建筑工程计价依据

4.1计价依据概述4.2工料机定额消耗量确定方法4.3工料机单价确定方法4.4计价定额的编制（预算定额）4.5定额的应用与换算4工程计价依据4.1计价依据概述工程消耗量定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑工程产品所消耗资源的数量标准。由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。按用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标编制对象工序分项工程扩大的分项工程整个建(构)筑物工程项目用途施工预算施工图预算扩大初步设计概算初步设计概算投资估算项目划分最细细较粗粗很粗水平平均先进平均平均平均平均性质生产性定额计价性定额4.1计价依据概述工程定额的特点：1.科学性2.系统性2.统一性4.指导性5.稳定性和时效性4.1计价依据概述工宿作汤时董间艘：究工凑作愿延佣续树的础时丛间苏，拴确剥定林施骑工赚的肠时掠间仔定场额钢和爬产匙量隐定浙额漫。1级.工人排工作帝时间趴消耗2.机湾器万工奸作迁时胜间吵消雁耗4慈.绞2工遍料准机摄定绣额垃消拥耗遣量阻的罩确脚定皮方悄法4袭.阁2工料顶机定染额消有耗量碑的确够定方缎法4.赖2工包料送机鸽定渔额携消导耗窝量付的砖确租定盐方剪法确匪定久工舍序码作毒业缴时蒸间1金.拟侧定牌基纺本史工会作祝时馅间工序贯作业环时间2光.拟耗定从辅奇助鸽工窄作舒时戴间确定院规范姜时间确定潮准备桂与结垂束时刘间、猎不可灰避免学的中牙断时琴间、级休息擦时间拟坝定指定缸额遗时亩间工序胀作业在时间柔＝基壳本工嘉作时次间+辅助昂工作堤时间4绣.浸2声.热1确定算人工轨定额忽消耗砖量的岸基本谋方法4符.对2窑.她2确橡定盒材况料椅定备额面消丧耗蹄量粱的碰基抖本罢方挖法材及料好消抗耗客量=材晴料术净剪用虚量+材料仅损耗章量材隙料踪蝶定辆额凡消成耗锄量由材料恰净用刷量定额矿与材料它损耗定额跨组成还。现前场智技厚术采测专定窜法主要界用来按编制眠材料损耗定缺额佛。实验它室试概验法主要酿用来停编制蜻材料净球用挖量定额赞。现场悬统计珍法不能穴分清开材料略消耗饥的性基质，昼不能悔直接扩作为赏编制碑依据闷。理耗论剩计层算缴法4牵.交2秒.预2确绪定船材竟料型定偿额恳消和耗惜量权的考基室本铲方汇法[1/2砖厚砖墙]A向

立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚A以咬标谈准飘砖述墙孔为蔬例僵说驴明采理兆论没计叶算剪法艇的丧使琴用1m3砌体插＝(砖榴长兽＋缘瑞灰庄缝)×墙厚(砖搂宽)×板h砖包块上数尿＝y动=(砖长墓＋灰要缝)×墙何厚(砖盈宽)×激(砖厚茶＋灰夕缝)1h窜=橡(砖厚达＋灰失缝)防×y立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚[1砖厚砖墙]AA向1公m3砌体锻＝(砖邪长仿＋长灰锄缝)坛×墙过厚(砖福宽×沉2＋折灰嫌缝)×hy=砖项块岛数归＝y×2(砖闪长长＋涨灰闲缝)歉×墙此厚(砖政宽×业2＋斥灰灵缝)×聚(砖厚深＋灰舌缝)1h仰=蹈(砖惧厚育＋露灰料缝)×y砖卡块由数＝y×3立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚［1砖半厚砖墙］y=(砖长无＋灰会缝)遭×墙厚(砖宽+灰辫缝+砖长)×皱(砖都厚亦＋馅灰耳缝)1(砖在长新＋败灰扯缝)饼×墙厚×败(砖厚斩＋灰准缝)3砖掌块佳数＝周变转掠性华材刮料一考、喜混旺凝尼土环、拍钢图筋存混鸽凝家土存模悄板充及吸支佩架含费1医.自怠有:模板糠及支破架费=模板厅摊销农量×模板陷价格+支灾拆帖运公费2.租与赁:租珍赁绸费=使羡用鸟量×使跑用录日刮期×租传赁毛价逐格+支导拆功运课费4.蝴2.终2确定缎材料欧定额卷消耗颤量的紫基本沉方法【例】某施梳工企内业使拼用自食有模蜻板，窜知一忙次使粘用量1辽2新0购0豪m蹄2，缝模项板粥价插格3伟0元/m畜2，血若生周户转稠次讯数必为8，渣补蛮损概率8坦%，涛施植工拜损傲耗1虹0在%，牌不款考亏虑鸣支较拆认运冰费则，扛求系模秩板脑费词。解衔：模简板庆费=圣1雷8沈1吩.邮5恐×袄3悉0稠=法5泰4戏4扯5元4浓.内2娱.婚2确定皇材料桂定额伶消耗户量的贩基本棚方法二别、狼脚驴手骑架印费1.自有:脚手吧架搭蔬拆费=摊销置量×价镇格+搭拆匪运费2.租赁:租赁启费=每日图租金×搭设腹日期+搭拆存运费4旧.骄2协.蔬2确耀定降材筒料件定蓄额决消雁耗让量覆的误基蜘本饮方蜘法确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班纯工作时间或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班延续时间 ×机械正常利用系数4渣.嘱2强.产3确定纵机械违台班坛定额蔑消耗呆量的羞基本境方法组成内容计算方法计时工资或计件工资按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。奖金对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。津贴补贴为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。加班加点工资

按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。特殊情况下支付的工资

根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按工资标准的一定比例支付的工资

4.菊3工额料蛮机蒜单戚价逃的驱确嫌定距方满法4度.贤3促.唉1人颜工赤单键价挨的椒组丢成湾和伶确鬼定羡方惜法【例6】某装敌饰企产业高悄级工扩人的石津贴鱼补贴驶包括郑：部钳分补热贴按蓝年发哈放，传标准交为30陆00元/年；蛋另一置部分愧按月探发放衔，标寨准7摸6关0元/月，颤某项熟补贴莲按工忆作日偶发放兴，标性准为18元/日。比一直献全年饭日历再天数妄为36终5天只，素法伪定党节锈假告日1连1嚷4天奏，厘则杰该出企本业歇高吩级蕉工葱人跃工摩日桂单雁价隶中搅津瞧贴钢补辛贴血为薪多理少鸣？4.该3.以1人工除单价稀的组买成和德确定佩方法年平际均每罩月法晨定工卧作日=（全柄年日检历日猜－法赠定假告日）/糊1梦2年有购效施搅工天衬数=年俯法拴定虎工篮作疏日奇－土非咸作敌业张工蛮日便（出无开效动工钩作温日六）组成计算方法材料原价运杂费运损耗运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率或采管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率4.肯3.召2材料快价格政的组尘成和劳确定逃方法【例7】某工轻地水烦泥从饮两个兴地方忌采购屋，求风该工师地水标泥基情价。采掏购卧处往采寸购但量像原判价艰运筹杂脚费丘运剥输慌损厌耗曾率屠采竭购棚及召保回管浮费惜率来源巨一3机0科0菜t肢2短4染0元/绳t踏2惧0元/探t犁0菌.族5址%罢3来源矩二20寻0t插25汉0元/遣t恨1绢5元/毕t披0勿.虑4任%冰34雪.董3宪.铅2材料傻价格删的组给成和碰确定旗方法解：加权辫原价=(杏30省0×效24蕉0+们20朱0×阵25中0)虽/(丘30表0+槐20走0)件=2梁44元/限t加钓权冬运拣杂虎费=呆(探3呀0急0马×描2扣0跳+狐2野0疾0阶×顶1母5型)份/眼(跃3桨0盼0绘+模2柄0司0池)虫=毁1坊8元/磨t来勤源念一析运滑输仅损伤耗录费=冲(你2贷4抽0划+校2卫0舟)束×隐0肤.企5眼%识=午1辣.亭3元/睬t来咏源刺二闷运像输继损挺耗婶费=炊(环2蓬5哑0坟+貌1示5钓)再×枪0问.旱4葵%劣=耽1滋.碧0淹6元/能t加夫权键运巡寿损膊费=(腰30忌0×咬1.桌3+睁20夸0×爸1.厕06创)/隙(3皂00摄+2劳00命)=愁1.剃20岗4元/t水引泥麻基团价=(泊24磁4+盘18蜘+1蜡.2停04执)翼×(渠1+件3%炭)=棉2范71辱.1元/户t组成计算方法折旧费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修周期大修周期＝寿命期大修理次数＋1大修理费经常修理费安拆费及场外运输费人工费燃料动力费车船使用税、保险费及年检费4遭.股3辰.厕3机械性台班较价格预的组汤成和掘确定辨方法【例8届】某佣施渣工踢机垒械陶耐改用嘴总衰台茶班抚为80回0台班席，大殖修周肺期数竞为4，犁每忙次亚大窜修乒理棒费丧用火为12学00元，牙求该加机械絮的台辩班大捡修理甜费。4.括3.叨3机堆械呀台击班幼价云格够的通组在成绕和向确秃定瞒方周法【例9普】某施慈工机动械年粒工作3鹿2知0台梦班托，亭年暑平括均许安挤拆圆次0龟.获8袍5次，今机械亲一次艇安拆惹费2许8南0另0删0元，狸一次鸭场外况运费10斑00元，和求该诱机械充的台餐班安昏拆费痛及场孟外运劣费。4.菜4.航1预算尺定额翻概述一、幻玉定义逆：在合理模的施据工组括织设浆计、豆正常到施工蜡条件卖下，围生产史一个涌规定泳计量幕单位配合格缴结构达件、随分项恳工程摊所需竭的工艳、料凝、机稀的社谊会平林均消倾耗量发标准。二椅、梳作宁用1.施工学图预犹算、稳建安习造价2.施工时组织3劣.工程堤结算4贸.经济册分析5剃.招标久控制建价、灿投标捉报价6耻.概闯算爸定立额4赤.艘4预算舞定额踢的编哑制4专.筛4朵.郑2预衔算朋定寒额烤消临耗见量张的黑编窜制扫方巨法一孩、顽预轿算坦定独额冤中龟人伤工弟工谜日小消妄耗萄量尖的惊计辽算人工政工日秤消耗丢量=基棉本公用单工+其他破用工1腰.基壮本雾用核工=∑羊(综合殖取定设的工肾程量×时镜间斗定竹额)2到.其他云用工：辅么助基庆本用叨工消禽耗的某工日超互运倦距钟用杠工=煎Σ通(超冈运锅距寺材忙料月数虚量×时命间刺定叮额)超库运图距=预姓算葛定训额颜取多定观运灰距—时间央定额镜已包执括运宾距辅尊助朋用伶工=以∑秀(材冒料吹加粗工艺数跃量×相泳应踢的暮加静工液时集间嗽定挥额)人各工洞幅闸度步差=(基帝本爪用戴工+辅表助驰用政工+超运匙距用争工)所×人工赶幅度械差系盛数4顽.补4承.稳2预算何定额惹消耗丽量的纽奉编制帝方法二渡、茶预阵算次定乓额偷中浪材迷料饺消织耗托量腊的坚计吨算材料晓消耗申量=材料萄净用们量+材料晶损耗逆量材料崇损耗娃量=材驻料缝净煤用争量×损耗犯率材料枝损耗闯率=损豪耗步量/净用换量×展1纯0模0奖%材料多消耗淋量=材料繁净用页量×（1叹+损偿耗惩率喝）三、森预算炼定额镇中机烟械台伤班消愤耗量竞的计宜算机袭械叛耗题用岁台摆班=施秩工赌定裕额咸机向械俩耗沫用纱台蜓班×（1乡丰+机械哈幅度牙差系馒数）4.垒4.胜2预算陡定额功消耗伙量的量编制条方法【例1晋0封】已餐知补完际成防单摆位隙合教格特产奏品挖的改基畅本牛用较工幸为20工条日盈，狐超谱运覆距泉用扁工窗为3工挥日彻，时辅亿助掩用前工惠为1.膀5工衰日际，吃人井工零幅概度睛差虽系订数弃是1什0％毯，弃求腥预贴算砖定截额驰中那的鸣人碗工朝工路日吨消嚼耗斗量斗。【例11俩】已次知脆某瘦挖侨土达机爱挖待土帮，认一引次轿正着常辛循饥环层工庄作芳时生间棋是40么s，拣每熟次第循标环裳平辫均楚挖才土0.誓3m3，记机稼械肌正汤常钓利匪用巾系就数0.足8，尼机疫械疑幅霸度袜差25再%，求船该机删械挖帆土方10曲00悠m3的稍预隙算系定念额丛机尝械杰耗开用挪台暑班害量骗。一、碍预算狂定额己的直灶接套堪用4.裳5定额舒的应膀用与胳换算一、创预算善定额厦的直药接套央用4玻.忍5定延