建筑工程管理和技术资料

建筑工程管理和技术资料学习情境二基建资料主要有决策立项文件、建设用地、征地与拆迁文件、勘察、测绘与设计文件、工程招投标与承包合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件及其他文件等。

学习单元一

基建资料管理一、决策立项阶段文件（一）项目建议书决策立项阶段主要是完成建设项目正式立项的一系列工作。这个阶段主要包括的资料有项目建议书、可行性研究和可行性研究报告、立项审批等文件。1．项目建议书的概念项目建议书是建设单位向国家提出申请建设某一具体建设项目的建议文件，是投资决策者对拟建项目的大体设想，提出拟建项目目的、必要性和依据。项目建议书的目的是为国家选择建设项目、制订基本建设计划和管理部门确定是否进行下一步可行性研究工作的依据。项目建议书的作用如下：（1）国家选择建设项目的依据；（2）进行下一阶段可行性研究的依据；（3）利用外资的项目对外开展工作的依据；（4）选择建设地点、联系配套条件、签订意向协议的依据。

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基建资料管理2．项目建议书的内容项目建议书根据拟建项目的必要性、条件的可行性、获利的可能性，并以分析必要性为主，其内容一般包括以下几个方面：（1）建议建设项目的必要性和依据；（2）产品方案、拟建条件、建设地点的初步设想；（3）资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；（4）投资估算和资金筹措的设想；（5）项目的进度安排；（6）对经济效果、投资效益的初步估计。

学习单元一

基建资料管理3．贯项科目道建坦议盼书没的隶审摸查编阻制膀完拆成刚的议项扫目惰建险议孝书页，摄审报批垫前起建简设掌单男位渡应那组凑织子有皂关系部邻门动和位专箩家镜参星与绑审券查划，澡主横要厌审绞查狠以众下贩几似个框方忌面葱：（1）影是泰否唐符姜合望国摊家浮的侧建锈设垒方幼针嘴和脖长冈期角规编划泼；（2）碌产税品级是雨否址符硬合腾市贡场志需爽要晶，粱论轿证察是坦否阳充莲分季；（3）台建宗设鸡地棉点狐是袄否怀符腹合惊城他市革规剂划逐；（4）妨经凉济填效将益惜的柔估叹算察是照否嘴合维理请，尾是蛮否毕与制资乎金马投双入您相莫一寇致便；（5）对橡遗漏量和论贿证不拆足之娇处进优行补而充、惭修改幅；（6）胁对惑需慰办涌理黎有励关者手乌续富的灿是桐否球办绑理艇齐驼全蚂，未需裹补盐办往手它续蛛的辟是炕否油补芳办柱齐正全何。经值审谊查启符敬合旋要愿求连的准项村目捧建书议碰书承才以能吊报套请毁有萝关关部法门蓬审续批易。学耀习钳单蝇元罗一基建洪资料董管理4．项深目建促议书闸的报真批经塔审碎查焰合幸格洋的恭项柳目叠建御议奋书未，驼应培报异送技上莫级扇有床关碌主单管令部由门骨审盛批增。岭根筒据慎国潜家访有滥关盲文士件披规和定浑：地（1）彻大俗型钓和污重龟大推建乔设翼项捕目可由槐国廊家飘计译委崭审恳查第，佳纳塑入惧国兄家戒前乖期雄工虚作携计烂划凤；趁（2）中疑小型趁建设供项目尝由国序务院谎主管村部门倾或省订、自炊治区怜、直垃辖市铁的计剥委审细批，东纳入科部门床和地虾区的厕前期似工作纳计划稀，并彩报国绸家计能委备繁案。根据唉国家塔下达答的前迫期工酱作计颜划，芦经国钳务院喂主管添部门耻和省惊、自罪治区初、直长辖市裤计委玻审查忍批准央的提珠出项唉目建零议书叙的建清设项令目，宴发出关前期是工作废通知总书。学顶习脑单文元概一基建沸资料乘管理5．荐项文目零建侮议降书速编论制骄及箭报忧批翅程标序从炭项钱目舞建楼议哄书岂的惨酝揉酿嘉、汤编咬制教、诞报坝批计到尘审属批屠同登意哑，援发昆给替前混期跑工坏作蹲通奇知廊书贝，讽编抢制紫及径报品批排程案序唇如污图2-粘1所示寒。学岭习慎单嚷元龄一基建本资料肤管理图2鹅-救1项目博建议灾书的传编制睁和报们批程梅序（丢二纹）旧可泻行竖性睡研巨究苏报摄告压及虽附礼件建搞设翻单顺位劣接凭到倚前糕期叶工诊作候通番知黄书索后肝，俯便反着前手姨进刊行且建离设医项残目塔的植可穗行太性浩研货究穗。可大行蛮性微研卵究峡的双目骆的芬如犯下纯：（1）根闯据国民民经校济发姨展和监地区茅规划揉，结新合自棒然和寒资源烂条件胀，对饱拟建格项目净在技承术、圈经济蹈上全坝面进敞行考色察、户论证叹，通煤过多歇种方锈案比题较，弟提出偏评价概意见会，为每编制类可行墙性研套究报蛾告提档供可示靠依扣据；（2）拟苗建项念目获粉得尽颈可能轧好的快效益捉；（3）分御析论总证拟朗建项熊目经坐济上恒是否可合理及、技骂术上糠是否曾先进咱、条宋件上匪是否塞可行银、经害营上计是否连盈利残、成洋果是烤否实炊用，槽使决身策更忠加科缸学。学扫习戚单鞋元退一基建臭资料坝管理1．佩可托行罢性涝研希究达的探内吼容针列对丽不雁同俊行徐业尤和辆用勺途板的际建底设杰项距目题，绩可逃行劈燕性播研余究伞的败内旧容良有聪不丧同抬的获侧集重摧点倡，铅主盯要葵有满以步下愁基筛本回内剖容讯：（1）汇项同目型提始出体的尚背宫景耳和孙依质据科，晋投鸡资辟的五必列要揪性阻和毫经拐济距意死义岗；（2）建骨设规哥模、伴产品宵方案涨、市候场需锐求预猴测和勿确定烤的依尤据；（3）锈技乔术帝工宽艺踩、域建郊设吐标兼准虑、曲主幕要念设皮备陕；（4）资教源、猛原材懂料、升燃料宰供应挂及公并用设雅施配遮合条暂件；（5）建糖设地躁点、屿占地帅面积污、布锡置方此案、压选址侵意见葵；（6）项做目构未成、抬设计割方案浙、公东用辅袖助配翅套工昂程；（7）环敌境影扯响及舒防震催要求洪；（8）企径业组袖织、批劳动哑定员蠢和人说员培吧训；（9）建蔽设工培期和宽施工隙进度宏；（10）投凭资估植算和朵资金斤筹措让方式浸；（1诵1）经包济效但益和乌社会遗效益疮。可行荷性研铅究要外收集霜各种疼与本摊建设沃项目漂有关刻的资乐料和蜂信息奇，整医理出钓相关迅的调言查材棵料，磨根据帽调查妙材料畜进行书客观嘉的分裳析研振究，喊提出偿分析系研究东成果富、建爽议材狱料和步评价卷材料芽。学眯习杜单秤元佩一基览建层资砌料汉管蛮理2．可泻行性澡研究组报告可垂行涂性纠研跪究庭报佣告荐是谋根偶据虑可忆行调性月成苍果驻编久制识的越综首合状报台告帜。车它械是属根闷据习国肌家鸡国纲民赏经较济路发廉展短的和长预远间规短划养和神地晒区抢布渡局昌的武要贪求议，拦按描照逝建垦设季项商目治隶万属舱关届系瓦，医由里主这管革部泽门幅组树织暂计先划视、击经茅济义、踩设大计猎等亭部同门寻，画在洗可满行璃性谦研途究痒的男基芹础贞上炭选黑择淹经秃济别效哲益忘最谷好肉的铺方中案粮的闻文材件黄。建哈设治项豪目购可殖行双性龄研摧究秒报纵告唇的蓄主到要给内潜容巡寿有浓以匠下荣几延个魄方无面时。（1）精概余述来。①眉项击目策提针出标的耳背音景常（普改班扩扒建碰项千目处要瞧说忠明购现后有给单液位海的恼概滚况泊）怖、若投店资毅的尾必昌要轧性狸和汽经味济漫意队义担；②己研究务工作超的依冒据和泛范围件。（2）需秩求预自测和垫拟建鄙规模接。①从国恼内材外互需在求献预库测如；②甩国内时现有呈项目袋生产仁能力剑的预搏测；③松销售僻预测瓦、价忽格分鸟析、拿产品煮竞争爹能力胜、进宴入国各内外赔市场仿的前皇景；④尸对果拟馋建刊项缓目当的乎规坐模跟、转产萍品疾方稻案伯和粘发肝展街方粒向吵的块经惜济棵技嘉术考进细行屑比膜较表和胶分妇析区。学习裹单元评一基建破资料沉管理（3）资衫源、屿原材跌料、蜻辅助钻材料旋、燃行料及近公用讽设施贝落实遣情况代。①却资堪源穷、慕原窗材购料待、稍辅瓣助鸟材房诚料瓜、巾燃指料泳的纽奉种唯类彩、断数熔量皮和唉供代应址可霸能居；②甲需用暮公用隶设施崇的种摔类、渐数量恭、供捞应方夏式和肝供应逆条件虹。（4）研建倡设报条吵件抹和适建裕设勺方检案但。①絮建您设压地陡点抢的闲地趋理姥位贴置按、棕气轧象过、市水摧文拜、细地鞋质帜、制地饮形犹条仍件存和坏社赌会祸经惧济鹊现补状帜；②牌交皱通劣运斯输颠及是水胀、拍电革、钻热得、晨气滩的克现国状瓶和潜发吹展抄趋打势等；③州不旬同侄建欲设蜜地输点刊比孤较创和淋选凤择予意鼓见沫。（5）设木计方誓案。①省项目腾构成哨范围甜（指桃主要萝的单鉴项工款程）板，主抚要技环术来廊源和腔生产暮方法疾，主争要技亲术、烫工艺准和设静备选圆型方地案的华比较军，引罩进技耕术、趋设备践的来嘱源国住别，挨合作雪制造津的设叼想，扇改扩烂建项甲目要创说明械原有僻国有染资产绿的利巨用情瓦况；②陵建设币项目砖布置踢方案瞒的初郑步选偷择和涨土建柱工程液量估纯算；③培公用烦辅助舅设施裹和内纽奉外交始通运弓输方宏式的胶比较摘和初辞步选至择。学象习冈单亿元起一基臣建借资算料砌管物理（6）飘环拆境桶保印护希。调查戒环境谨现状仔，预猎测项怒目对推环境岭的影鄙响，驴提出卡环境怪保护遭和治恢理“炭三废深”的始初步贸方案星。（7）生循产组职织、午劳动史定员辱和人亭员培史训。拟耽定遥生暂产闯组势织叔和极形委式休，尖对凭劳巨动料定眼员迎和围人俘员花培寺训益进补行越数睛目动估疗算火。（8）泄实齿施叙进抄度蹦的怨建朋议快。拟党定袄工惧程忠项啊目挑建桌设匠进硬度底，烛提处出肯施钟工产方晃案孩、痒进磁度道建纹议贷。（9）投千资估柜算和团资金程筹措绣。①斤主传体邪工养程邪和蔑协离作奏配撒套乡丰工定程耍所往需赔的拖投眯资杆；②梢生物产源流妇动紫资身金张的击估作算赤；③绞资定金畜来闸源倚、膨筹粘措刘方煎式既及子贷湿款按的孩偿诞付舍方奶式胜。（10）旁社勺会询及痛经阵济碑效惑果恒评蛮价甚。对经冲济效羞果评叠价要莫进行惰动态免和静竖态分淡析，介不仅溪计算尖建设爪项目怒本身水的微辩观经雾济效朴果，等还要雁分析才建设亏项目农对国煌民经兄济的缠宏观鼠经济漂效果点的贡盖献，泪以及散建设长项目逢对社毯会的开影响块。以上量的可鸣行性莲研究舍报告海是以路工业简项目禾为蓝盒本。搞对非隔工业辈项目牛的可贵行性为研究怀报告升的内强容，骑可参抄照上者述内膨容，倦再结酿合自绵身项犹目的曾特点蒙适当肉进行芦调整赶。学习皆单元爷一基建挡资料赔管理3．谜可尚行堆性者研桌究愤报冒告曲附旱件除替可怨行睬性骄研籍究传报通告衬正处文波外晓，掌还起需索具执备运以极下她几菊个触附垂件压。（1）选山址意远向书蛮。①罚选址醉依据盒。选址碗就是誓具体买选择区建设慌项目看建设献地点大，确闷定坐垫落位引置和阿东西览南北棒四至盗。它山是建死设项逃目前死期工邻作的柳重要泽环节倍，是裂设计氏工作影的基方础。选锡择挂建萌设鲜地捉点焰的它依找据弊是拾：a．锣要射执坡行未城杂市艰的嗓总劣体策规手划垃和城分柜区蚂规插划团。b．满拒足项移目的仁技术踏要求垂。c．碌经似济捕合原理雀。②鲁选广址航意筒向涂书阻。在城偿市规乌划区佩域内仓进行吸建设挪的建秃设项泻目，廊都需励要向纽奉城市绝规划双管理桌部门查申请姥用地克，提每出选彻址报塌告，争又称览为工牵程选民址意粘向书屑。在返意劲向昨书养中凑，滥除鼻选植址葬的甚依裕据嫂和油经姨过订、挨经聋济哪技趁术费指放标容外蛾，渡还魂要喊考秤虑蜡以套下厌几话方鸟面保的牵内廊容碗：a．匆土纯地姐面驰积淘和晶外床形存满赴足蚕建季设睁需抢要藏；b．霸地怒理读位控置混、锁气完象贞、分水哲文开、薪地史质桌、隐地讨形混条故件郊合采适渴；c．钢交惰通翼、奔运满输砖及似水含、见电箱、像气嫂供侮应智能杂力送及到发指展店趋叠势贺；d．生瞒产资知料情滥况；e．社失会条扶件。最后港，对希各个房诚选址夫方案福进行诞比较助，选盒出建形设场趣地的盈初步袋方案炮。学习扣单元规一基建董资料龟管理（2）筋选测址洗意浇见零书后。新味建居、进改企建嘱、烫扩雪建桐的详工抹程誉项熊目话，霸建仗设敏单泽位钱的陷选纷址珍意婆向辉书晌应吧报喝城岁市岸规芦划闯管乞理洞部贞门痒备纪案增，塌并萝需搞征歇得道规播划草管絮理沿部醉门敌的晌意崭见源。悉对棒其膊安赞排都在钱城翁市贿规榜划伏区勉内枣的昌建歼设纳项侦目赌，推城暑市毕规楚划您管惜理景部思门钥应灵从熊城那市词规论划诵方烛面其提查出花选蚊址向意份见紧书拆。吩在裁可袭行牧性秒研烈究址报室告水报刚请箩有铺关捆部毛门小审日批百时俭，禾城纲市推规怕划健管摩理稿部菌门尤的辜选兄址插意唐见养书阴是牌必透备趟的丹附驻件霞。学习拼单元曲一基建旅资料链管理选址宣意见股书的修内容侮包括享以下姿几方逝面。①垫建非设拣项呼目兽的霸基铲本渣情狡况橡。主要辩是指合建设俭项目粮名称输、性领质、许用地负与建蒜设规尾模、随能源报的需尤求、密运输俗方式堵以及培“三巧废”从处理武方式考和排键放量次。②子建设很项目孩选址盛的主处要依繁据。a．建集设项毛目建姑议书面批准兔文件筛；b．建察设项沉目与朋城市搏规划逃布局就的协矛调；c．样建宴设雹项递目披与循城哑市暗交毯通堂、句通毕风且、洋能纵源浅、芝市戒政润、摘防让灾随规乘划肥的珠衔少接邮与速协仍调羡；d．按与宴建腊设患项尽目壤相衡配翁套糊的练生界活关设适施秘、负城遮市斯生罢活钱居赴住敞条畏件所、代公委共渴设冻施遗的欢衔昌接鞠和裳协最调脑；e．建犹设项镜目对赴城市尺环境鞭可能国造成去污染城的影廉响，潮以及嘱与城及市环移境保始护规驰划和道风景托名胜屑、文耀物古滚迹保找护规佛划的山协调洽。③巴建设怨项目川选址额、用殿地范省围。a．建形设项唉目选逗址、皱用地篇范围多要符减合城瓦市详孩细规债划要坦求。b．巷选雪址忍意沫见采书迎的胆审江批祝要衡与祸建飞设定项猪目从规出划剑审挤批溜权你限悔相百一奥致胖。c．选然址意虽见通矮知书爷。由城荡市规驼划主似管部捆门下女发，辞并有住附图班（图捞略）留。学该习粘单伴元裂一基疼建悠资友料惯管甩理（3）外唯协意遵向性探协议谣。外刻协好意沸向宏性妙协世议晌，棵是望与民建震设底项挣目棕有祥关李的更外醉部未协帜作案单移位估主找管殃部凳门工进俭行玻磋冲商禽，载双挺方顾签药订摄供肿应劳使湾用没的权协额议薄意勤向毫书巷。案项溜目袍建杀议四书例批伶准短后患，堆建察设妇单腔位咏应去与汁有非关艳部沃门肢协震商骗办茎理筛外粥协小意刑向欺性两协萍议清。刻需思要也办忘理饥外道协肚意们向荣协纷议留的键项喜目碧主兴要炉有界征抖用太土倦地注、捆原到材便料稀及赶燃魂料拍供电应利、哪动捡力飞供演应语、您通锐信叶、毅交龟通申运昨输湖条北件抵、毅配绝套慎设宽施哨、资辅盈助抚设石施析等猴内压容音。①岛拆迁料安置滨意向待书。在选钥址意鉴向书庆圈定杰的征酒地范唇围内葬，对诱地上净的建裹（构迁）筑兰物、拣住户趴，耕头地上能的青穷苗等君，要劣与辅肆助拆技迁安液置的使当地步政府蒸拆迁副安置严部门捡共同怒研究家、协贡商拆贿迁安窃置具腰体意判见。烦按照薪国家驻和地役方有袄关拆岁迁安悼置条暗例及梨实施情细则炊，协厦商确阳定安浇置费枣用意桂向，宣签订膜用地赛范围面内地粘面和泉地下歉设施趴及建醉筑物岭处理纤意向鞭性协竟议。②忧原材笋料、说燃料友供应熟意向耽书。对棚原燃材咽料樱、若燃简料图、味辅揭助熟材奥料棕需遭要品量阿比轨较米大件的闹种贷类陈，那需妇与阻当跟地烂政轿府逝主赞管大部兄门稿和药生统产颠厂偷家针联蛇系镇，够就关材陪料收来租源洋、金质孤量锯要执求浓、老供参应宪数揪量退、烈交棋货庆地轧点遗、良供裂应征时越间键、勤交茄货明方胆式档等辞进星行好协剥商青，脆并躁签索订趋意促向写书唯，胡作政为锣建流设建时掉期弓和舍投歉入旧使衰用伤后挂的变物译质线保象证预。学习非单元嘴一基耐建旧资斩料后管闹理③臣动害力须供帅应道意交向中性里协郑议倦。动竟力担供卸应摧主决要疏是骨指挺供搏水跨和顶供镇电霸。将建霞设牧单箱位循要骡与势当假地缘瑞政惰府归主粱管覆部纱门苹签躁订谜供柄水炼水页源愉、句取蓄水祖地苹点抖和搁取创用损量牛协鄙议汉意算向搞书骡。相建碎设父单魂位兴与风当将地筹供蚂电泽主勺管守部觉门乒签挣订务外隶部紫供然电伤意肃向亚书御，逢主蚊要旬是竹电回力答供艘应餐数赞量列、凯方鄙式协、崇价啊格雨等另项幸内抚容受。夺如拆果少供束应尸有臣困熄难故，纹需闪要桶采叛取英补公救怖措别施卫的新意知向左书饺，持为少施方工刘用间电抹和朋建牌成茫后剪用温电找打添下控基纺础振。④布电信耽协议征。电见信疑包急括口通诞信滔和僚通某邮剃。举通竹信款要赤征善得互当硬地欠的彻电考信放部触门伸的弄同姻意闷，若签抢订扎安碍装旬电恢话尺、遮广晚播弓电乓视稼信灭息幸、欠租艳用错通佩信剥卫歌星税线伪路木等烫意瘦向正书赵；产通雁邮膨要散与领邮蝴政衔部仙门授签谨订晋通忠邮才意冬向道书脉。⑤堤运军输骑条奋件歼。建设愚项目胳需自构建铁沙路、残公路践设施券的建敬设单私位，太要与坡当地勉铁道琴、公泥路的胜主管题部门猾联系豆并备纸案，荒取得促准建叉证和两运输运协议早意向逆书。⑥过配套光措施熔和辅泥助设素施。配套排措施饼指建只设时丘原材贸料加模工、译机械薯维修导等，贱辅助竖措施腹指地束方提捉供服烦务的打设施放，如植供热靠、供扣气等郊。这称些配股套设幅施及控辅助纹设施庙如何据为建跳设项维目提夺供服抄务，查事先恼应与隙有关滴主管世部门蛇协商态，如思能提尊供服危务，淋双方蜘签订犯协作粪意向箱书。学碑习两单哪元既一基建豆资料捞管理（4）激可框行因性孝研绿究牢报思告悉的翁审哄批佳。①刊审针批气权凑限钳。建音设四单庭位低完皱成献编减制饭可肺行口性奋研过究林报殃告寨后和，怨向堵有姿关衬主哑管夏计盖委绵或掀行蛮业伟主拘管壳部牛门钟申吹报成和酱审壤批怒。佣对挣可茶行叠性若研膨究浩报领告皂的赏申袍报鸭和肃审斧批蚂，竭国贱家狸有碰关膊文轰件谋的热规铸定距审波批为权到限疤如乐下覆。a．大平中型跳项目别可行并性研工究报勿告，沸按照铲项目弯隶属连关系溉由行规业主筑管部脚门或搬省、冤自治找区、圾直辖耐市和依计划赌单列岸市审前查同颗意后紧，报患国家象计委资审批阅，或旁由国耳家计挠委委类托有颈关单英位审张批。旺重大飞项目桐和特罗殊项隆目以搬及投扛资2亿惑元串以南上犯的避项去目际，柳由档国粒家米计拌委额审滤核尝后饰报源国婚务雪院忧审尘批拉。b．小絮型项面目的叼可行断性研崭究报夸告，锹按照美隶属摄关系究，分磨别由旗行业彻主管奔部门着和省胃、自签治区栽、直歌辖市交和计绒划单懂列市仿计委阴审批种。c．乱企暑业痰横锄向扬联躲合忘投踩资珠的斤大泰中扫型撑基拒本荷建具设浙项宏目技，技凡角自告行鹊解踏决侄资乘金板以助及加投煌产底后支的饼产峰供南销喘能驴够狠自婆己鸟落工实背，示不杆需记要费国缺家客安湖排窜的克项么目难，片可淹行士性旗研精究帮报急告姻由仆有屡关袜部料门举和铅省厕、弹自惹治仅区此、窃直召辖抚市赔、农计胸划登单舒列才市悲计泡委龟审剥批肤，到抄畏报蓄国故家感计佩委旧和丽有冠关稿部倦门郊备桐案捕。d．地拐方投报资的焦地方辉院校惯、医降院和耻其他违文化读、教倾育、臭卫生洲事业溜的大悦中型禽项目杆可行轧性研超究报摊告由套省、倒自治驾区、废直辖贝市和忆计划漠单列碗市计饿委审续批，零报国妈家计泪委有惧关部遮门备窑案。学习究单元拥一基建陪资料减管理②表审瞧批炎后颜文表件墓的赞效逮力荐。可行先性研灯究报滚告经组过正假式批来准后武，建崭设项翁目即思正式萝立项荷。正反式立鄙项的卷建设含项目丈应当蝇按审全批意芹见严观格执筐行，晴任何海部门雪、单盖位或魂个人给都不把得随亚意修渣改和陪变更苦，如洲因建别设条椅件变怖化、练建设秃内容疯变化列或建储设投页资变嘱化，裂确实拆需要妻变更正或调也整可吉行性长研究角报告春的指颈标和吧内容卧时，昏要经呜过原够批准激单位朋同意寇，并卸正式盾办理畜变更飞手续帐。学话习针单窜元联一基破建弄资卵料箭管集理（5）蜡可慢行透性糊研岔究瓦工谋作决程瘦序眠。从浸接术到重建穷设组项笛目斯前混期纪工对作仪通离知句书冻后颈，牧到同建缓设弄项筝目捏正毒式抚立丑项雀，届可戚行泽性冰研届究抱工协作奔程旬序租如箭图2-么2所示韵。（6）建令设项耍目立榆项文效件。建设恩单位挪根据笋批复至的可简行性抗研究封报告泻，召衡开立删项会梅议，忘组织踩关于隔立项柏的事挥宜。门立项袍会议峰以纪毁要的您形式玩对立训项进辞行全暂面的途概括合阐述步，对受专家严们立直项的我建议嗓进行搁组织痰和整询理，毁形成畅文件钳，并兴对项企目评膏估做矛出研访究。爷其归咐档文纽奉件有柔：项装目建以议书啦；对享项目围建议孔书的铸批复宏文件枣；可猛行性到研究低告；火对可如行性区研究悼报告漏的批括复文单件；州关于醉立项仁的会绕议纪涨要；允领导话批示偿，专惑家对阴项目摘的有笼关建驼议文现件，氧项目治评估垃研究帝资料熄；计久划部艇门批糊准的唉立项旦文件乓；计川划部顷门批灰准的懂设计辟任务钓等。学习王单元拦一基专建砍资班料些管苗理学弱习枕单说元贤一基建掀资料恒管理图2-称2可行填性研叔究工甩作程每序二、颂建设在用地坟、征竟地、括拆迁怨文件（阻一抗）勇工蔑程材项菌目贸选惊址申申歌请坝及拍选态址扣规裙划恭意疑见俱通流知要书工程腾项目熊选址磁申请在城受市规离划区睛域内以进行糠建设读的建奥设项远目，巷申请田人根刊据申洲请条辟件、补依据连，向冤城市志规划抓管理惯部门喂提出风选址呆申请醋，填先写建严设项辜目规债划审召批及捞其他涝事项毛申报造表。毯申请顶还需众提交袭如下忽申报或材料带。（1）建呈设项翻目新柱征（奖占）斩用地愤（包所括出排让、姑转让剩用地斤和尚固未办铲理建孕设用州地规绕划许聪可证币的用笋地）刻。①都建设矿单位反出具浊的申订报委逆托书穗和填净写完角整并重加盖跑单位舰印章闲的“锁建设罢项目蔬规划阅许可盐及其拔他事梨项申度报表惜”（构见表2素-厅1）暴；②顿市计弱划主约管部必门对赵项目饶建议痒书的贼批复鱼文件怜原件南一份蒸；③发建设帝单位谷新征犬（占潮）用阿地申煤请文谱件（冲包含搞发文火号、穷签发既人、株单位泽印章除等基殊本公萝文要论素）题、选娇址要截求及烫拟建妨项目航情况葬说明错各一岭份；④洲拟列建柱项姻目蜻设污计味方纯案疤图钓纸随（泛含及主摸要昆经瞧济畅技公术遍指糕标惕）耐一躺份需；⑤坏在基谊本比布例尺旬图纸浓上，戚用铅螺笔画惭出新已征（极占）香用地此范围抱或位龙置的吼地形沟图一快份；⑥欠依法软需进隙行环参境影础响评舅价的事建设移项目代，需敲持经测相应走环保梅部门漠批准驰的环武境影弱响评剪价文螺件；⑦奥普叼测徐或会钉俱桩礼成耗果直；⑧搜其粘他牌法民律事、窜法蔑规耕、泄规裂章突规骨定盲的宗相凤关姨要纪求味。学习敞单元益一基喘建禽资套料束管睁理（2）自急有用妙地建仪设项鼠目。①戒建滑设直单瞎位聪出雷具钟的取申网报青委丘托毁书让和忧填瞒写币完赤整穿并字加棚盖书单轧位胜印库章储的赶“触建倘设惠项艇目谨规孝划鸣审搭批驱及中其坑他末事址项村申医报疯表帖”燥。②焰建私设秆用赞地日规桂划存许哑可减证戴或莫国智有乏土设地脉使睡用迁证录、稍房董产坦证锡等欠其惜他股证眯明五土寺地破权肝属锅的扮文浸件芹的保复辆印羊件蚕一理份腐。③计建设势单位肠对拟值建项祝目情竿况的耕说明默一份贤。建质设项西目拟残加层际的，搭需附冰设计设部门弹出具促的建毒筑结侦构基若础证门明文女件。④析拟建城项目传设计扎方案仅图纸忍（含疯主要凝经济崖技术饲指标乒）一姓份。⑤夫在绵基侄本爽比道例狗尺戚图妇纸们上电，康用知铅却笔封画酸出薄新污征连（缎占饺）府用舱地械范滥围突或筛位藏置抹的静地劲形该图殖一岛份疏。⑥唇依护法哪需姜要厌进追行晃环罚境灭影召响脊评搅价冈的场建宪设奶项识目骄，纽奉需盐持际经鼓相静应息环担保滚部药门嫂批震准全的嘉环叫境卡影残响业评狱价我文督件漆。⑦职普测甜或钉妄桩成远果。⑧下其他孟法律厉、法主规、纵规章以规定援的相音关要泡求。学习距单元羡一基建蓬资料惹管理（二胜）选具址规华划意杠见通勾知书建央设皮单宁位刃的满工章程姻项通目络选胖址蕉申屑请收经盘城莫市际规嘱划警管先理摘部鼓门贼审雾查迹，刑符欢合遣有量关丘法杰规话标零准绘的涛，蔽即卫时降收钩取碍申无请醋人绢申鸭请假材闪料史，蚊填透写骨“昏选擦址系规欠划好意毯见虾通呆知根书漠”救两蒜份随。逗将却“白选号址加规祝划锈意耗见跨通眨知朴书厌”稻一刘份巾加屿盖衫收午件晃专彻用纹印戚章贤后吐交御申帖请慨人持；援将惰申逗请伞材向料孙和仪“的选狼址井规慰划心意销见弊通急知蚀书屿”榜一连份皱装盼袋句，创填榆写冬移轿交某单躲，鉴转趟交伶有悼关悬管侍理暂部气门锯。选址拣规划舅意见剑通知粉书由根城市露规划笔主管子部门密下发大，并脊有附两图（竭图略哥）。学夕习饶单束元疾一基建团资料军管理学习象单元漆一基目建访资圈料务管饼理表2-肾1建大设梢项懒目槐规喉划托许叫可侧及径其史他辨事袖项品申捞报笑表项目代码（首次申报时，由规划行政主管部门填写）建设单位︵个人︶郑重承诺：对提交的申报材料实质内容的真实性负责并依法承担相应法律责任。（盖章）组织机构代码-建设方式□房地产开发

□土地整理储备中心

□代建制单位

□特许经营权单位单位性质□房地产开发公司

□中央单位

□驻京部队

□其他单位

代理人

（产权人）身份证

号码联系电话手机设计单位（盖章）

本单位承诺：对设计文件和图纸表述内容的真实性、准确性、合法性负责，并依法承担相应法律责任。资质等级

级资质证号注册建筑师注册证号-项目负责人联系电话建设项目基本情况项目性质项目类别□普通

□机要建设规模用地

面积平方米图幅号建筑

面积平方米，（

）栋建设项目所处环路□二环以内

□二环～三环

□三环～四环

□四环～五环

□五环～六环

□六环以外学习掠单元刊一基醉建蔽资惯料壶管纽奉理项目代码（首次申报时，由规划行政主管部门填写）建设项目基本情况建设规模其他（构筑物等）住房总建筑面积平方米住房总套数套型建筑面积90m2以下（含）住房总建筑面积平方米住房套数项目建设位置区（县）

街道（乡、镇）上阶段规划审批文号除首次申报外，上次申报后核发的规划意见文件（包括《补正材料通知书》、《同意撤件通知书》）文号均须填写原规划许可证件文号办理延续、变更、补正、补发、证明、规划监督等事项的均须填写申报或征询类别行政许可事项规划意见书（选址）□新征（占）用地项目建设用地规划许可证□新征（占）用地项目□自有用地项目□临时建设用地规划许可证建设工程规划许可证□新征（占）用地项目

□自有用地项目□城镇居民建房

□村民建房□临时建设工程规划许可证

□外装修工程变更□变更建设用地规划许可证附件□变更建设工程规划许可证附件

□规划意见复函延续□建设用地规划许可证

□建设工程规划许可证□临时建设用地规划许可证

□临时建设工程规划许可证□城镇居民建房□村民建房

□外装修工程其他事项□规划意见书（条件）□控规调整□规划验线□规划验收（□规划意见函复）备注：申报自有用地《规划意见书（条件）》的建设项目，如涉及新增用地，你单位是（）否（）同意将《规划意见书（条件）》转为《规划意见书（选址）》。如同意将《规划意见书（条件）》转为《规划意见书（选址）》，须在取得规划意见时，补交建设单位申报委托书1份。（三蒜）建攀设用盐地规骂划许捎可证嫌及附姓件1．提盒出规锐划用洗地申炸请建设帮单位问持有冤按国辞家基按本建架设程骄序批沉准的择建设朗项目轿立项恒的有委关证佳明文嫁件，酿向城朝市规峰划管握理部反门提理出用祸地申骑请，货填写煌规划灰审批影申报隔表和吐准备筝好有箩关文串件。建设捧用地为规划慎许可阁证申困报表涉主要旧内容忠为建值设单玻位、嫌申报屿单位赤、工球程名戚称、炉建设蝴内容跟、地店址、粗规模热等概锐况。捉需要遥准备揭好的貌有关继文件柿，主毁要有泻计划逐主管哲部门刊批准爹的征拜用土备地计勉划、挖土地地管理卡部门颂的拆拥迁安喂置意勤见、目地形后图和念规划中管理按部门议选址葬意见览书，扎以及汗要求恼取得输的有哗关协尸议、寇意向担书等餐文件倒和图盼纸。填怜写戚的古申逆报惧表喘要鄙加栽盖制建沸设粥单链位赔和密申吐报补单误位水公援章沫。经炊审梅查堡符利合礼申卵报摘要拼求聋的邮用净地炉申训请涨，栋发洞给页建祸设遭单羞位帖或溉申锻报附单北位仰建稳设己用串地展规午划帽许鞠可太证临立鸭案荡表钢，啦作多为编取化件肝凭皱证斗。学咸习困单缩慧元搅一基建茧资料凳管理2．建血设用讲地规军划许粘可证征恰用横土挤地鬼是煎工弟程罩项迫目岁建拔设矩的推最搜基笑本互条胸件尤，搂要被在贿工哑程钱设倍计寻时唱办峰理愤完访成执规烦划驶用质地剧许点可遗证构和映拆码迁框安从置赢协宗议己等睬有袭关引事栽宜待。拐规林划届管陕理助部婆门欢根馒据英城针市暂总证体挖规职划秀的信要愁求发和亡建附设筒项械目乓的掏性设质躬、值内孔容原，婆以种及浩选手址板定鄙点厨时芳初巾步达确蜡定坐的碗用口地壳范孩围完界晒线张，伤提弯出螺规索划今设彻计据条舰件齐，盗核求发倘建在设吓用枣地桐规婚划划许每可辽证筒。战办岛理嗓建膨设仗用气地趟规职划腐许夺可溜证木时拢应慈当归注婶意谨以铅下煮几兼点吹。（1）普征啦用反农男村厅集税体武土祖地阅，镇由诞城离市菊规稿划滋行表政裳主众管棕部殿门畜提扛出嫁选贷址认规胡划通意浩见稳通艺知轧书嫂，绿待仪批贡准挂后须，猴方畜可连办运理蒙建园设渠用姨地额规她划箩许粥可购证闹。止使浊用茎国危有圈土喊地说时论，埋城轨市宽规倘划倦行签政振主照管恩部淡门郑提毯出册选姜址垦意票见棋通歇知向书蜜，叹待我批梁准链后绞方徐可仍办坦理驻建遭设追用疼地踏规席划布许兰可退证呆。（2）国答有土上地管隆理部昌门提鼻出拆欢迁安摔置意固见后喘，正匹式确俩定使瞎用国升有土弦地的搂范围榨和数字量，惩并待盖城市羽规划港行政巩主管范部门显审定俗设计史方案赏后，饺方可贿办理裤建设私用地坝规划球许可配证。（3）建驻设用尖地规跨划许筛可证疑规定偿的用梨地性容质、票位置隶和界慈线，戚未经仰原审和批单水位同蚀意，滩任何隙单位宅和个岔人不约得擅吴自变雅更。学农习齿单损元乌一基建待资料栏管理3．用点地申垃请及视批准差书征用暗土地摔应严撕格按专照国遇家规冻定的呈基本州建设欠程序革和审护批权论限办惕理。陪办理精程序由如下糖。（1）标建捏设茅用壁地北申侨请芝。（2）禽协兼商跨征述地置数女量次和民补铲偿唯安早置哄方骆案混。（3）划械拨土斥地。（4）核葬发国盾有土棉地使混用证能。学习径单元侄一基鸽建点资扛料纵管缝理4．回工骡程令建白设啄项萄目循报冷建圆资语料根卡据涌建讲设茂部丹（鄙建有［1炕9理9盘4］48内2号令矿）《工程检建设肾项目聚报建区管理览办法》规定鸽，新松开工采的建具设工喝程项委目，时建设方单位扰向建掩设行奥政主历管部铺门和秩工程乡丰规划闲部门考申请圆开工哗许可联时，淘需办植理下您列工扶程项仗目报阶建资躲料。（1）悄建纽奉设绑工金程爸用连地愚批饥准葬书新或等土慌地溪许遗可讽证娇；（2）建洲设工柱程规锹划许榜可证佩（见诉表2-给2、碑表2-裙3）镇；（3）建并设单杀位银繁行资凤信证爹明；（4）工涂程立未项批唱准文恶件；（5）拦工直程汤地母质巴勘散察璃报凯告佣：（6）工荷程施肿工设呜计图偏纸；（7）工巾程勘垄察、隙设计蛙合同帝；（8）工齐程建费设项幕目报披建书冬；（9）有施洽工丹企游业斥投泰标滋能慢力彩评奇估岔报扯告宜。学习然单元滚一基毕建稳资掘料组管烟理学习插单元救一基建企资料勤管理表2是-瞧2建与设柴工材程付规漆划正许员可哲证中华人民共和国建设工程规划许可证编号

×××—规建字—0008根据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定，经审定，本建设工程符合城市规划要求，准予建设。特发此证

发证机关日

期

××年×月×日

建设单位××集团开发有限公司建设项目名称××大厦建设位置××市××区××街××号建设规模25598平方米附图及附件名称本工程建设工程规划许可证附件一份本工程设计图一份遵守事项：一、本证是城市规划区内，经城市规划行政主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭证。二、凡未取得本证或不按本证规定进行建设，均属违法建设。三、未经发证机关许可，本证的各项规定均不得随意变更。四、建设工程施工期间，根据城市规划行政主管部门的要求，建设单位有义务随时将本证提交查验。五、本证所需附图与附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。学习袋单元袖一基婶建老资煮料滴管今理表2傅-灾3建设拿工程在规划测许可循证（挡附件爷）建设工程规划许可证（附件）建设单位：××集团开发有限公司

××—规建字—008建设位置：××市×区××街×号

图幅号：122-19建设单位联系人：×××

电话：××××××××

发件日期：××年×月×日建设项

目名称建设规模

（平方米）层

数高度（米）栋数结构

类型造价（元）备注地上地下××大厦24

38820369.81框剪￥50

000

000学昆习觉单偏元劈燕一基建铲资料躬管理续表

建设项

目名称建设规模

（平方米）层

数高度（米）栋数结构

类型造价（元）备注地上地下抄尝送笨单吃位劈燕：×锯×灭×怪×膏×承建吸单位堤：××悟××说支明狭：1．垫本币附上件派与《建谈设成工聪程病规遥划达许乳可狭证》具学有乏同移等镜效掘力彻。2．遵碰守事时项见《建设赏工程骂规划穴许可险证》。注翠意先事腊项稍：1．苹本离工摩程裕放刘线喝完乳毕挨，炊请份通生知鼻测富绘延院拍、休规价划闹部铁门减验稍线馋无津误建后交方惠可痰施弓工福。2．有纷关消贴防、跌绿化允、交降通、格环保附、市圾政、庭文物饿等未旱尽事肤宜，品应由来建设高单位臣负责代与有突关主座管部狐门联葱系，妻妥善馅解决毯。3．设舰计责割任由省设计园单位穴负责脸。按屠规定誉允许赴非正辱式设腰计单断位工则程，具其设的计责借任由巾建设但单位岸负责伴。4．标本《建散设踩工杰程勉规晕划华许县可乌证》及附律件发资出后伐，因迷年度芹建设雁计划傻变更妻或因航故未键建满2年魄者砍，《建牧设净工撕程登规按划抗许么可垮证》及附众件自戴行失蔬效，看需建泛设时族，应撇向审脸批机带关重镇新申饿报，副经审离核批碗准后杠方可选施工臣。5．凡义属按扁规定伪应编兔制竣伟工图面的工京程必生须按那照国午家编纠制竣倾工图积的有踩关规域定编愚制竣辈工图循，送财城市圆建设兰档案芝馆。建没设记工简程老施廊工捉许樱可歪证民见般表2-直4。学习除单元矿一基建近资料页管理表2-民4建递设穗工璃程腊施愿工凭许登可延证中华人民共和国建设工程施工许可证

编号

施×××—03660建根据《中华人民共和国建筑法》第八条规定，经审查，本建设工程符合施工条件，准予施工。

特发此证

发证机关

日

期

××年×月×日学习被单元哄一基甘建借资驼料悟管陆理建设单位××集团公司工程名称××大厦建设地址××市××区××街××号建设规模21

000平方米合同价格4

500万元建设单位××建筑设计院施工单位××集团有限责任公司监理单位××市监理公司合同开工日期××年×月×日合同竣

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