和中介签租房合同7篇

和中介签租房合同7篇和中介签租房合同篇1

1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。

2、交房租的日期写清晰，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清晰，以免晚交而造成自己违约，以致承当高额违约金。

3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承当，要写清，假如需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。留意，两份合同都划掉才有效。

4、两份合同务必一致，认真核对。

5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不行强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介按照合同与纠纷解决结果，另行结算。〞

6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要认真核查是否完好，特殊是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。假如房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。

7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。

9、租房期间发生的费用的单据，肯定要保存好，以免中介以此为由不退押金。

10、要认真，要当心，与中介的沟通，最要全都录音。假如中介打电话来威胁你，听出话音后，对中介说：对不起，如今信号不好。然后挂掉电话，把手机调至录音状态，再打过去。若真遇上纠纷，不要怕，中介都是欺软怕硬。假如中介无赖，非说你违约，或者非要你交无理费用，否则就赶走你，堵你锁眼，你就马上报警。报警时说扰民或者寻衅滋事。假如警察不管，就记下其警号，再打110投诉给警督，另拿出合同上加上的那条——第5点所讲，要求中介打开门锁。

和中介签租房合同篇2

甲方：(法定代理人)：

身份证号：

地址：

电话：

乙方：(法定代理人)：

身份证号：

地址：

电话：

公平与效率是市场经济的必定要求，为了使可能变成现实，依据《中华人民共和国合同法》有关规定并参照行业惯例，遂达成以下共识：

一、乙方为甲方办理苗木销售(选购)中介事务

二、托付权限

为乙方办理书面托付书,授权乙方有权代为接受货物或款项。

三、托付代理期限为20___年,托付事项及权限中途不得擅自变更或终止。

四、苗木中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的全部的数额,包括事实合同项下的数额，按该数额乙方按____%人民币提取中介费用,该费用应在销售合同(或事实合同)签定之日起5日内支付中介费,支付方式为现金.如乙方通过努力将苗木销售(选购)在_____元/颗的基础上提高了苗木销售(选购)提高的部分的收益按半分成.销售合同签订就视为中介胜利，如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.

六、甲方的权利和义务：

1、有权询问并了解乙方中介事务的进展状况，为提高效率，可提前与乙方预约;

2、不得做出不利于中介事项的行为;按商定支付费用。

七、乙方的权利和义务

1、在不误所办中介事项的行为的前提下，有权从事其他业务活动;但要保持通讯畅通;

2、如发觉甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止中介行为，甲方应为乙方支付50万圆赔偿

3、如甲方未能按期支付中介费，则乙方有权终止中介事项的行为，其责任由甲方承当;

4、仔细履行职责，通过正当途径维护甲方合法利益。

八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查。

九、乙方的所付出的劳动，不仅表达在时间及体力上的消耗，更表达为对其学问和技能与社会资源的运用。其表现形式包括但不限于依据有关学问对苗木市场的分析意见，对相关业务处理在程序上或实体上最正确渠道及方案的选择。

十、甲方不得私自与乙方客户联系，每次联系必需通知乙方，乙方有权了解并参加甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方参加，

十一、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的中介费为50万元人民币.甲方未能按期支付中介费每逾期一天按千分之五支付违约金.其他违约情节的违约金为20万圆人民币。

十二、双方特别商定事项(本条事项与其他条款有矛盾时，依本条商定为准。)

十三、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺;甲方对乙方关于有关业务的分析预报不得理解为做出了这种承诺。

十四、如发生争议可协商解决，也可选择按以下二种方式处理。

1、向乙方所在地法院起诉。

2、向当地仲裁委员会提起仲裁。

十五、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之，可调解也可以按商定提起仲裁或起诉，双方有互为对方保密的义务。

十六、本合同手写处内容同机打内容具有相同法律效力。

十七、双方应提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。

十八、本合同一式2分，双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

和中介签租房合同篇3

出租方：__________________〔以下简称甲方〕

联系地址：__________________

证件号码：__________________

电话：________________________

传真：________________________

邮政编码：__________________

承租方：________________________〔以下简称乙方〕

联系地址：______________________________

证件号码：______________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

邮政编码：________________________

甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用处

1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》〔产权证编号：____________〕

2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。

第三条：

1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方老实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____

个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：________________________

账号：______________________________

抬头：______________________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付〔依据卡上密码可在室内电话机上直拨〕。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得发生以下行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：修理保养

1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述修理保养费用由甲方承当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方承当。

3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承当费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方承当。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的.损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必需遵守本大楼的物业管理制度。

2、必需妥当使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生以下行为：

〔1〕将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

〔2〕给甲方或其他租户〔业主〕带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

〔3〕违背社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾难及其他不行抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承当赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违背本合同第一条规定的；

和中介签租房合同篇4

出租方：(甲方)身份证号：

承租方：(乙方)身份证号：

经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将楼建筑面积住房一套租给乙方。

一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。

二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场改变为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方依据损坏状况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。

三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。

四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特别状况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特别缘由用房时，应提前30天通知乙方、乙方应主动协作，按时搬出交给甲方。

五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的%或**元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的状况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以撤除，但必需保证房屋、屋顶、墙壁、地面干净、设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：电话：

乙方代表：电话：

签约日期：年月日

和中介签租房合同篇5

北京市房屋租赁合同

出租方〔甲方〕：证件类型及编号：

承租方〔乙方〕：证件类型及编号：

中介方〔丙方〕：北京合众货达房地产经纪有限公司

兹经丙方介绍，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方将位于北京市区〔县〕的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自__年月日起至__年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每年租金共元，押金元。

〔大写：肆万贰仟零佰零拾零元整〕

2、该房屋租金支付方式为：。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：

〔一〕乙方承当〔□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业

管理费/□宽带费/□〕等费用。

〔二〕甲方承当〔□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业

管理费/□宽带费/□〕等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责〔但乙方使用不当除外〕。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动协助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

〔1〕未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

〔2〕未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

〔3〕擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的；

〔4〕拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气〔自然 气〕及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承当。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

十一、

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

〔1〕未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

〔2〕未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构；

〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

〔4〕擅自转变本合同规定的房屋租赁用处；

〔5〕利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；

〔6〕逾期交纳水、电、煤气〔天燃气〕、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

〔7〕拖欠房租壹个月以上。

十二、免责条件

有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的；

2、不行抗力致使本合同不能继续履行的；

3、按照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的；

4、按照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。

5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他商定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份，具有同等法律效力。

十四、补充商定

出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：

电话：电话：

中介方〔丙方〕：北京合众货达房地产经纪有限公司

电话：

年月日

和中介签租房合同篇6

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

证件名称：证件名称：

证件号码：证件号码：

丙方(中介服务机构)：

依据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.

第三条该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元(大写____________整)房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________.

第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的修理责任除双主在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方进行修理前需提前____天书面通知乙方，乙方应主动协助协作;乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时提供修理服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权

选择以下权力中的任一种：

(1)依附于房产的装修归甲方全部;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产全部人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

第九条房产交接时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向对方主见。乙方交还甲方房产不得影响房产的`正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条甲方违背本合同商定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应根据本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当承当赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应当按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应承当赔偿责任。

第十一条租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应根据合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房产转租、转借