绍兴房地产市场月报2023年04月

lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=绍兴房地产市场月报2023年04月lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场商业市场商业项目办公市场lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月绍兴市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，绍兴商品房销售面积为172.0万㎡，同比增长9.5%；绍兴商品房销售额为294.8亿元，同比增长30.1%。2023年3月，绍兴商品房销售面积为93.1万㎡，同比增长26.3%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。%%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月绍兴市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，绍兴房屋新开工面积为160.79万㎡，同比增长3.39%；房屋施工面积为3749.33万㎡，同比下降11.03%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。2023年3月，绍兴房屋新开工面积为27.85万㎡，同比下降41.81%亿㎡%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月绍兴市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，绍兴房地产开发投资额为222.49亿元，同比增长5.19%。2023年3月，绍兴房地产开发投资额为97.04亿元，同比增长5.39%。亿元%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月绍兴市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，绍兴房地产开发企业到位资金为545.8亿元，同比增长57.47%。2021年4月，绍兴房地产开发企业到位资金为157.29亿元，同比增长60.73%。%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)镜湖新区27069--27069----越城区21622--21622----上虞区9743--9743----2023年1-4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,镜湖新区、越城区、上虞区等区域为绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年绍兴市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.4万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为741套。万㎡%2020-2023年04月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.43万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为741套。万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)越城区5.6259.6--5.6259.6----镜湖新区3.7940.2--3.7940.2----上虞区0.020.2--0.020.2----2023年1-4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,越城区、镜湖新区、上虞区等区域为绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交9.43万㎡，占城市成交面积的100.0%。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年绍兴市二手住宅1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，绍兴二手住宅成交面积为18.7万㎡，同比增长21.2%；二手住宅成交套数为1883套，同比增长8.4%。万㎡%2020-2023年04月绍兴市二手住宅月度成交面积走势万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房绍兴市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，绍兴120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达273套，占比为36.8%，较上月扩大8.2个百分点。绍兴市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，绍兴200(含)-300万元总价段成交套数最多，达324套，占比为43.7%，较上月扩大1.1个百分点。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房绍兴市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，绍兴20000(含)元以上单价段成交套数最多，达440套，占比为59.4%，较上月收窄11.4个百分点。绍兴市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，绍兴三房户型成交套数最多，达457套，占比为61.7%，较上月扩大1.5个百分点。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2023年4月绍兴市新房面积、总价成交结构面积段总价段70㎡以下70-90㎡90-120㎡120-140㎡140-180㎡180-260㎡260-350㎡350㎡以上汇总占比(%)50万以下0010000010.150-80万0000000000.080-100万0000010010.1100-120万0000000000.0120-150万0341500010506.7150-200万051567100011515.5200-300万00155164230032443.7300万以上001610282419025033.7汇总0852432738545100741100占比(%)011.532.836.811.56.11.30100lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年绍兴市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为4.1万㎡。万㎡%2020-2023年04月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为16.41万㎡。万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)越城区11.3269--11.3269----镜湖新区5.0931--5.0931----2023年1-4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,越城区、镜湖新区等区域为绍兴商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应16.41万㎡，占城市供应面积的100.0%。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,绍兴商品住宅（不含保障性住房）销供比为0.57,。%2018年5月-2023年4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比镜湖新区0.74----0.74----越城区0.5----0.5----lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年5月-2023年4月绍兴市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年4月,绍兴商品住宅（不含保障性住房）可售面积约237.43万m²;短期库存去化时间为31.7个月。万m²月lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2023年4月绍兴市各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比2023年4月，绍兴市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在越城区、镜湖新区、柯桥区，可售面积分别为134.9万㎡、101.9万㎡、0.4万㎡；出清周期分别为24.0个月、26.9个月、-。万㎡月lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)绍兴市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1武汉城建集团8.78226133143.882招商蛇口4.86212932152.283雅戈尔置业控股有限公司4.84213082142.274华发股份4.84213082142.275龙湖企业4.83272201531.776中交地产4.4332963901.347大家房产3.85266831111.448荣安地产3.63229341551.589上海余坤集团3.58170621902.1010众安集团3.4840546350.862023年(1-4月)绍兴市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1武汉城建集团8.78226133143.882招商蛇口4.86212932152.283雅戈尔置业控股有限公司4.84213082142.274华发股份4.84213082142.275上海余坤集团3.58170621902.106龙湖企业4.83272201531.777荣安地产3.63229341551.588美的置业3.28221871251.489大家房产3.85266831111.4410中交地产4.4332963901.34lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2023年4月绍兴市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1上海余坤集团2.35170301261.382武汉城建集团2.0322025730.923建发国际1.3543086120.314众安集团1.3543086120.315元垄地产1.2732870260.396南通华德房产1.2316764640.737招商蛇口1.2220781550.598雅戈尔置业控股有限公司1.2220781550.599华发股份1.2220781550.5910宝业集团股份1.2122122380.552023年4月绍兴市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1上海余坤集团2.35170301261.382武汉城建集团2.0322025730.923南通华德房产1.2316764640.734招商蛇口1.2220781550.595雅戈尔置业控股有限公司1.2220781550.596华发股份1.2220781550.597宝业集团股份1.2122122380.558常州金昌房地产建设发展有限公司0.8819727190.459万科1.1628620300.4110大悦城1.1628620300.41lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)绍兴市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天汇府(龙湖金帝·天汇)4.831.7715327219116316镜湖新区2HFC华发金融活力城4.762.1719021972114251镜湖新区3中交·花样年春风十里3.871.188032813148484镜湖新区4观江园（荣安中央公园）3.631.5815522934102234镜湖新区5武地·融创樾湖湾3.591.7914920091120241越城区6天樾东府3.582.1019017062111189越城区7湖珀隐秀府3.411.158429603137406镜湖新区8云筑轩3.281.4812522187118262镜湖新区9棠颂和鸣院3.260.813340121246989越城区10元垄·镜庐3.190.946333886150507镜湖新区lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)绍兴市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1HFC华发金融活力城4.762.1719021972114251镜湖新区2天樾东府3.582.1019017062111189越城区3武地·融创樾湖湾3.591.7914920091120241越城区4天汇府(龙湖金帝·天汇)4.831.7715327219116316镜湖新区5观江园（荣安中央公园）3.631.5815522934102234镜湖新区6云筑轩3.281.4812522187118262镜湖新区7黄酒小镇|雲树湾3.191.3811223116123285镜湖新区8中交·花样年春风十里3.871.188032813148484镜湖新区9湖珀隐秀府3.411.158429603137406镜湖新区10星尚·禧樾2.191.1510619120108207越城区lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年4月绍兴市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天樾东府2.351.3812617030109186越城区2和光屿湖轩1.820.675127405131358镜湖新区3棠颂和鸣院1.350.3112430852621128越城区4元垄·镜庐1.270.392632872149490镜湖新区5宝业四季园1.210.553822122144318越城区6HFC华发金融活力城1.190.554721593118254镜湖新区7江畔善居(樾芯城)1.180.685417304127219越城区8湖珀隐秀府1.160.413028621135387镜湖新区9武地·融创樾湖湾1.160.584819907121241越城区10中交·花样年春风十里0.870.261833185146483镜湖新区lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年4月绍兴市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天樾东府2.351.3812617030109186越城区2江畔善居(樾芯城)1.180.685417304127219越城区3和光屿湖轩1.820.675127405131358镜湖新区4武地·融创樾湖湾1.160.584819907121241越城区5HFC华发金融活力城1.190.554721593118254镜湖新区6宝业四季园1.210.553822122144318越城区7湖珀隐秀府1.160.413028621135387镜湖新区8元垄·镜庐1.270.392632872149490镜湖新区9星尚·禧樾0.600.323018776106199越城区10棠颂和鸣院1.350.3112430852621128越城区lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2017年-2023年绍兴市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，绍兴商业成交面积为1.1万㎡，同比下降56.3%。万㎡%2020-2023年04月绍兴市商业成交面积走势2023年04月，绍兴商业成交面积为0.12万㎡，环比下降15.58%，同比下降72.48%。万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)柯桥区0.0653.1--0.0653.1----越城区0.0326.3--0.0326.3----镜湖新区0.0220.6--0.0220.6----2023年1-4月绍兴市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,柯桥区、越城区、镜湖新区等区域为绍兴商业成交主力区域，共成交0.12万㎡，占城市成交面积的100.0%。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年绍兴市商业项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，绍兴商业项目新批上市面积为0.2万㎡，同比下降50.8%。万㎡%2020-2023年04月绍兴市商业项目新批上市面积走势2023年04月，绍兴商业项目新批上市面积为0.18万㎡，同比增长106.27%。万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2017年-2023年绍兴市办公楼1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，绍兴办公楼成交面积为1.5万㎡，同比增长250.7%。万㎡%2020-2023年04月绍兴市办公楼成交面积走势2023年04月，绍兴办公楼成交面积为0.90万㎡，环比增长114.48%，同比增长9704.82%。万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)柯桥区0.3842.6--0.3842.6----镜湖新区0.3235.2--0.3235.2----越城区0.222.2--0.222.2----2023年1-4月绍兴市办公分区域成交面积情况2023年1-4月,柯桥区、镜湖新区、越城区等区域为绍兴办公成交主力区域，共成交0.9万㎡，占城市成交面积的100.0%。lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年绍兴市办公项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，绍兴办公项目新批上市面积为0.0万㎡，同比下降100.0%。万㎡%2020-2023年04月绍兴市办公项目新批上市面积走势万㎡lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2023年1-4月绍兴市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地95053.38.29438-13.2商办用地52525.4651.9186262.2工业用地33-19.5296.94-17.3377-2.3其他用地------------各类用地47-13375.69-15.417639.62023年1-4月绍兴市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地101007191.98268-31.612.610.358.731.3商办用地1015059.36764.31410-12.72.1--8.37654.9工业用地3815.2290.4354.3383-5.10--11.1146.5其他用地1-500.62-96.41286150--0.08-95.8各类用地5934.1421.4169.11857-16.39.47.678.2641.5lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月绍兴市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，绍兴共推出各类用地规划建筑面积375.69万㎡，同比下降15.41%;成交规划建筑面积421.41万㎡，同比增长69.1%。2023年4月，绍兴共推出各类用地规划建筑面积70.7万㎡，同比下降64.98%;成交规划建筑面积69.02万㎡，同比下降6.65%。万m²%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月绍兴市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,绍兴成交楼面均价为1857元/㎡，同比下跌16.34%;平均溢价率为9.42%，较去年同期增长7.62个百分点;各类用地出让金达78.26亿元，同比增长41.46%。2023年4月,绍兴成交楼面均价为1035元/㎡，环比下跌73.8%,同比下跌59.94%;平均溢价率为0.35%,较上月下降12.05个百分点,较去年同期下降5.06个百分点;各类用地出让金达7.14亿元，环比下降79.48%,同比下降62.61%。元/m²%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2023年1-4月绍兴市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)上虞区2228154-616911018362344--柯桥区1416127-191291381624-7121--越城区111595-23124821272072lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月绍兴市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-4月，绍兴共推出住宅用地规划建筑面积53.3万㎡，同比增长8.19%;成交规划建筑面积71万㎡，同比增长91.93%。2023年4月，绍兴共推出住宅用地规划建筑面积6.32万㎡，同比下降70.76%;成交规划建筑面积6.14万㎡，同比下降67.04%。万m²%2020年5月-2023年4月绍兴市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月绍兴市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,绍兴成交楼面均价为8268元/㎡，同比下跌31.59%;平均溢价率为12.58%，较去年同期增长10.34个百分点;住宅用地出让金达58.7亿元，同比增长31.3%。2023年4月,绍兴成交楼面均价为8056元/㎡，环比下跌27.18%,同比下跌7.14%;平均溢价率为0%,较上月下降14.38个百分点,较去年同期下降6.46个百分点;住宅用地出让金达4.94亿元，环比下降83.82%,同比下降69.4%。元/m²%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|区域2023年1-4月绍兴市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)越城区3415-1536996221-2992上虞区33238623--8628--6--柯桥区3315-2013-3413436-1227--lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月绍兴市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，绍兴共推出商办用地规划建筑面积25.46万㎡，同比增长51.85%;成交规划建筑面积59.36万㎡，同比增长764.34%。万m²%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月绍兴市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,绍兴成交楼面均价为1410元/㎡，同比下跌12.66%;平均溢价率为2.14%;商办用地出让金达8.37亿元，同比增长654.89%。元/m²%lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2023年1-4月绍兴市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)越城区--3----27521981-450--上虞区552515525--1930--4--柯桥区--2----71801162-110--lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各类用地2023年1-4月绍兴市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柯桥区KQ-26-03-02地块柯桥区841121413051680030.2绍兴市欣明置业有限公司、绍兴市骐宁贸易有限公司2上虞区城东86号(F-03、F-04-A、F-05-A、F-06)上虞区14214411371680000绍兴上虞闰创置业有限公司3越城区丁斗弄地块越城区759641064001400712.7杭州建杭新泽置业有限公司4上虞区高铁新城J11号（ZX06-A-75b)上虞区49846504621012412.5浙江振东房地产开发集团有限公司5镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块越城区562414790085170浙江中成房地产集团有限公司6滨海新区〔2022〕J5（GBP-02G-02）地块越城区2040653654017910越成置业（绍兴）有限公司7上虞区城南N17号（ZX14-01-02-07）上虞区3570332278904120.5浙江振东房地产开发集团有限公司8越城区YC-22A-03（名爵府西侧）地块越城区20591311501512825.1绍兴天星置业有限公司9柯桥区KQ-28-02-09地块柯桥区3622925731710215.5绍兴市欣明置业有限公司、绍兴逸尚信息科技有限公司10上虞经济开发区[2022]J2号(NWA-B1B2-02)地块上虞区1174502259219240卧龙（浙江）企业总部管理有限公司lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月绍兴市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柯桥区KQ-26-03-02地块柯桥区841121413051680030.2绍兴市欣明置业有限公司、绍兴市骐宁贸易有限公司2上虞区城东86号(F-03、F-04-A、F-05-A、F-06)上虞区14214411371680000绍兴上虞闰创置业有限公司3越城区丁斗弄地块越城区759641064001400712.7杭州建杭新泽置业有限公司4上虞区高铁新城J11号（ZX06-A-75b)上虞区49846504621012412.5浙江振东房地产开发集团有限公司5镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块越城区562414790085170浙江中成房地产集团有限公司6滨海新区〔2022〕J5（GBP-02G-02）地块越城区2040653654017910越成置业（绍兴）有限公司7上虞区城南N17号（ZX14-01-02-07）上虞区3570332278904120.5浙江振东房地产开发集团有限公司8越城区YC-22A-03（名爵府西侧）地块越城区20591311501512825.1绍兴天星置业有限公司9柯桥区KQ-28-02-09地块柯桥区3622925731710215.5绍兴市欣明置业有限公司、绍兴逸尚信息科技有限公司10上虞经济开发区[2022]J2号(NWA-B1B2-02)地块上虞区1174502259219240卧龙（浙江）企业总部管理有限公司lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月绍兴市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柯桥区KQ-26-03-02地块柯桥区841121413051680030.2绍兴市欣明置业有限公司、绍兴市骐宁贸易有限公司2上虞区城东86号(F-03、F-04-A、F-05-A、F-06)上虞区14214411371680000绍兴上虞闰创置业有限公司3越城区丁斗弄地块越城区759641064001400712.7杭州建杭新泽置业有限公司4上虞区高铁新城J11号（ZX06-A-75b)上虞区49846504621012412.5浙江振东房地产开发集团有限公司5镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块越城区562414790085170浙江中成房地产集团有限公司6滨海新区〔2022〕J5（GBP-02G-02）地块越城区2040653654017910越成置业（绍兴）有限公司7上虞区城南N17号（ZX14-01-02-07）上虞区3570332278904120.5浙江振东房地产开发集团有限公司8越城区YC-22A-03（名爵府西侧）地块越城区20591311501512825.1绍兴天星置业有限公司9柯桥区KQ-28-02-09地块柯桥区3622925731710215.5绍兴市欣明置业有限公司、绍兴逸尚信息科技有限公司10柯桥区杨汛桥联社村DK-04-01地块柯桥区51231536.8430000绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月绍兴市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1柯桥区KQ-26-03-02地块柯桥区841121413051680030.2绍兴市欣明置业有限公司、绍兴市骐宁贸易有限公司2越城区YC-22A-03（名爵府西侧）地块越城区20591311501512825.1绍兴天星置业有限公司3越城区丁斗弄地块越城区759641064001400712.7杭州建杭新泽置业有限公司4上虞区高铁新城J11号（ZX06-A-75b)上虞区49846504621012412.5浙江振东房地产开发集团有限公司5上虞区城南N17号（ZX14-01-02-07）上虞区3570332278904120.5浙江振东房地产开发集团有限公司6镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块越城区562414790085170浙江中成房地产集团有限公司7上虞区城东86号(F-03、F-04-A、F-05-A、F-06)上虞区14214411371680000绍兴上虞闰创置业有限公司8柯桥区KQ-28-02-09地块柯桥区3622925731710215.5绍兴市欣明置业有限公司、绍兴逸尚信息科技有限公司9柯桥区杨汛桥联社村DK-04-01地块柯桥区51231536.8430000绍兴市柯桥区中心城建设投资开发有限公司10滨海新区〔2022〕J5（GBP-02G-02）地块越城区2040653654017910越成置业（绍兴）有限公司lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2023年1-4月绍兴市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1上虞经济开发区[2022]J2号(NWA-B1B2-02)地块上虞区1174502259219240卧龙（浙江）企业总部管理有限公司2滨海新区〔2022〕ZBQ-A-14地块越城区1306361450011100绍兴综合保税区建设发展有限公司3滨海新区〔2022〕J6（D-2-2-1）地块越城区134530104547770绍兴滨海新区开发建设有限公司4上虞经济开发区[2022]J1号(NWA-MB-05C)地块上虞区69492999614380绍兴市上虞经济开发区标准厂房经营有限公司5上虞区城北37-1-C号(城北新区D1-6B-1)地块上虞区289487287251725.9绍兴亿森建设有限公司6柯桥区PS-011-24地块柯桥区58143651011200绍兴华嵘文旅发展有限公司7上虞区城北37-1-B号（城北新区D1-6A-1）地块上虞区37477621116570绍兴市上虞区水务投资建设有限公司8上虞区章镇镇[2020]J1号上虞区11883054257018.9绍兴昕宸房地产开发有限公司9柯桥区PS-011-15地块柯桥区13579182513440绍兴华嵘文旅发展有限公司10绍兴市古城入口周边配套工程（原民生银行）地块越城区2133128060010绍兴市商旅文化发展有限公司lpGPtyyAc0qa8lOIEbRkDcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商办用地2023年1-4月绍兴市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1上虞区章镇镇[2020]J1号上虞区11883054257018.9绍兴昕宸房地产开发有限公司2绍兴市古城入口周边配套工程（原民生银行）地块越城区2133128060010绍兴市商旅文化发展有限公司3上虞区城北37-1-C号(城北新区D1-6B-1)地块上虞区289487287251725.9绍兴亿森建设有限公司4上虞经济开发区[2022]J2号(NWA-B1B2-02)地块上虞区1174502259219240卧龙（浙江）企业总部管理有限公司5上虞区城北37-1-B号（城北新区D1-6A-1）地块上虞区37477621116570绍兴市上虞区水务投资建设有限公司6上虞经济开发区[2022]J1号(NWA-MB-05C)地块上虞区69492999614380绍兴市上虞经济开发区标准厂房经营有限公司7柯桥区PS-011-15地块柯桥区13579182513440绍兴华嵘文旅发展有限公司8柯桥区PS-011-24地块柯桥区58143651011200绍兴华嵘文旅发展有限公司9滨海新区〔2022〕ZBQ-A-14地块越城区1306361450011100