正式的租房合同范本

正式的租房合同范本租房合同甲方（房东）：_____________________住址：___________________________联系电话：_______________________身份证号：_______________________乙方（租户）：_____________________住址：___________________________联系电话：_______________________身份证号：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租房合同：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋结构及面积：_______________1.3房屋用途：_____________________1.4房屋装修情况：_________________1.5房屋租金：_____________________1.6租赁期限：_____________________1.7其他约定事项：_________________第二条租金支付2.1乙方应当按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金给甲方。2.2租金支付方式：_________________2.3租金支付时间：_________________2.4租金支付账户：_________________2.5若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第三条房屋使用3.1乙方承诺按照房屋用途的合法要求使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.2乙方不得私自转租、出租或以其他方式转让房屋。3.3乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏、丢失或擅自改动。3.4乙方应当按照甲方的要求参加房屋定期维修和保养。第四条房屋维护和修缮4.1甲方负责房屋的大修和重大维修费用，乙方负责房屋的日常维护和小修费用。4.2如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应当承担修缮费用。4.3甲方有权随时进入房屋进行检查和维修，乙方应当提供必要的配合。第五条合同解除5.1合同期满，双方协商一致继续租赁的，应当及时签订续租合同。5.2乙方提前解除合同的，应当提前_______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。5.3甲方提前解除合同的，应当提前_______个月书面通知乙方，并支付相应违约金。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充合同。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：_____________签字：______________日期：_____________日期：__