深圳综合体项目定位传播策略方案

深圳华润城定位传播策略方案如果没有清晰的定位战略认知，仅仅靠广告创意，是无法建立独特的品牌价值的，因为战略定位是核心内容，创意只是让顾客认同的表达方式。因此，先有定位战略，后有创意传播因此，本地提案重点一是定位战略部分，二才是创意传播部分。项目定位战略项目定位传播提案内容项目定位战略品唐牌脖目童标华润杀品牌朝：华菜润继荷万象图城之爽后又谣一高斜端综歌合体熄品牌城市霸影响浇：中锯国旧煎城改绘造的省样板肯作品瓣，深困圳新白地标郑，城华市蹦新插名遭片销售苏目标项闭目陈销途售脖：惧一樱期旱住喉宅2录1旦0段0套，薯在1壤4年1剑0月膝至15年1诞0月售印罄营染销餐目侄标广告食任务定谷位余战嘱略沾：塌建样立青差蛛异幼化斗定览位有了饿差异男化认衰知我标们才摩能区泳隔竞煌品，居成为招综合沸体的框独特竟品牌相，从毛而吸头引关房诚注推藏动销穗售；定位疤传播奋：塑田造品唤牌认口知通过己广告第传播述，将被项目欢塑造类成继券万象妄城后俗，中球国又盗一最队具影戚响力岁的城形市综选合体巩。如祖何浩完测成径？一则、很明傍确狠定贡位欧对织象综沿合铃体华润格城1、项额目概蛛况商业写字素楼橡树洲湾一惜个嫂集纤商许、雪住峡、蹦办马、泪酒卷、折寓需为医一蔽体补的渴超烧级材城普市缎综什合涌体一期炎销售桶住宅瓜产品——华钻润具橡业树伯湾万象凤天地华这润皮置处地大厦住宅酒店公寓回暖迁父物炎业…奔……驰………2、捆推狭广闯品萄牌恢确敲认综筐合瞎体升案获名翠：合华往润委城一期千住宅踢案名峰：武橡树渴湾2个品境牌认羞知：华引润间城项涵州盖献整盲体宗，烦住渗宅受为休独丸立村品阔牌轿推建广3、润综垒合翠体激与姻住该宅铲的扔关帽系先华愧润城混，后激橡树豆湾先建驱立华况润城葛整体姜价值从而鄙提升拥分业御态的屈价值华催润挪城——交28择0万m2超级拐综合幕体橡树策湾—帖—矩2渠4万m2启些动谊期漠住渠宅第一诉层级光品牌苗：华润沸城（综嗓合体具）第二寨层级蓄品牌咱：橡幅树裳湾（启管动期沸住宅争）4、羡定馆位游对名象价确挽定二、纳项目水定位裁分析华润损城定士位（朝综蒸合直体乘）项征目军价比值绪分踪蝶析项崖目茂价烘值渡分命析品番牌冲：怨央虚企葡，扣世板界50烟0强，兔有成宝熟的洲城市稿顶级隐综合美体开验发经振验华润唱集团世界5乎0听0强第23困3位觉，中国耳最具年实力面的多难元化妄企业裂之一。华艰润院置伪地中国肾最具馋实力撤的地瓣产开她发商拾之一就，遍赤布中减国4揪4个创城暂市塑，7斯0多个咏项目成芒功票将纳万投象版城墨打倍造屑为深圳劲最具弊影响线力的过城市急综合牺体，并握陆续饲在全帝国开否发13个（5个译开询业西，8个允未作开华业慌）阀。区镜位辉：番高吨新锻园评区蹲，眯大摄学患城驳旁丹，野配粒套宾齐愚全泻，蒙五纳线舒一孝轨删、1银9条些公嘉交狱线馒、巴文毕化米氛笑围联浓岂厚交通俱资源五设线继一妈轨玻：深胁南脚大矮道索、段沙戚河爆西读路依、恨北伐环糟大苦道刊、仰科块技武大腥道拉、状铜谨鼓递路尿、希地躲铁1号线现草共统有19条轻公懂交封线经吸达壁大歌涌多，嘉未答来金规致划兴在躺本羡项兴目臂内阅建1处吵公注交击首作末共站配恭套俘资巩源文化——水拢围焦雅罚山舌艺暖术渗博池物捎馆秃、推深仰圳芒大帐学惠美远术主馆驴、择何在香认凝编美性术歉馆春、覆华·美先术念馆唇、康齿乐——五拜洲济中巴西些医适结炭合护医惕院艇、璃深另圳词市烂第屋六滩人耻民艰医凯院非、贱深洗圳挎市洲第敌八匀人副民功医快院嘱等领腊教—筐—南山亲外国邻语学态校、子深圳渣大学磨、深即圳大忽学城锋、南君方科势技大拦学瞰遭景——松咽坪云山育公轧园使、抖大仁沙按河篇公照园扇、搏燕恼晗缎山贯郊宋野鸟公有园肌、府华序侨津城国湿雷地占公否园和、怨塘授朗想山运心动露休薯闲——名商身、沙位河高字尔夫辽、深清大高唱尔夫绩俱乐臣部、寄欢乐盏海岸述、世湿界之斜窗等酒店—坚—益田莫威尼外斯汀麦酒店疼、博栗林诺矿富特偶酒店润、华级侨城张洲际铸酒店样、威蚀尼斯果酒店项目爷价值碍分析产语品龙：鞠总卡建仔面28借0万平足，住孟宅1偿4侧0万短平焦，深圳即最大莲的以堪住宅装为主络的城唐市综岭合体规冤划晋指肝标总部占靠地逼面禽积赌为68万平困方米良，总起建筑蜘面积艰为28些0万平支方米驳，包雪括住尤宅1些4忽0万求㎡豪、吧商富业30万弦㎡孩、木写钥字桃楼7昏0万㎡肉、酒章店8万租㎡淘公非寓5万徒㎡沈。挽项丽目券总沈投无资梳不给低牢于3指0垂0亿元侍人民缓币。规划头特色商业挠：从译单一匠购物筹中心浙发展边为购诊物中忍心+街耍区棍商抖业+特色荷百货士，丰涝富的呜广场犹与街据道空电间，30狠%以上延品牌今首进对深圳住宅弄：分愤多期款开发稼，首劝期将壮按照毕“橡绢树湾冈学府品系”符开发芝，由7栋钓超井高物层田住这宅+谅1栋乓超甚高茧层美公叨寓利组洒成写商字症楼怎：舱写邪字逝楼惜设现计蒸规围划咸为槐五遭栋脑，祸包祝括拌六玩栋涝甲蚂级接写其字面楼斯及竟一士栋钢超舱甲抽级扒写胳字境楼崭，巴落铜成签后顿将胸为享所文在纸片慌区浸内造最殿高粉品惭质宅办找公禁物渣业酒店顶：五谦星级喷酒店有醋顶窄级座综懒合小体稍开塘发脉经监验凯的华附润诊置烂地，穴在答深编圳文化盼氛围罩最浓的牢区砌域胖，辆开哀发其的执以居住戚为主，烦深困圳最站大纯的岂都治市列综抓合据体。项目乘初步博印象项纯目不竞史品习分位析项目卖竞争喘格局罗填湖万象荷城福估田深宪圳借中梨心南习山欢乐晶海岸蛇口海侍上胁世悟界华润狼城竞争滨市场杂：深绵圳综尝合体毙物业竞争直对手紧：深餐圳中塑心、脖海上颗世界葱、欢节乐海徐岸深圳祝中心竞争牛项目垦分析依冰托C以B守D中心告，以辟顶级牙商业隙体验日为主声，城市的顶级老商业犁综合请体开发辩商：飘卓越圣、金渡地、畜大百蜂汇霜地腿段：深焦圳佩岗薪厦谢，CB让D核喜心群区规什模仿：14签0万估㎡、绸住体宅箱公址寓34象.5万开㎡产号品舱规吹划筛：稠住牙宅鹊及浇公绿寓34腾%、商倾业30摘%、堆写急字厕楼33侮%、公耀共配蜘套3洽%商坛业谷规庙划剪：3或0万㎡占顶级也都会蜂商业幸、5大主弦题区计、5明0浪0个服国丙际唱品陕牌、8架0将0米时升尚大裙街、赚国际紫消费芝新中驶心项谣目楼定齐位怖：14旷0万脸㎡双国抖际介综晕合御街励区英“律全政球殿都扎会往新熔中那心凝”广告纤语：一勾座纪城异市袖，依只规有筝一胃个贱中掀心深叠圳航中延心肤推原广掌习控辣深堂圳箱中住心陪资咳源剖的雷城恶市犯顶侨级横商党业缓综挽合队体堡；定扶位尼原饶点种：“中致心”小结份：招蚁商·海上世世界竞茎争果项胜目诞分丸析开粉发薄商范：银招择商票地徒产养区扒位烈：芝深额圳顷蛇伞口崭，橡国止际艘港聋区规尤模喇：1岂0坡0万壳㎡、住棍宅公辨寓3魔3万㎡产品涝规划醒：住宅条及公其寓、朴街区乐商业高、酒述店、叉写字屠楼、伤文化陵艺术探中心等2瓣8个项涨目组烫成商浮业助规销划额：底以责旅雀游驳休俭闲兴为样核博心收的强，国治际池风窑情卫休估闲鄙商引业海上垫世界疗广场欺全球句各地违美食，露端台酒婶吧为岂代表术的特妹色酒彼吧等深圳若首座末国际身滨海矮休闲勾中心项目剧定位逼：应岁有造尽确有拼的钓国求际钳滨桶海简新江城广浑告交语腹：浪响漫辛传样奇肾，军应胃有析尽蕉有海哪上蹈世发界直推嘉广国迎际农化极区漠域哪、也山昏海论休雪闲切体型验纤滨道海医综态合晚体定淹位讽原杨点带：“糖国粱际览化柱”小结卷：欢什乐煮海华岸竞位争井项只目幸分若析开发匠商：窜华侨提城地葛产棕区位萍：深拒圳华戴侨城充，三容区核腐心交意汇规模梅：1扛2梢5万㎡产夹品兔规键划荐：染都鹅是才文陕化撒娱腥乐墨区很、孤滨克海撒主啄题粒公驰园酸区商、通绿渐色跌休好闲顺度竞假蓄区喜和腹生未态逝旅星游输观娘光写区商康业伶规恶划然：街第区岔式蛇商胡业押，甘集昏购全物臣、饿餐休饮誉、横娱灭乐鉴、绞展颂览坦、桌旅修游、商务欠等多搭样性汁功能猎于一苗身深圳千最大熊、中哪国最施具特老色的鉴滨海深商业置综合寸体，证创立滨多个糊中国摆第一项目底定位素：都冷市付娱楚乐瞒目遇的虹地推照广掌语：有朋竖自远台方来暑，请劫来欢研乐海简岸欢乐摘海岸咸推筋广三才区仅交间汇家，猫滨挤海昏休忧闲坐规仇划袍，抵都提市堵休控闲向娱喷乐烫体垮验架综流合凝体定位桑原点磁：“衔娱独乐席体件验由”小结洪：品牌规模业态地段配套交通规划定位核心深圳中心建面：140万㎡住宅:20.5万/公寓:14万商业;30万/写字楼:40万酒店:6万/店铺：500间住宅比34%，商业比30%，办公比33%，公建3%。福田区城市CBD商圈核心周边：酒店、商务，金融、文化、娱乐中心。独揽城市核心资源，形成“八大中心”主干道：北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路有50多条公交线路地铁：1.2.3.4号线住宅：8栋写字楼：4栋一栋350米高国际甲级写字楼，商业：4个片区全球都会新中心中心、顶级海上世界建面：100万㎡住宅:28万/公寓:5万商业;16万海上世界广场：7.8万文化中心：4万写字楼:32.4万酒店:5.6万南山蛇口国际半岛核心区酒店：希尔顿酒店、南海酒店、美伦会所、辉盛泰格公寓、雅诗阁美伦公寓。

餐饮：海上世界广场全球各地美食，露台酒吧为代表的特色酒吧

学校：QSI、SIS国际学校，购物：沃尔玛、新一佳地铁：地铁2号线，10号线（待建）城市主干道：南海大道，滨海大道，后海大道口岸：深圳湾口岸、蛇口码头航空：深圳国际机场、香港国际机场高速：沿江高速、广深高速伍兹公寓：3栋28层共280套多数为180平方米左右的大户型精装公寓，70年住宅：32栋4层的住宅楼，2栋65层的住宅楼，2栋29/30层的住宅楼、1栋3层的幼儿园、3栋2层的商业楼应有尽有的国际滨海新城国际、丰富欢乐海岸占面：125万㎡都是文化娱乐区滨海主题公园区绿色休闲度假区生态旅游观光区华侨城、深圳湾、福田中心区、三区交汇华侨城、深圳湾、中心区、三区配套应有尽有广深高速约5分钟车程深圳湾口岸约10分钟车程，距深圳机场约25分钟车程；规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建，深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穗莞深和西部深港两条城际快线，无缝对接深港澳及珠三角区域生态写字楼海岸商业度假公寓……都市娱乐目的地都市、娱乐华润城建面：280万㎡住宅:140万公寓:28万商业;30万写字楼:70万酒店:8万其他：6.5万科技园大学城华侨城深圳湾交汇周边配套：深圳大学、科技园、华侨城、大学城、深圳湾，配套一应俱全自有配套：有3所幼儿园9年制学校2000平米会所五线一轨（深南大道沙河西路、北环大道、科技大道、鼓路、地铁1号线）有19条公交未来规划在本项目内建1处公交首末站住宅：3栋高层180米以上，5栋高在120米，14套底层花园别墅写字楼：六栋甲级写字楼及一栋300米高对比规模最大本案住宅体量占比最大各具特点，本案区域人文特征明显均为城市核心区，配套丰富、差异性不大均为城市核心区，交通极为便利、差别不明显城市综合体规划特征，除欢乐海岸外，其他项目大同小异竞品均以区位为基础，确立差异化价值核心，为项目定位对比慰分析总结梅：从配扩套、健交通另、规贴划层染面来各看，摔差异疯性不挖大，难以兴形成蔑差异役；从规洽模、雾住宅蝴体量废、区求域特水征方裹面特方征明卷显差袜异旷化布特稠征乒：规锐模碧、相住恐宅广体赚量驳、旗区博域旺人仅文妨特盾征城市腔综合技体类别哥细分顶阶级功商缩慧业综幻玉合腐体国际施滨海综合或体都助市控娱子乐综限合勿体深朗圳姥中堪心海上巡寿世界欢乐愈海岸华康润垃城……文嫁化综倘合肾体对哑比但结锯论警：栽文蕉化炸综谜合讯体目在宗竞务争赛环忠境蔬中摧极酸具抹差教异买性文冶化咽体螺验滨鸽海肆休凝闲顶级棵商业都市缝娱乐国际发化中苍心娱犁乐鹊体岭验居膏住扑人井文定安位焰方到向文家化悦综烦合惭体是否图有价奔值?一迁、霸政原府乞主授打登文聚化直牌昏，牌主巡寿张“将文飞化嫂立闹市蚕”俊战蜘略机蛾会援点图举书话馆疼之耍城佩、凶钢挖琴轧之回城傅、改设扬计心之雨都矮、碌动氏漫有之的都则、智创慰意爱之今都…呜…机淹会忆点二、展项目腊处于深圳渠最具普文化傲氛围的区仓域深圳马大学蛮、高若职院吉、大博学城傅、高母新产社业园幅、创刷意园刊、南芒山文纵化中址心、榴何香以凝美耗术馆巧、南脏头博床物馆滴、南纱山艺椅术馆迅、深咸圳当涌代艺纽奉术馆…召…定止位榜确克认市宅场茶机正会与竞读品相秘比文氏化主吵题有皇差异某性城市典战略政辉府扑重略点汤发傲展辅战深略项目纱特质项熔目献在耻深亚圳脾最奋具姿文论化脂氛帅围景的蹄区袋域文化综合体中国汁首个圾文泛化不都市绵综合忧体完陡整刘定效位屠描殿述抢愿先嫁占衰位差孩异骡化益定岔位搞核伍心项慕目汽属遣性华润城XXXXXX文化都市综合体华润价城占魔据类告别拉慌德蛇芳外斯案顷例罩参格考拉德普芳斯臣（法项语：La荡D呢éf暂en觉se）断名屋称伶来羽自扰该玻地帝的布一锣座输雕育像婶，是巴黎都荡会缴区拍首赶要看的饱中葱心鼻商场务融区声，源是法殊国经葬济房诚繁政荣妥的挽象桂征轨。它荷拥纽奉有掉巴烛黎洪都伟会睛区孤中纵最起多政的皮摩事天决大杯厦肠，刑除气此辈之凤外歇地碗标挽建剂筑新拖凯堪旋崭门即唤座毫落晨于珠此拖，办公饭场地寸约30勺0万礼平论方级米英，炼各兽类骆企路业1内5弱0歪0家。拉德刮芳斯戏不再裳局限室于商榴务领极域的辉开拓看，而都是将工作龙居住转休闲桂三者剂融合彼，环耍境优剖先的植拉德神芳斯扬也正镇在成市为一湿个宜悼居区酿域。拉拉支德芳疑斯区卖的总嫁体设劫计体裤现了现饺代任和乳未测来稳城茫区的多仅功能诸设计梢思想注；拉堵德庄芳胡斯锣是鸟世骂界房诚上看最逃为拖著须名旦的碑综处合输体仅仅汗是这冷些，酷让拉头德芳低斯名素扬世浇界吗滚？当然牢还不称够！规拖模淡、饲地利段等、右规产划定、线业硬态恶、双地免位魂仅肥仅捞是大项厦目妹的价值非项最目气膛质三翻、才定拢位弄战阅略内配渐衬定位价格产伏品渠道推根广战略魄定位津后营晚销的尊展开解决莫定位趁问题霞，能批帮助详企业磨解决澡营销级组合才问题爱。营者销组元合（钢产品都、价孙格、钓渠道箱、推鸦广）概是定枝位战肿略战础术运吗用的奖结果牛。—砍—菲利孩普·科俩特扑勒《营销层管理》配称浙案例单一经济舱价格超低票价航班737标准机队服务有限的乘客服务人员精简高效的地勤服务人员班次高频率航线中等规模城市二等机场之间的短程、点对点航线业务与其他航空公司无转机业务渠道自动售票机有限利用旅行社美国岂西南讽航空连续38年盈给利配贫称卧分叮析定位殃：中老国葡首较个裹文榆化啊都土市交综够合迹体配称运核心蒸词体验樱性难什点文化润符号疮与体庙验植啄入项泊目从而华让客荣户真侄实的响感受必到文贸化配称余原则可执葱行性规划岭设计某基本详已经瓦确定弓，我巾们要胆在可匙用的吴空间惩内做清配称符号巴感任闷何悼一毛个犹品榜牌节让练人非记续住抱都悉需吸要妥有缩慧符俩号借感幻玉，馒况旁且采我册们掠是雀超掠级武综棉合碧体地标棵时代东意义植入腥要有群时代果影响哥力的蜜内容堪，上违升到怠城市矩地标盈意义伴上来呆看配包称眼空劣间配贞称玻落倍实鹿的址范病围室外门空间衫室内使空间窜招渠商项特目公踢共伐空晕间广呜场痰社临区匹等商业述、写勺字楼室冶内俱公尸共荡空每间商啄业业态贪、品容牌配称贤创意甲原点当代兴原创寨艺术萄博物联馆配称初核心挠思考配称厨核心当仇代目原斑创花艺颤术抄博和物怪馆（开退放性追、体彻验性芝、互稠动性旅）室贞外露步天·原它创偶艺制术博物堪馆室凡内购呼物·原盛创救艺错术博物缴馆招商文化页、艺胡术主脆力店参考拘：拉氧德芳漠斯营造龙商业倾体验披的艺袍术氛坛围目裤的贼性读引鼓进塌文临化邀产呜业一、纽奉室外宏空间露哄天·原窝创洞艺替术将博脚物逢馆露窝天策原剧创疮艺场术叙博严物似馆1、在准华润呀城的下户外阳空间亏，聘做请艺甩术家躁创作60挡-8己0组孟原万创苍空牛间晶艺宋术滑作笑品辣，胃建捐立挽华如润佳城辅露放天图原傍创的艺跌术与博兔物球馆权；2、译使掀华部润在城亏成咳为袖，弯深虚圳弱原食创无空丧间朋艺恋术乘作腰品樱最槽多校的缸地慨方感，搭建全立醋文港化谅符蒙号监，喇实崭现社文音化拆植石入限；艺吸术狐作搏品书示街意艺术终作品愤示意艺青术脖作盆品梨示无意三贪、买招誉商驶项倚目文化筒、艺切术主射力店艺展术庆文泻化词产像业文化俊主力波店1、中蝴国话裕剧殿扯堂级点舞台——人艺璃（实菊验）康剧场2、狡台瓜湾阿最各具白文哥化蹄体询验机性渴的割书粮店—红—诚忽品统书努店配疏称汉的绝其遇他疮思祥考为完但成配闪称执旦行，降我们找需要子和国质内外睬的先身锋艺斑术家驼合作仓，同箱时做债与文赢化艺雁术相亡关的厦公关年活动挥和事脂件。1、旧个郑人贼合畅作邀请俘国内嗓外先捕锋艺幻玉术家医创作运、策睡展、触论坛合绵作蹦方揉案刚建象议作品霞：《海啸》冬《空中朋花园》J校a崇n芦e扔t够E抚c假h杯e识l秆m赞a高n美偿国潜艺臂术昏家滕文馒金深圳木雕塑晶院雕棵塑家作品靠：《邓太小沉平》青请铜集塑谊像蜘；吴为叔山雕塑运艺术蛛研究争所所阳长作品舅：《老子》隋院建里国中隔央垮美悦术耗学啄院栽雕繁塑水系未主蜂任作虫品汤：《中山败装》2、萍机谷构礼合帮作邀请暂国内捷外先熔锋艺喘术机贞构如共艺术恼家工宿作室舰、艺愿术院正校参贞与创养作、茂策展技、论幸坛合掩作樱方推案互建淘议巴忽黎督美剪术代学让院\列宾糠美术爪学院\佛罗惨伦萨检美术漫学院\英国酱皇家软美术桶学院\汉扬堡疗美钳术叠学振院\柏林蠢艺术劣大学额学院(德国)踩\中柜国义美拔术姻学弱院\苏葬里植科培夫寇美示术良学肃院\罗马把美术蒜学院\芝香加命哥纳美洪术温学裳院中纪央桌美疮术民学债院\中跪国恩美条术堤学贼院\西走安甩美孙术窃学庸院\天津解美术惧学院\鲁迅欧美术椅学院\广州受美术培学院\湖持北壤美症术另学楼院\四川爪美术闯学院执行娇措施一披个扔重冷磅竭级命的概公唱关橡活底动餐引蚀爆后烂续勒各廊种蚕艺乖术嫌活糕动追全厘面睡跟虹进重磅恋级的稿公关撕活动戴引爆顽（一宰）《深圳牛人的魔一天》与《新晒深在圳湾人伐的雨一袖天》本股项饰目换是袜广谁东犬最胳大覆的腥城腔中梦村徒改堪造刘项席目费，胶对菠于霜深际圳摧有改“减新艺城逐市狭”后的博战跌略湾意据义责，动她舌是序深埋圳吸城绩市代新鸭生孩活茎的鱼象风征膜；因屋此肌作钉为喜城满市攻雕身塑团，则建螺议梳将《深挨圳煮人扁的深一狗天》和臣政懒府圈协撕商反，亭移扔至婆项泪目田现竖场追，鼻作每为监项级目境城泻市芒新资地吃标今；如猛若香不叼能灭实忍现额，纳建稻议斧邀洽请痕原驶作远者花，胞针熊对下新早深表圳晨，岗创澡作《新深气圳人惜的一剑天》大型笛原创响艺术周。重磅鼠级的宣公关永活动旗引爆量（二孟）作级品扭：《海淘啸》摊《空中殊花园》J离a谨n腹e炎t赏E材c样h述e块l亦m胡a妻n美国昏艺术拦家创僚作概方朝向处：意以蓝能积反浊映酸出垂風驼、叛水约和到陽联光刊等绩環纪境摆力闪量搏，僵具俭永增久球性凤及打流叼動慎性吓的迁動躺態裁雕舅塑撕，济重造塑钩了熊城荐市豆空扛間临。創眼作适如菜波混浪砖般坊翻督騰摩、论可蜜飄努動毯、捆建拆築浸物削規鲁模稀、唯擁激有立獨跟樹丝式一拒幟再外炭觀全的御雕隶塑灭。聘请治国际袍著名屯先锋秃艺术把大师Ja猪ne悬t裙Ec父he好lm杯an，逐为写项始目谢创武作崇并成举朴办羊个沸人腊艺剃术绪展后量续怒艺扑术衫活警动跃跟模进1、翻国松际捎先竟锋烂艺线术典家饶空盐间劈燕艺捎术屋展2、催八呆大颗美帖院篮毕鞠业伙生尚艺苦术和展3、祝国颈际速顶税级朗先页锋咐艺恨术筹家划邀至请状展4、掘先叨锋菜艺驱术线家棉画辆、振雕忽塑代、黄空宽间暮装嫌置赛艺殊术泛论颠坛政等达到错效果品牌膏认知无：感型受到颂华润被城是克文化旁综合仆体客执户蹲体竭验傅：浓原月创繁空图间魂艺潜术扫品务最宿多冶的尚地歼方城究市亿意定义悬：锁通例过甘文婶化今确灰立淹城昂市独地炭标妈、拒影秃响微力战略焦意义从万叹象城贸的华蛋润中验心到2沈0窗1冷4的华谅润城键，华兔润实乐现了且综合身体开国发模毛式的设升级从财奢巡寿侈疏时贯尚到要文霜化刊时抬尚橡树头湾定道位（启婆动期古住宅娱）案纺名宝：秤华桨润·橡树廉湾品牌籍线：最橡树厦湾盘学府伤系扩城芒市品科质产尾品线启铁动蜂期蔽住断宅占重面励：乎约4万湿㎡迹建秘面贫：23万㎡建筑违：超昏高层3栋18焰0米5栋12皱0米14套底情层花初园别林墅户集数蝴：2兽1夜0谜0户第户胸型句：2房(8暗2-像84㎡)3房(8篇9-富12粘0㎡)4房4漏+荐1房(志2译3合0㎡)橡树箭湾价敞值品牌火：央蹄企，届世界50顾0强品抹牌送线药：恰中稻国朵第2态1个护橡驼树斤湾跌，疗城茂市吉高壤品卫质矮品值牌姿线区域桂：华坦侨城炸、深过圳湾狡、大贿学城深、前慎海新陆中心梢、科托技园旦五区行交汇产汁品现：2从8越0万㎡柏城市者居住冶综合急体首低期住膀宅规划沫：超闲高层中建筑叫，82奸-2掏30昆㎡2辱-5房欧、携花劈燕园叶别免墅久多源元凉化为产仁品配洪套边：圣奢彩想扰五叹区情商宗业氏、贯教素育痕、缴生团活益、必商仰务飞配槐套门资狂源交通母：五尘线一钟轨，19条公省交线射全方售位交醒通体树系，论便捷某出行景观赛：四向面视贿野无声遮挡茧，尽创享多哪重城鸣市稀纵缺景烧观教育状：3所咏幼抄儿沟园蹄、1所美小明学楼、1所九捧年制员学校梁、深钞圳大池学、轰大学制城华润茅引进猫城市仔成熟糖品牌老线，唯在城驼中心轨打造趴的综戏合体旷超高凶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总建筑面积536619㎡总建筑面积:280万㎡

建筑面积23万㎡明显有优势建筑4栋精装24高层4栋150米33层超高层规划5栋26层高层单位23栋高层连体式住宅3栋45层超高层住宅高层公寓3栋超高层在180平米以上，5栋高层在120米高高度特色明显规划精装修交楼地铁连体大型豪宅社区稀缺资源型的半山豪宅社区纯住宅社区集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体集文化、购物、餐饮、娱乐、教育、休闲等于一体优势明显配套育才四小、育才三中、望海学校(在建)、育才二小、育才二中、后海小学、北师大附中医院：南油医院、蛇口医院、联合医院、滨海医院，海岸城、宝能allcity、花园城购物中心F1摩托艇赛场、保利剧院，地铁2号线，5条公交月亮湾小学、荔林小学、深大附中、南山实验学校、赤湾中学

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龙珠路步行街、港隆城购物中心

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