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文档简介

社区引进物业公司合同范本社区引进物业公司合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[社区名称/业主委员会名称]地址：[社区地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为提升社区管理水平，提供更优质的生活环境，特引进乙方作为社区的物业管理服务提供商。双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方社区的物业管理服务提供商，负责社区内的日常运营、维护、保洁等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保社区的安全、卫生、秩序等方面得到有效维护和管理。第二条合作期限2.1本合同的合作期限为[合作期限]，自合同签订之日起生效。2.2若甲方或乙方有终止合作的意愿，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并在[提前通知期限]届满之日起终止合作。第三条合作条件3.1甲方应按照本合同约定，及时支付乙方相应的服务费用。3.2乙方应按照甲方要求，配备合格的物业管理人员，并确保其具备相关专业知识和技能。3.3甲方有权要求乙方提供物业管理服务的相关证书、资质等文件，以确保乙方具备提供服务的资格。3.4乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家法律法规、行业标准和相关规定，并承担由此引发的责任和风险。第四条服务内容4.1乙方应按照甲方的要求，提供下列物业管理服务：a)社区日常运营管理，包括安全巡逻、设施设备维护、消防安全等工作；b)社区环境卫生管理，包括垃圾清理、公共区域清洁、绿化养护等工作；c)社区秩序维护，包括车辆管理、停车位管理、入住登记等工作；d)居民服务，包括投诉处理、维修服务、公共设施使用等工作。第五条服务费用5.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方相应的服务费用。5.2服务费用的支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月[支付日期]日前。5.3若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并暂停或终止提供物业管理服务。第六条保密条款6.1双方应对因履行本合同而获得的对方的商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露或披露。6.2双方应采取合理的措施，确保对方的保密信息不被泄露、丢失或滥用。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款和约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2若双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商未果，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜或合同履行中发生的问题，双方应协商解决，并在书面形式下达成一致意见。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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