购买二手房合同

—购买二手房合同购置二手房合同1

本合同双方当事人：

卖方（简称甲方）身份证号码：卖方代理人：身份证号码：

买方（简称乙方）身份证号码：买方代理人：身份证号码：

买方代理人：身份证号码：

第一条房屋的根本情况。

甲方房屋（简称该房屋）座落于；位于第XXX层，共XXX（套）（间），房屋，结构为，建筑面积XXXXXXXX平方米（其中实际建筑面积XXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXX平方米），房屋用途为XXXXX；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设备见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为XXX。

第二条价格。

总金额为：元整（￥：）。

第三条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方首付元整（￥：），并于20XX年X月X日付给甲方元整（￥：）。

第四条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整（￥：）付给甲方。

第五条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按XXXXXXXX计算。逾期超过XXXXXX天后，即视为乙方不履行本合同。

1。终止合同，乙方按累计应付款的XXXXXXXX%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2。乙方按累计应付款的XXXXXXXX%向甲方支付违约金，合同连续履行。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在XXXXXXXX个月内按XXXXXXXX利率计算；自第XXXXXXXX个月起，月利息则按XXXXXXXX利率计算。逾期超过XXXXXXXX个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第XXXXXXXX种商定，追究甲方的违约责任。

1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的XXXXXXXX%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2。甲方按乙方累计已付款的XXXXXXXX%向乙方支付违约金，合同连续履行。

第七条关于产权登记的商定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起XXXXXXXX天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXXXXXXX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XXXXXXXX%赔偿乙方损失。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方协商交纳。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XXXXXXXX仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十三条本合同经甲、乙双方签字（经XXXXXXXX公证）之日起生效。第十四条本合同连同附表共XXXXXXXX页，一式XXXXXXXX份，甲、乙双方各执X份，甲乙双方代理人各执X份，均具有同等效力。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同2

甲方（出卖人）XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXX

乙方（买受人）XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXX

依据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的基础上就以下房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的根本情况

甲方房屋（简称该房屋）坐落于XXXXXXX；位于第XXXXXXX层，共XXXXXXX（套/间），房屋结构为XXXXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXXX；该房屋内部附着设备为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX；（房屋全部权证号为XXXXXXX。

第二条土地运用权性质

该房屋相应的土地运用权取得方式为XXXXXXX。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让运用手续，甲方需提供帮助并按国家政策执行。

第三条价格按XX计算，该房屋售价为XXXXXXX元整。

第四条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（XXXXXXX币）XXXXXXX元整，并应于本合同生效之日起XXXXXXX日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条交付期限

甲方应于本合同生效之日起XXXXXXXXXXXXX将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起XXXXXXX日内，将该房屋付给乙方。

第六条违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。

（1）终止合同，乙方按累计应付款的XXX于XXX％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的`违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（2）乙方按累计应付款的XXXXXXX％向甲方支付违约金，合同连续履行。

（3）同时适用定金条款惩罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。

丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并催促双方履行合同否则担当连带责任。

第七条关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之XXX日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起XXXXXXX天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXXXXXX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XXXXXXX％赔偿乙方损失。

第八条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条税费的交纳

因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

第十条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日。

第十一条合同的变更

本合同履行期间，发生特别情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应按时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十二条补充本合同未尽事宜

按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式XXXXXXX份，甲方、乙方各XXXXXXX份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签订地点：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同3

卖方（下称甲方）XXXXXXXXXXXXX

身份证件号码：XXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXX

身份证件号码：XXXXXXXXXXXXX

买方（下称乙方）XXXXXXXXXXXXX

身份证件号码：XXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXX

身份证件号码：XXXXXXXXXXXXX

乙方于XXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日向甲方购置坐落于XXXXXXXXXXXX房屋XXXXXXXX套，双方已签订《房屋买卖合同》（简称买卖合同），合同编号：XXXXXXXXXXXXX号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：XXXXXXXXXXXXX

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款方法已达成全都看法，详细如下：XXXXXXXXXXXXX

1、乙方已缴付楼款/首期款：XXXXXXXXXXXXX（人民币）XXXXXXXXXX元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议生效后的XXXXXXXX个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的`全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。

五、办理解除合同产生的手续费由XXXXXXXXXXXX担当。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式XXXXXXXX份，甲方执XXXXXXXX份，乙方执XXXXXXXX份，XXXXXXXX份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方（签字或盖章）XXXXXXXXXXXXX乙方（签字或盖章）XXXXXXXXXXXXX

托付代理人（签字或盖章）XXXXXXXXXXXXX托付代理人（签字或盖章）XXXXXXXXXXXXX

经甲、乙双方协商全都，同意于XXXX年XXXX月XXXX日续签XXXX年XXXX月XXXX日双方签订的劳动合同（合同编号：XXXXXXXXXXXXX）。原劳动合同内容不变，续签合同期限从XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日止。

甲、乙双方补充商定如下事项：XXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXX

甲方（盖章）乙方（签字盖章）

法定代表人或

托付代理人（签字盖章）

XXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同4

甲方（出卖人）

身份证件号码：

乙方（买受人）

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

（一）座落于北道三公路“永生家园”XXXX号楼XXXX单元XXXX室，建筑面积为XXXX平方米；套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米；

（二）出售房屋的全部权证证号为XXXXXXXX；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款及钥匙的移交

按套计算价款，房屋总金额人民币（肆拾玖万元整{包含家具}）。

一、房价款的支付方式：房价款分两次付清；

二、支付时间为：

第一次付款：乙方在XXXX年XXXX月XXXX日前付给甲方定金人民币XXXX元，（大写）XXXX元。（定金在乙方最终一次付款时充抵房款）。

第二次付款：乙方在XXXX年XXXX月XXXX日付给甲方人民币XXXX元，（大写）XXXX元；

三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。

第四条

1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。

2、甲方帮助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。

第五条该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

第六条乙方房款全部付清后，甲方须按时交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的.房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。

第七条乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清前方才交接给乙方。

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十二条本合同一式X份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。

第十三条其他商定事项

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同5

卖方：XXXXXXXXXXXX（简称甲方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

买方：XXXXXXXXXXXX（简称乙方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

依据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在XXXXX市XXXX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为XXXX平方米。（详见土地房屋权证第XXXXXXXXXXXX号）。

第二条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整给甲方，盈余房款人民币XXXXXXXXX元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整给甲方，盈余房款人民币XXXXXXXXX元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起XXX天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将XXXXXXX等费用结清。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由XXXXXX方担当，中介费及代办产权过户手续费由XXXXX方担当。

第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。

第六条本合同主体

1.甲方是XXXXXXXXX共XXXXX人，托付代理人XXXXXX即甲方代表人。

2.乙方是XXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXX。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关XXX公证处公证。

第八条本合同一式X份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，北京市房地产交易中心一份、XXXXXX公证处各一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条双方商定的其他事项：

出卖方（甲方）XXXXXXXXXXXXX购置方（乙方）XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXX

代理人（甲方）XXXXXXXXXXXXX代理人（乙方）XXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

见证方：XXXXXXXXXXXXX

鉴证机关：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXX

法人代表：XXXXXXXXXXXXX

代表：XXXXXXXXXXXXX

经办人：XXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXX年XXX月XXX日

鉴证日期：XXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同6

本合同双方当事人：

卖方（简称甲方）

身份证号码：

卖方代理人：

身份证号码：

买方（简称乙方）

身份证号码：

买方代理人：

身份证号码：

买方代理人：

身份证号码：

第一条房屋的根本情况。

甲方房屋（简称该房屋）座落于XXXXXXXXXXXX；位于第XXX层，共XXX（套）（间），房屋，结构为，建筑面积XXXXXXXX平方米（其中实际建筑面积XXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXX平方米），房屋用途为XXXXX；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设备见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为XXXXXXXXXX。

第二条价格。

总金额为：XXXXXXXX元整（￥：XXXXXXXX）。

第三条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方首付XXXXXXXX元整（￥：XXXXXXXX），并于XXXX年XXXX月XXXX日付给甲方XXXXXXXX元整（￥：XXXXXXXX）。

第四条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款XXXXXXXX元整（￥：XXXXXXXX）付给甲方。

第五条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按XXXXXXXX计算。逾期超过XXXXXX天后，即视为乙方不履行本合同。

1、终止合同，乙方按累计应付款的XXXXXXXX%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的'违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的XXXXXXXX%向甲方支付违约金，合同连续履行。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在XXXXXXXX个月内按XXXXXXXX利率计算；自第XXXXXXXX个月起，月利息则按XXXXXXXX利率计算。逾期超过XXXXXXXX个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第XXXXXXXX种商定，追究甲方的违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的XXXXXXXX%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的XXXXXXXX%向乙方支付违约金，合同连续履行。

第七条关于产权登记的商定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起XXXXXXXX天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXXXXXXX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XXXXXXXX%赔偿乙方损失。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方协商交纳。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XXXXXXXX仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十三条本合同经甲、乙双方签字（经XXXXXXXX公证）之日起生效。第十四条本合同连同附表共XXXXXXXX页，一式XXXXXXXX份，甲、乙双方各执X份，甲乙双方代理人各执X份，均具有同等效力。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同7

卖方（简称甲方）

买方（简称乙方）

居民身份证号码：

居民身份证号码：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

依据《民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的根本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充足相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于XX年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积XX平方米）。

第二条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价XX元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.00元。

第三条付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的`责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。

第七条关于合法、权属的商定

甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当

第十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方签名（签章）

乙方签名（签章）

XXX年XXX月XXX日

XXX年XX月XXX日

购置二手房合同8

甲方：XXXX

乙方：XXXX

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在XXXX市XXXX区XXXX路XXXX小区XXXX号楼XXXX单元XXXX室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写XXXX元整；即人民币小写XXXX元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金XXXX元整，即小写XXXX元。

四、乙方支付定金之日起XXXX个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付XXXX万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付XXXX元罚金，逾期XXXX日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同触及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的`结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备，等让与乙方。

十一、本协议一式X份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXX签订地点：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

购置二手房合同9

卖方（简称甲方）

姓名：XXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX邮政编码：XXXXXX电话：XXXXXX。

买方（简称乙方）

姓名：XXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX邮政编码：XXXXXX电话：XXXXXX。

第一条甲方的房屋（简称该房屋）坐落于XXXXXXXXXXXXXXX。该房屋建筑面积为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。该房屋的附属物（地下室）面积为XXXX平方米；（房产证号，土地运用权证号。）房产证号。是XXXXXX。

第二条该房屋相应的土地运用权以国有土地出让方式取得，土地运用权期限至XXX年XX月XX日止。

第三条该房屋（含附属物）的总价款为人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四条本意向书签署后，乙方应向甲方支付定金人民币元。

第五条甲、乙双方同意在XXXXXXXXX前签订正式的《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款支付方式：乙方向甲方支付首付款人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX盈余房款由乙方贷款支付，房款期限以实际贷款日期为准。乙方的贷款审批手续应在双方商定的转让日期后30个工作日内完成。

第七条房地产转让：甲方应在签订房地产合同之日起10个工作日内将该房屋的房地产权转让给乙方，并提供相关材料帮助乙方办理贷款手续。

第八条甲方保证交易过程中该物业不存在产权纠纷，抵押、抵押债务、税费、物业费由甲方在交易前结清。交易后如有上述未尽事宜，由甲方担当全部责任。

第九条房屋全部权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有商定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方根据政府规定分别缴纳。

第十条如需通过中介机构办理房屋销售，中介费由甲乙双方分别支付。

第十一条本意向书签署后，如乙方提出不购房，甲方将不退还乙方已支付的全部定金。甲方提出不向乙方出售该房屋的，应当在商定的'签订房地产买卖合同期限后5个工作日内向乙方返还双倍定金。

第十二条本意向书中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书未尽事宜，根据相关法律、法规和政策执行。

第十三条因履行本意向书而产生的任何争议，双方应协商解决。

第十四条本意向书自双方签字并由乙方全额支付定金之日起生效，并在正式的房地产买卖合同生效的同时失效。

第十五条本意向书共2页，一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方（签字）XXXXXX乙方（签字）XXXXXX。

于XXXXXXXXXXXXXXXXXX日签署

签字人：XXXXXXXX

购置二手房合同10

出售方（简称甲方）XXXXXXXXXXX

买受方（简称乙方）XXXXXXXXXXX

依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得南充市营山县城镇住屋管理局颁发的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及南充市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及南充市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。

第二条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的'法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房款人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）；

2、乙方为贷款客户，在签定本合同后三十日内甲、乙双方共同协作办理完毕产权过户登记手续，乙方取得房产证明等手续后立刻支付除贷款以外的其余全部房款即：人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）；

3、甲乙双方共同协作办理完毕产权过户登记手续，乙方持相关手续办理住房公积金按揭贷款支付盈余房款，款项由住房公积金管理办公室直接打款到甲方账户（时间根据住房公积金管理贷款中心相关文件规定确定）即：人民币（大写）整（￥XXX元）；

第五条产权过户

乙方为贷款客户，甲乙双方应当在本合同签订起三十个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续，以免影响到贷款办理造成后续款项的延迟；

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方签订本合同当天完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供水、供电、供气、闭路电视等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方全额补偿；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

4、甲方存有公共修理基金的，依据南充市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续运用；

第七条甲、乙双方应互相协作向房屋所在地房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方负责，按照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方首批款项后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方首批款，乙方悔约首批款不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式X份（甲方一份乙方两份）自双方签字之日起生效。

甲方A：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

甲方B：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

通信地址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX

签订日期：XXX年XXX月XXX日

乙方A：XXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXX乙方B：XXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXX通信地址：XXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX签订日期：XXX年XXX月XXX日

见证人A：XXXXXXXXX见证人B：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX

签订日期：XXX年XXX月XXX日签订日期：XXX年XXX月XXX日

购置二手房合同11

卖方（甲方）

买方（乙方）

经双方协商全都，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢，厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方必需保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的'一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（￥元），乙方预付定金人民币整（￥元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。

3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整（20XX0.00￥元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内全部的家具家交给乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等全部费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

5、过户的交易税及一切费由方担当，因乙方须申请贷款，甲方必需提供相关证件协作乙方办理公积金贷款手续。

6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式X份，甲、乙各执X份，签字后生效，不得涂改。

甲方（盖章）XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代表人（签字）XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

购置二手房合同12

甲方（出卖人）身份证件号码：

乙方（买受人）身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

（一）座落于XXXXX，建筑面积为平方米；套内建筑面积XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXX平方米；

（二）出售房屋的全部权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设备、装备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米XXXX元，总金额人民币元XXXXXX整；房价款的支付方式支付时间为：乙方在20XX年X月X日前付给甲方定金（人民币），（大写）XXXXXXXXXXX元，（小写）XXXXXX元。该定金条款的商定，受《合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款XXXXXX万元；

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币XXXXXXX万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于XXXX年XXXX月XXXX日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设备和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。

该房屋土地运用权的.变更手续按以下商定办理：

该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当。除本条第二款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，有甲方全部结清，乙方不再担当。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式X份。其中甲方留执X份，乙方留执X份，提交住房公积金管理中心一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签字）XXXXXXXXXXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX

签约日期：XXXXXX年XXX月XXXX日

购置二手房合同13

卖方（简称甲方）

买方（简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：

1、房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅

2、房屋全部权证号：

3、土地运用权证号：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清盈余价款。

三、甲方在20XX年X月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。

四、从前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的.全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式X份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方：（签名或盖章）

乙方：（签名或盖章）

中证人：（签名或盖章）

签订日期：20XX年X月X日

购置二手房合同14

出卖人（甲方）XXXX（简称甲方）

身份证号码：XXXXXXXXX

买受人（乙方）XXXXXX（简称乙方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法