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文档简介

睢宁农村房屋买卖合同范本合同编号：XXXXXX买卖双方：甲方（卖方）：（详细信息）乙方（买方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况1.1根据甲方的提供，乙方已经了解到位于睢宁县（以下简称“房屋”）的基本情况，包括但不限于地址、面积、结构、用途等。双方确认房屋的基本情况准确无误。第二条买卖价格及支付方式2.1房屋的总价款为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元，甲乙双方一致同意按照以下方式支付：乙方先支付定金RMBXXXX元，作为本合同的确认和约束性证明。剩余的房款在签订本合同后XX个工作日内一次性支付给甲方。第三条过户手续与权属转移3.1甲方应负责办理房屋过户手续，确保房屋权属的合法转移。乙方应积极配合并提供必要的协助。3.2房屋的权属转移日期为本合同生效之日起X个工作日内完成，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在权属转移完成后X个工作日内将房屋交付给乙方，保证房屋的正常使用。4.2乙方在接到房屋后应立即进行验收，并在X个工作日内向甲方提出书面异议。逾期未提出异议，则视为乙方已经验收合格。第五条房屋瑕疵5.1若乙方在验收后发现房屋存在严重瑕疵，乙方有权在X个工作日内提出书面投诉，并要求甲方进行修复或补偿。5.2若乙方提出合理的投诉并要求修复或补偿，甲方应在X个工作日内进行处理，并承担相应的费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的X%。6.4除违约金外，违约方还应承担由违约行为所引起的其他损失。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、生效、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院裁决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在权属转移完成后终止。8.3本合同的附件包括但不限于房屋权属证明文件、房屋验收记录等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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