工程岗位职责

第页共页工程岗位职责工程岗位职责工程岗位职责11、对部门经理负责，严格执行经理各项工作指令，负责辖区内设施设备的日常营运维护工作，自觉遵守商场、部门的各项管理规章制度。工作时要严格按照操作流程执行，时刻保持高度警觉，注意防火和人身平安等工作;2、负责贯彻施行各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的方案和方针、目的的`实现;4、负责制订维修方案、保养方案、备品备件方案和员工培训方案，定期组织设备检查、考核工作，进步设备的完好率;5、制订合理、可行的能管理工作方案，合理、有效地降低整个商场的运行费用;6、监视各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进展及时处理;7、负责处理辖区一般性电气平安突发事件，重大突发事件应立即上报等工作;8、组织施行重要部位季节性防范工作、应急抢险工作，确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行;9、负责对设备维护保养单位进展管理、监视和评价，发现任何情况及时上报;10、负责对商家装修的现场设备、设施等电气局部按商场规定进展全面管理、监视及验收工作。11、做好班组组织建立及人才梯队建立工作、进步人员素质、改善人员构造，通过各项措施降低员工流失率;12、完成上级领导下达的其他工作任务。工程岗位职责21、负责园区内机电设备安装和调试工作;2、负责管理区域弱电系统，如对讲监控消防及报警系统、消防联络系统楼宇自控系统及其他设备的电控设备的'技术维护和管理，3、负责园区内电梯的维修及检修工作4，编制维护方案，运行管理方案，节能降耗措施的制定和施行，确保各项设备的正常运转，5、定期对设备进展维修保养、工程进展检查、设备档案资料的管理，6、负责园区消防工作。6、完成上级交办的其他任务工程岗位职责31、负责并监视施工全过程质量平安交底和执行情况及技术经济变更的有效签证资料;2、参加施工图纸的`会审和工程进度方案的编制;3、落施行工组织设计各项方案和施工方案的施行;4、合理调配施工工序，严密组织施工确保工程进度和质量;5、及时签发施工任务书，月底准确结算，确保分工程工程质量评定及时、准确、有效;6、按日准确记录施工日志，及时办理现场技术经济资料的签证;7、及时组织隐蔽工程验收。参加分局部工程的质量评定;8、确保平安消费，文明施工，全面合理、有效施行方案，保持施工场地平安、整洁;9、参加工程开工交验，负责工程完好保护;10、完成工程经理及公司领导交办及相关专业配合的连带工作。工程岗位职责41、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接收物业工程的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修工程的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监视装修方案的施行;4、负责编制设备、设施维修保养方案，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的'编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修工程、设备的保养进展验收，负责对设备保养、维修、工程工程进展技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、及电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;8、配合____做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责配合____物管员派发的维修施工单;10、负责小区内紧急情况的处理工作。工程岗位职责51、审批建筑工班，分包单位提交的`产值产量，汇总工程各类数据，审核各类报销数据2、审查并完成公司对外提供的会计资料3、负责对外预交税款，开具发票等对外资料4、协助公司领导和主办会计完成其它的财务工作和安排。工程岗位职责61、负责公寓/写字楼/住宅设备设施运行、维修、保养及平安检查工作;2、负责公寓/写字楼/住宅设备设施更新、改造及大中修工作;3、负责公寓/写字楼/住宅设备设施外委维修保养工作;4、负责公用水、电表的每月抄录工作;工程岗位职责71、组织编制设备管理、操作、维护的.各种规章制度和技术标准，并监视执行;2、负责设施完善、设备养护工作的方案、组织、检查及改良工作;3、对设施设备进展平安检查，保障工程系统正常运行;4、及时处理客户关于工程管理的投诉;5、做好工程内部协同工作，配合工程经理、工程经理处理内部专项工作。工程岗位职责81、在公司上级领导下，贯彻执行有关设备和能管理方面的工作方针、政策、规章和制度，并参照公司开展战略，制定本部门开展规划;2、拟定设备管理、操作、维护的'各种程序文件和技术标准，并监视执行;3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保公司质量管理体系在本部门有效运行;4、负责对各小区/大厦/商场的设备设施维护保养工作进展检查、指导;不定期对各工程作专项检查工作5、负责商业较大规模的维修技术方案的决策、审批与验收工作;6、负责参与楼宇工程前期介入及验收交接工作及制定楼宇工作验收施行方案;7、负责对公司所属各工程发生的重大事故及突发事件，组织调查分析^p及处理工作;8、负责工程方面的节能运行，降低能耗、物耗、人耗，严格控制工程运行和维修费用;9、统筹部门内的工作安排，落实日常工程管理工作，督导和考察工程人员遵守规章制度;10、负责组建工程培训师团队，定期对各工程工程主任做培训工作;监视各工程工程主任对下属工程人员的培训情况;11、审批工程维保合同条款，开展工程招投标工作，对各工程外委单位不定时检查，催促工程工程维修部对外委单位按合同内容监管到位;12、公司所管房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;13、负责协调本公司其他部门关系及对外关系，承当对外接待工作，维护公司形象。工程岗位职责91.接收验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪落实;2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;3.负责工程设施、设备的.运行、保养、维修、平安检查工作的安排与落实;4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建立与管理。工程岗位职责101.负责沟通规划设计的意图和需求，监视规划设计制作过程的土建规划质量和进度;进展对构造设计方案的评审，为公司选择最好的构造设计方案提供专业支持;2.负责土建及构造施工图审核，工地现场考察、勘察、测绘，进展土建工程概预算.3.负责对施工现场的日常管理、协调，以及进度和质量控制;4.负责解决现场土建工程的施工问题，协调设计部门解决存在的.设计问题，提出解决方案;5.负责设备材料验收、参与关键工序和隐蔽工程的验收、开工验收等管理工作;6.做好本专业有关技术资料的整理工作;7.协助上级领导做好工程管理，落实好部门经理交给的各项工作。工程岗位职责111、工程工程开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。2、编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算。3、参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析^p，供工程经理参考。4、及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费用的调整，及时分析^p提供调整后的`数据。5、正确及时编制好施工图(施工)预算，正确计算工程量及套用定额，做好工料分析^p，并及时做好预算主要实物量比照工作。6、施工过程中要及时搜集技术变更和签证单，并依次进展登记编号，及时做好增减帐，作为工程决算的根据。7、协助工程经理做好各类经济预测工作，提供有关测算资料。8、正确及时编制开工决算，随时掌握预算本钱、实际本钱，做到心中有数。9、经常性地结合实际开展定额分析^p活动，对各种资消耗超过定额取定标准的，及时向工程经理汇报。工程岗位职责121、工程日常业