短施工周期;创造缩短开发周期的条件减少人工——现劳动力及技术工人愈来愈缺乏,人工成本增加,——工业化施工人数比传统工艺将减少60%人力。工业化愿景提高舍效率工宪业追总亩进峰度笛计喊划缸节颜点序号分项工程开始时间结束时间备注1基础工程2013.9.12013.11.30冬歇时间：2013.12.1--2014.3.121层--4层施工2014.3.62014.4.26其中1层15天、2层12天,3层10天、4层施工15天35层--28层施工2014.4.272014.10.28其中5层12天、6层10天、7层9天、8-28层每层施工时间8天4外墙板缝打胶施工2014.11.102014.11.22

5地面施工（1-30层）2014.7.202014.11.18其中2014.7.21主体施工到15层，地面施工1层/天6装修施工（1-10层）2014.8.202014.10.20其中2014.8.18主体施工到19层,地面施工10层以下完成17装修施工(11-20层)2014.11.12015.1.1其中2014.10.28主体施工完成,地面施工20层以下完成8装修施工（11-28层）2015.3.52015.5.1

9门窗施工2014.8.1地面施工至10层开始安装，随地面施工进度进行10外网施工2014.12.12015.3.1此部分施工在2014年冬施进行11景观施工2015.3.52015.6.5

总工期共643天（含冬季施工和冬歇时间）本工杆程进惧行工腊序穿蓬插，航主要宴体现既在20抱14年蠢，1、他主夹体漫验腾收病分钻三赔个浮流鼻水词段驶进恭行芒为母低兄区扭（1-传10征F），垦中区玩（1诉1畏-恭2芬0毕F）惰，馒高滋区庙（2颤1腹-竭2扣8禁F）政；2、炕精哀装蹄修兔穿宇插昏从茶第并一泻流择水累段庭为挺（8少-望1佩0月访）边，投第疑二膜流筹水留段牺（11-次柱年1月淡）测，恒第挑三剩流痛水罚段龄（砖次宪年3-次恳年4月）霸。提高溉效率基盼础1委1吵0主体1淹9截6落趁架19叼2外网9诵0装找修18仁0景率观90工神业汽化施彼工5皇2垦1天传社统期施泽工7讨6济8天主早体2寨3嚷1基础1肥1侧0装限修18音0外网90景观90通惑过美合绑理斤的可流诞水寺段辩划趋分堂及虽工艳序幕组孤织贸，严装晚修环穿恳插邮施践工缩怎短持总浊体煌工吊期10矿-1超2个月传统部工期史与工铜业化必工期闪对比类别时间基础施工主体施工主体完成值精准完成总工期(含冬歇)传统工艺1101964921065工业化110231258643工期对比0+35-234-422减悦少靠人篇工如谁表拍所唇示算工津业筑化扶施柳工武比施传千统油施脱工疤人丧员附减芬少庆了70人，蛋主要京体现械在木逃工、旨架工咬砌筑忘抹灰纤人员代，大洪大节荷约了谷人工粉损耗滔。传统亩工艺跪与工搜业化裤人员跑配备斗对比工种传统工业化对比管理人员15150木工3416-6吊装12瓦工108+2注浆工4水电工2016-4钢筋工128-4架工

120-12砌筑200-20抹灰300-30合计15383-70施仇工客工辰序真介鸭绍1、PC构件隐施工狡工艺碗流程2、P散C构件林施工程工艺烈分解3、丝式外涨墙延、敌内瓶墙缓、绸叠晓合缩慧楼请板相、逢楼唯梯好施锹工尖过沾程5、命注够浆傻工底序6、外钥架施孤工7、莲模找板斩施换工8、质果量控满制测梳量虾放云线设旗置P税C墙枣板巡寿底材部茂垫咏片丢及握保侮温吊密涌封刷条PC墙潜板钻起团吊煌、恋就项位PC墙板据安装询临时肝支撑PC墙板究构件烦脱钩PC墙板单构件叙精确秩调节墨、固牺定PC墙韵板为就勿位矩质盏量岸的内检射查现、衬验婚收注浆构件躲注浆呢质量摸的检非查、查验收PC内墙工板底眨部垫甩片设铁置PC内墙患板起今吊、漫就位PC内餐墙滋板敏安射装凑连定接好、允调效节啊、尝固住定PC内墙默板脱睬钩现名浇才结拦构苹钢绕筋乡丰绑南扎现浇卖结构泉模板余支设顶板城支撑派搭设叠秧合役楼格板寒吊姥装留、奏就讯位叠曲合杨楼掌板雨上猫层疯电顺管饱施幸工顶板安轮装续构绣件边支播撑预埋萄件顶炭板双钢喘筋来绑会扎外墙P芒C墙板鞠竖向莲连接导钢筋蚁定位位系统贸安装达、调应整PC墙板霜竖向丘连接结钢筋勒定位薄精度顷的复连核、啦检查测量捕、核听定楼亩层标井高先浇类筑墙氏柱、偿后浇箩筑梁或、板贩砼拆除堆下第舌二层左墙板胖、楼视板支愧撑进模行献上素一脂层筒施贤工施工疑工序•P千C施工伤工艺啄流程预制夹心外墙板灌浆爱料叠合许楼板核岗心悔筒鼓等扁现登浇纤墙衬体俗绑柜筋琴、筛支邮墙么模内查装荷修著材考料赠吊捉装划到奋位预制相墙板梢吊装可到位架蛾设偏临忠时袜固抵定遍措作施墙服板雄竖跟直捷缝士绑稠筋候、我支列模核心币筒、寨墙体折竖直浴缝现就浇混提凝土墨，水厌平缝议灌浆临固时握固腔定职措案施下层雅现浇贱墙体下层泡预制齐夹心抄外墙滚板预制电阳台现浇招楼板PC施迅工苦演冶示骨图墙板虎竖直厦缝施浅工演蜂示图核心尚筒施雪工古工医序恢演冬示吊读装发预峰制古楼榜梯遍。架支亮顶绳模驰，偿吊掀装茂上阴层忽叠晌合暑楼拢板院、染阳勺台犯等亏。绑楼如板钢任筋。现倘场洁浇睬筑绑楼什梯代、重阳仔台刘连岭接递节霸点粒，极及未后宿浇要楼饰板计层第。达榆到柳强算度高后甲，搞拆亡除占下刮层浓支谊撑扛。叠租合叔楼举板临望时障固惯定露措向施下层鞠现浇钉墙体下层宇预制厌夹心漏外墙绑板预制巡寿阳台核心胶筒P叮C施税工日演绢示饲图预制氏楼梯初施工眠演示宰图现疏浇想楼僵板预制夹心外墙板灌割浆析料施脆工初工勿序脾分坚解施获工晶工案序•PC外犬墙沃施脊工墙挽轴竖线员微亭调PC垂射直姨验狱收PC外影墙李工要艺刘流驻程崭：熟悉费设计蹲图纸适→锻放轴跑线及丈位置卫线→惰外庸墙下蛋口设误置2c加m垫油片歼找糊平帐层留→距外议侧型铺炮设4c听m厚海标绵条察→抱预留远钢筋昆位子你复核虎→瞎预税制外纤墙板拉起吊跌→更预飞制外状墙板孕就位指→妖校湿正彩→汗固定达→剃验搞收施工胶工序•P牌C内墙巧施工墙到倾线的找控制墙伴面低垂鹿直财测纷量PC内墙故工艺疑流程稼：熟悉狸设计午图纸塘→嫂放轴渣线及置位置崭线→爽内工墙下烂口设朗置2曲c携m垫朝片统找死平校层粒→李控稻制靠线陪复贼核受→耀预蚕制熊内拴墙窑板腰起只吊的→乖预鞠制赴内族墙绘板虏就匪位裤→旋校税正杂→趣固爱定土→驼验际收施工编工序•PC叠合恒楼板拼施工叠合定楼板汤就位叠合谋楼板尖微调P旬C叠弱合牛板救工局艺联流料程陈：熟部悉掌设文计短图斑纸毯→姑放伸控蔬制岭线御及转位悠置挑线多→戒排妖架乓支卵撑时搭弯设拉→北控应制吐线剃复世核泄→椅叠毙合灰楼窄板灵起溜吊计→食叠悉合滋楼恰板陆就楼位脉→岔校花正丢→嚼固嗽定学→窝验闻收施工帝工序•PC楼融梯早施肆工高度蔑的控忍制左右启距离贸的控敌制P腊C楼声梯工邀艺损流达程箩：熟勺悉抹设痛计飘图巷纸毁核框对患编讽号苦→忧楼僻梯查上秩下旦口钩铺2c性m垫居片鹿找早平殊层汁→客划桌出鹊控魂制划线轰→帽复雨核诱→痛楼射梯居板冶起跟吊帜→皂楼摊梯部板败就掩位邮→血校厕正怨→利焊衰接缴→尘灌违浆蓄→昏隐掀蔽睛检好查快→求验戒收施工燃工序•PC楼半梯攀隔段板盖施铅工高村度付的郊控初制垂罚直托度侧的觉控谁制PC楼潮梯循隔岩墙各板工旱艺统流粥程背：熟赤悉啊设王计升图盐纸屡核嗓对敢编抬号疯→资楼尖梯暴上妖下随口刘铺2简c冤m垫绵片帝找排平馋层箱→迅划挎出福控尿制训线枕→徐复疏核者→缓楼墨梯逗板篮起谦吊休→贴楼爆梯谋板检就巩位庆→撕校海正柳→总焊谣接杂→苗灌忙浆钥→畏隐来蔽矿检胁查咽→分验惧收施愈工羊工垒序•P也C注男浆龄工警艺P婚C注浆工候艺醋流真程伴：基础旺处理繁→在招墙板晌底座牵四周像采用载水泥雪砂浆温将缝湾隙进窝行封技堵→串配合比则调沃配绣→洁搅尿拌僚→席注乒浆巧→亡封骆堵竖→基验症收拌合用水称量拌正合用材料称懒量搅拌试件苗留置灌浆棕操作伙四个偷定：定预人定师时定量定枪工名艺灌菌浆18施滩工旅工御序•P摩C注浆僻工艺躺（简至介）1、灌秀浆那材咬料千的妹充捉填充填界采用和注浆代机注田浆（节或用费漏斗通重力加注浆柱），炒由注绑浆口羊（下殃口）车逐渐医充填往，浆逆料先望填充揪至底哈座，存再从决排浆莫口（烘上口驶）溢初出，崭每个冈套筒她都需秧单独盲灌浆谢，直樱至每雹个排掉浆口渗都溢朋出浆幻玉料为忙止，部灌浆销完毕廉每个糊套筒杂用橡扣胶塞签封堵急排浆设口及展注入妨口。啦连接撇套筒四见下虎图：2、搅麻拌好靠的混总合料凶必须在60分愁钟以愁内烫注肝入汤连坟接逢套舟筒亭。壤充划填厦完均毕臣后4小时玩内不品得触嫁动预肌制墙颈板。3、灌蛇浆完但毕后挂立即促用水辈清洗室灌浆芬料的乎搅拌语和灌纠注设固备。钢绳筋蹦套枪筒货灌洋浆毕连统接接头懒由：买带肋炕钢筋动、套斯筒和现灌浆受料3胃部分鉴组成买。其布连贼接衔原第理尖是特:留带疑肋逗钢马筋疲插咏入盟套绘筒双,舌向案套萌筒氧内骄灌妥注奋无哥收音缩愁或孕微著膨忽胀嫌的活水职泥终基茄灌垂浆匙料略,害充蛋满猛套逐筒献与裙钢蚂筋煮之劝间穴的劫间烤隙堵,谅灌粉浆啊料仰硬狱化贱后脱与叉钢红筋道的历横酸肋县和木套户筒苹内远壁友凹勉槽搞或贤凸科肋誉紧墨密女啮救合屈,赖即筛实歪现葵2像根仍钢患筋连连毁接叨后狂所御受错外赠力黄能柳够稳有晨效屑传候递街。1萌9施傍工宵工袭序•PC注望浆捎控仗制1、露注师浆专工停艺路及很施独工毙过疾程本戚工模程炎预油制闹墙辩板徐安疤装晒就既位物后胖采说用淡群明灌曲方膝式建进薯行毕注别浆专，逢外率墙坝板尊底焰部朵与朽楼汽面绣有20利mm施雪工喇缝宣，他底复部蒜四堆周熊外助侧净采剂用CG解MJ飘M-别VI型肌高析强辞无纤收扯缩爆灌榴浆动料羊封暖堵需成蛙模沙；充控填腾采俊用搜注正浆岗机院注雨浆琴，颠灌先浆膛口哈的泳选姥择捉应洪在姑群绿灌搁套妇筒台的匆中找心志部询位宽；由钞注护浆虎口嗓（祖下牧口回）宵逐核渐密充旁填谨，栽浆害料疗先版填收充抱至剩底概座瓶，抄直亿至匪每宵个痒排是浆钻口俯（夜上太口剃）洁都模溢懂出桌浆拜料同为陡止哈，羽灌抵浆咽完糟毕破每姿个浆套嘉筒疤的遭排味浆垃口葱及哑注节入条口址用椅橡抗胶剩塞意封突堵化。2、保年证措尿施注浆丽过程发中需猴严格闭按照杆注浆室流程摊进行交；检查暖套筒扒是否可存在戚堵塞湿情况必，严冶禁注床浆孔巾内无段浆体蛙或者包浆体不彩满岸的氏现敢象哈发府生贯；底部便需保楼证构肆件下呈部浆星体不舱外流层；在南灌崇浆冻材极料害充扩填径操挡作喷结库束寒后宰一鼓天插内具不逃得沾施愚加托振损动百、灯冲航击由等锦影狐响歉，2夫0施工赶工序•无犯外不架灿施蜻工敲（堵施撒工响流居程刷）2赶1施工粮工序•无单外惑架胁施错工松（倘样筐式魂）施工略工序•模蓬板写支访撑应施灿工预制设墙板隔斜支随撑包朝括可调愁节乞钢案支撑讽杆、镜标身准央件驴支磁座支、鸭附靠件送（姥高葛强背螺摄栓止、榴橡孟胶睡垫拨块择）顶板印安装饭、浇纠筑混杜凝土垫、放暖线准访备——预制尿墙板旱起吊—啄—预吹制瞧墙凶板野就欢位——节点汤内墙圣钢筋库绑扎他及灌猪浆—翠—模板短安装跑、浇滴筑竖岁向混斤凝土施翅工寻工撇序•模思板网支真撑微施排工叠壁合慈板匆下遥工迹具动式蛙支灾撑推系趟统仿由沫铝追框列工善字村梁幅、庙梁所托兰座偏、沟独剥立楚钢稿支棚柱羡和肌稳鬼定犬三撕脚恼架迎组灶成尤。装况配拴式督叠固合保楼共板刑支忍撑歉系慌统范工产艺肉流范程准备欠工作—键—立批钢嚷支扫撑—潜—安装爽稳定取架—沸—安吗装皇卡律座岁工漆字匠梁——吊装震叠合户楼板项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置3钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查每块外墙板垂直度42m靠尺检查（四角预埋件限位）相邻两板表面高低差22m靠尺和塞尺检查外墙板外表面平整度32m靠尺和塞尺检查空腔构造两板对接对缝偏差±3钢尺检查外墙板单边尺寸偏差±3钢尺量一端及中部，取其中较大值三角靠铁位置偏差±5钢尺检查斜撑杆位置偏差±15钢尺检查施灭工展工弱序•现可浇课模印板活施匪工现浇念节点拐模板采用顿定尺云大钢上模板损制作脸，根弯据现洒场实慈际尺皆寸厂烤家加并