安徽某酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包招标文件

XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段招标招标文件招标编号：项目名称：XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包招标阶段：第二阶段招标内容：优化设计（中标后）、施工、供货及安装招标招标人：XXXX酒店有限公司代理机构：招标中心有限公司2009年10月目录第一卷第一章投标邀请书 2第一章投标邀请书 3第二章投标人须知 4投标人须知前附表 42.招标文件 83.投标文件 84.投标 85.开标 86.评标 87.合同授予 88.重新招标和不再招标 89.纪律和监督 810.需要补充的其他内容 810.1招标代理服务费 810.2第一阶段设计招标的设计费及补偿费 810.3总包服务费 810.4工程优化设计图要求 810.5工程文件要求 910.6用户培训要求 910.7系统保修和维护要求 1010.8系统测试和验收要求 1210.9安装验收测验 1310.10设备品牌（参考品牌） 13附表一：开标记录表 15附表二：问题澄清通知 16附表三：问题的澄清 17附表四：中标通知书 18附表五：中标结果通知书 19附表六：确认通知 20第三章评标办法（综合评分法） 21评标办法前附表 211.评标方法 232.评审标准 232.1初步评审标准 232.2分值构成与评分标准 233.评标程序 243.1初步评审 243.2详细评审 243.3投标文件的澄清和补正 243.4评标结果 24第四章合同条款及格式 25第一节通用合同条款 25第二节专用合同条款 26第三节合同附件格式 33附件一：合同协议书 34附件二：履约担保格式 35第五章工程量清单 371.工程量清单说明 372.投标报价说明 373.其他说明 414.工程量清单 424.1工程量清单表 424.2计日工表 434.3暂估价表 444.4投标报价汇总表 454.5工程量清单单价分析表 46第二卷 47第六章图纸 48第三卷 49第七章技术标准和要求 50第四卷 51第八章投标文件格式 52目录 54一、投标函、投标函附录及投标响应偏离说明 55（一）投标函 55（二）投标函附录 56（三）投标响应偏离说明 57二、授权委托书 58三、投标保证金 59四、已标价工程量清单 60五、施工组织设计 61附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 62附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 62附表三：劳动力计划表 62附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 62附表五：施工总平面图 62附表六：临时用地表 62六、项目管理机构 63七、资格审查资料 63八、其他材料 63编制说明根据中华人民共和国有关文件精神，招标人结合本工程的实际情况，编制了《XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包招标文件》（以下简称《招标文件》）。《招标文件》由项目专用本和范本两大部分组成，范本为中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版），由投标人自备。项目专用本是对范本的补充、完善和修改，投标人应将项目专用本和范本结合起来阅读，凡范本与项目专用本不一致处以项目专用本为准，但范本中的所有注解均以项目专用本内容为准。投标人的投标文件应按照项目专用本和范本的要求认真编制，必须完整反映项目专用本的要求和内容。否则，招标人将拒绝此投标文件。招标人：XXXX酒店有限公司第一卷

第一章投标邀请书XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段招标投标邀请书（被邀请单位名称）：你单位已通过资格预审和XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第一阶段招标，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段投标。请你单位于2009年11月9日至2009年11月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在**市**路**号**大厦二楼*********有限公司招标六部持本投标邀请书购买招标文件。招标文件每套售价为600元，售后不退。图纸押金每套400元，定标后在投标人完整退还图纸时退还，中标人图纸押金不退。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到邮购款（含手续费）后2日内寄送。递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2009年11月27日下午14时，地点为**市**路**号**大厦二楼***********有限公司开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。你单位收到本投标邀请书后，请于2009年11月13日前招标人：安徽XXXX酒店有限公司代理机构：*********有限公司地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：开户名：开户名：*********有限公司帐号：帐号：第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：安徽XXXX酒店有限公司地址：联系人：电话：1.1.3招标代理机构名称：*********有限公司地址：联系人：电话：1.1.4项目名称XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包1.1.5建设地点1.2.1资金来源自筹1.2.3资金落实情况已落实1.招标范围XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段优化设计（中标后）、施工、供货及安装，详见招标人提供的图纸和工程量清单。1.3.2计划工期计划工期：100日历天计划开工日期：2009年12月1日计划竣工日期：2010年4月30日1.3.3质量要求合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：建筑智能化工程设计与施工一体化一级资质，或者同时具备建筑智能化设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质。第一阶段提交设计方案的合格单位才有资格参加第二阶段投标。财务要求：财产未被接管或冻结；流动资金达到150万以上。业绩要求：近三年有类似工程业绩。信誉要求：近三年无重大安全、质量及市场不良行为记录。项目经理（建造师，下同）资格：一级建造师（机电安装或智能化专业）。其他要求：项目经理近三年来须有类似工程业绩。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.踏勘现场不组织，投标人自行踏勘现场1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止之日10日前1.10.3招标人书面澄清的时间递交投标文件截止之日5天前1.11分包不允许1.12偏离允许正向偏离2.1构成招标文件的其他材料施工图、工程量清单2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间递交投标文件截止之日10日前2.2.2投标截止时间2009年11月272.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间收到澄清文件后24小时内（以发出时间为准）2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间收到澄清文件后24小时内（以发出时间为准）3.1构成投标文件的其他材料售后服务计划及培训计划3.3投标有效期从投标截止之日起90日历天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：转账、银行汇票投标保证金的金额：人民币伍万元整3.5.近年财务状况的年份要求2006年—2008年3.5.近年完成的类似项目的年份要求从递交投标文件截止日向前追溯三年3.5.近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求从递交投标文件截止日向前追溯三年3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字或盖章要求按本招标文件规定3.7.4投标文件副本份数3份（同时须提供电子版投标文件一份，光盘）3.7.5装订要求按本招标文件规定执行4.1.2封套上写明招标人地址：招标人名称：安徽XXXX酒店有限公司XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段投标文件在2009年11月27日下午14时前不得开启4.2.2递交投标文件地点*********二楼*********有限公司开标厅4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：2009年11月27日下午14时开标地点：*********二楼*********有限公司开标厅5.2开标程序（4）密封情况检查：由投标人代表检查（5）开标顺序：按投标人签到顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人；评标专家确定方式：从*********有限公司专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：1~3人7.3.1履约担保履约担保的形式：现金或转帐，不接受银行保函等其它形式担保。履约担保的金额：中标价的10%（其中工期担保金4%、质量担保金5%、安全文明担保金1%）。10需要补充的其他内容10.1招标代理服务费招标代理服务费按国家计委计价格【2002】1980号文和发改办价格[2003]857号文规定标准的七折收取，由中标人支付。10.2第一阶段设计招标的设计费及补偿费本工程第一阶段设计招标的设计费及补偿费由第二阶段中标人代为支付，金额为贰万捌仟元整，列入其他项目清单中招标人部分。10.3总包服务费投标人应承担的总包服务费：投标总价3%（不含甲供材及设备）。10.4工程优化设计图要求详见本章第10条款“需要补充的其他内容”10.5工程文件要求详见本章第10条款“需要补充的其他内容”10.6用户培训要求详见本章第10条款“需要补充的其他内容”10.7系统保修和维护要求详见本章第10条款“需要补充的其他内容”10.8系统测试和验收要求详见本章第10条款“需要补充的其他内容”10.9安装验收测验详见本章第10条款“需要补充的其他内容”10.10设备品牌（参考品牌）详见本章第10条款“需要补充的其他内容”1.总则详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。2.招标文件详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。3.投标文件详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。4.投标详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。5.开标详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。6.评标详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。7.合同授予详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。8.重新招标和不再招标详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。9.纪律和监督详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。10.需要补充的其他内容10.1招标代理服务费招标代理服务费按国家计委计价格【2002】1980号文和发改办价格[2003]857号文规定标准的七折收取，由中标人支付。10.2第一阶段设计招标的设计费及补偿费本工程第一阶段设计招标的设计费及补偿费由第二阶段中标人代为支付，金额为贰万捌仟元整，列入其他项目清单中招标人部分。10.3总包服务费投标人应承担的总包服务费：投标总价3%（不含甲供材及设备）。中标人需增加的总包服务内容，由中标人自行与总包单位商谈费用支付，招标人不为此承担任何价格风险。本工程土建施工总承包单位为安徽省鲁班建设集团。10.4工程优化设计图要求10.4.1承包方须按发包方规定的工程进程要求进行详细的系统及图纸设计和送审，工期安排计划表供发包方审核。承包方须在整个工程的每个阶段按工作进度组织和汇总，按时提交有关的系统设计和建议方案供审核。同时必须确保所有提交的设计和图纸（包括一切计算数据）建议方案、所需的文件及资料均能及时按程序及按规定要求送审以便审批施工。如承包方未能按照所定计划和工程的进度提前提交所需的资料而导致工期拖延，一切之损失及责任须由承包方负责。10.4.2承包方中标后必须提交本技术文件范围内包括的所有系统材料、装置的完整资料。有关证明文件及试验报告，必须由国家认可的鉴定机构签发，其内容须详细列明有关测试文件经审定符合所需的标准要求，有关数据和资料均须采用公制单位。10.4.3本工程范围内所包含的系统所有图纸均需以正式的出图方式并应注明项目、工程及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容，日期和图示比例。当提交系统示意图的同时，还应提供必要的辅助资料以描述各类设备的功能和操作。10.4.4由承包方汇总提交的设计和图纸至少包括以下内容：（1）各装置的联接装配示意图，以及与其它机电系统设备之施工安装的配合要求。所有土建要求，包括预留墙体及楼板孔洞、套管、管道、镶嵌槽坑、基础等的位置和尺寸等。（2）主要设备的用电要求。（3）敷设电缆的要求。（4）固定于建筑结构上的设备及材料安装详图。10.5工程文件要求承包方提供的本工程技术文件应至少包括以下内容：10.5.1全套工程实施文档（包括：系统、接线、设计、设备安装和施工督导等文件）10.5.2系统测试文件10.5.3用户培训文件10.5.4系统维护文件10.5.5质量保证文件10.5.6竣工验收文件10.6用户培训要求10.6.1为确保发包方的工程人员和酒店运行管理人员能对承包方所提供的系统设备和装置的设计、日常的动作、损耗和例行维护、事故的处理等有全面的认识和了解，承包方须负责提供所需的培训设施和课程。10.6.2培训应由承包方委派代表在现场进行。承包方须预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训教师资料及培训所需时间，同时，承包方应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能收预期的效果。10.6.3承包方亦应向受训学员提供及解释有关设计文件和图纸等资料，从而使他们对整套系统的各个方面都能熟练掌握。10.6.4承包方经发包方同意可以用已安装、测试和交付试运转的装置和设备对发包方的工作人员进行培训。在培训期间承包方不得使用本合同内须提供的备用零部件。为了便于培训，承包方应提供足够的材料。设备、样本、模型和设备内部透视等资料的复印本、幻灯、影片以及其它各种需要的培训教材文件，以方便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为发包方所有，以便日后发包方自行对其它员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文描述。10.7系统保修和维护要求10.7.1备用材料及工具（1）承包方须应在保修期开始前立刻安排交付、备用和替换材料的数量以保证系统能在不影响性能和稳定性的状况下达到本技术文件的要求。（2）除本技术文件要求的备用材料外，承包方应负责提供备用材料表其中列出有关其它备用材料及特别工具的数量和价格，并列明其一般的更换率。承包方须预早提交以上的备用材料/工具表。（3）所有备用材料及特别工具应与系统设备同期购买或制造，并由承包方负责试验、调校、包装、标记及运送到工地。10.7.2免费维修保养（1）在保修期内，承包方须应负责免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供日夜二十四小时的紧急维修服务。（2）维修保养事项应包括但不限于以下的项目：①为保持系统的正常运作，如有需要时须对设备进行维修或更换工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等。②提供维修保养记录书，以便发包方工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日期等记录。③按照以下要求安排定期维修及检查：对所有系统设备进行例行检查。清理所有主要设备。调试所有设备。替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备。④无论在正常工作时间或非工作时间收到发包方紧急事故报警时，承包方须在4小时之内做出有效的回应到现场进行抢修工作。10.7.3操作和维修保养手册（1）承包方应负责在系统试运行前一个月，预先准备一份临时性的记录图表、操作和维修保养手册草稿（简称为“手册”），供发包方的工程人员能预先对有关装置有所认识。而有关手册草稿除了一些资料因有关工程尚未完成而需以临时插页代替外，其它格式安排应与正式稿一样。（2）正式手册必须在保修期开始前的六个星期内备妥及提交。手册内所有资料应以中文描述。（3）所有图表应绘制在磁盘或附有坐标方格的图纸上，而任何互有关联的图纸，应在相关图纸上各附参照标记。（4）设备的操作控制须清楚地以“控制示意图”或“控制连接图”来表示，如用后者的表示方式，则需表示装置内部各部件及路线的位置安排和联接的资料。所有控制图须包括或附有可供参照的详尽图例说明，以识别各部件和接点的位置及标注其特别功能、特征和用途。（5）在不同的图上表示不同设备之间的联接时，须在相关的图纸上附有相互参照的标记和同时需清楚表示相互联接部份的资料。（6）在设备布置图上所注的标记须与有关的示意图上所标注的互相吻合，使所有的设备装置的位置和型号能容易识别。（7）手册须同时附有本项目的“竣工图纸”目录，按所属系统分列于有关系统的章节内。如某一图纸同时适用于多个系统时，则需在每个有关系统章节内同时列出。（8）正式手册内应包括在设计和施工图送审期间所提交及审批的主要文件，至于个别系统设备或装置可以利用厂商所提供的技术数据和指南经索引编排后成为手册的一部份，有关资料的装订应与手册相同。（9）各系统的说明至少应包括以下内容：详尽介绍每个独立系统如何调节、控制、监测和调校的说明。系统各主要装置和部件的大小规格和功能。提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数。应预留一定的空位以便加插最后审定的调校。正常系统设备动作程序和在不正常情况时的应变程序，使部分部件能维持动作。有关供电系统，配电和控制柜的详细说明。（10）技术说明至少应包括以下内容：所有系统和设备的技术资料介绍。管道和接线图。所有设备需附有原厂商的有关资料和图纸，如有需要须同时提供部件分解图。设备表须列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的调节定位参数。提供所有装置设备的产品说明书、鉴定书以及性能指标表等资料。（11）维修保养说明应包括全部设备所要求的运行、维修保养和操作说明。而内容须至少包括以下的资料：所有系统的检查手册。所有系统的运行手册。设备更换部件的程序和要求。从整个系统到零部件均需有维修保养说明，调校的操作程序和寻找故障的说明。操作运行和维修保养操作程序时应特别注意事项。系统寻找故障的程序。零部件表。（12）供应厂商指南:应列出每一种型号装备、材料和附件的供应厂商和代理商的名单，并详细列明这些厂商的地址、电话及传真号码。零部件表应列出提供给发包方的所有零部件和维修保养工具的清单。在任何装置或控制系统所采用的电脑专用软件须附有专用使用手册并应包括以下内容。目录表打印本；流程图、数据的流程图和程序说明；特殊的软件和工具的使用手册；程序设计和系统使用手册；基本软件、专用工具和通用软件，可使发包方能进一步修改和开发软件。10.7.4承包方负责本工程的终生维护。10.8系统测试和验收要求10.8.1承包方应负责按以下的说明和本招标文件中的有关章节的要求对其在本工程范围内的各系统进行测试和验收。10.8.2有关测试和验收将分为以下二个基本阶段：（1）承包方应负责的子系统及集成系统调试测试和试运行。（2）安装验收测试，在设备和系统交付、安装和最初试运行后进行。10.8.3验收和测试所需的设施、劳务、消耗性的物件和配备等的全部费用应该包括在投标价格内。10.8.4有关设备或安装工作等虽经设计方验收合格并不表示可解除承包方在合同上应完成的工作责任，亦没有解除其在承包合同中应承担的责任。10.8.5在每一系统安装前，承包方应先取得所有有关政府部门发出的批文和证书。10.8.6现场测试和试运行（1）当所有设备和附件安装完成后应进行现场测试以证明设备正确地安装、联接和调试。如施工情况许可，测试可分阶段进行，但设备仍需按全面正常运行来进行试验，以确保各阶段的测试并未有对以前所完成的测试的工作造成影响。如果设备的任何部份在这些测试中不合格，需在矫正错误后再进行不少于两次连续的和两次间断的运行测试直至再没有同样或其它问题出现为止。因重新测试而增加的费用开支将由承包方承担。（2）用于测试和校正错误用的仪器、设备承包方提供，所有费用应包括在投标价格内。各系统分包方所用这些仪器需经设计方认可。（3）所有在测试时所需的更换件、消耗件等，应由系统承包方提供及装配。（4）在进行现场测试前规定时间内，承包方应负责各系统提交用于测验的仪器的详细资料给设计方。在进行现场施工的时候，承包方应向设计方提供一套专用的测量仪器用于测量电流、电压、电阻和绝缘情况以测量设备的安全状况。10.9安装验收测验有关装置和设备在完成所有现场测试和运行及修正所有在测试期间所发现的问题后，应按相关政府部门的有关政策规定进行安装验收测试，以证明整个系统装置完全符合技术和操作的要求。10.10设备品牌（参考品牌）计算机网络：锐捷、网域、博达、联想综合布线：TCL、兰贝、TEMOLAR永鑫、斯科通安保监控：天地伟业、海康威视、嘉安、防盗报警：ALEPH艾礼富、豪恩、加拿大枫叶巡更：VIDEX格瑞特、兰德华、捷顺卫星电视：PBI、迈威、杰士美酒店信息发布：鼎豪、灵星雨、彩信会议系统：c-mark、PEAWEY、JBLKTV：锐丰、MWE美威、声艺电子门锁：SAFLOK、CISA、ADEL、天智无线对讲：MOTOROLA、好易通、北峰线材：天诚、帝一、远东注：未标明品牌，其产品选择应为国产质量稳定可靠，性价比高的中上等知名品牌。

附表一：开标记录表XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段招标开标记录表开标时间：年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（元）质量目标工期备注签名招标人编制的标底招标人代表：记录人：监标人：年月日

附表二：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标工作组负责人：（签字）年月日

附表三：问题的澄清问题的澄清编号：XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段招标评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：1.2.投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日

附表四：中标通知书中标通知书（中标人名称）：你方于（投标日期）所递交的XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：元。工期：日历天。工程质量：符合标准。项目经理：（姓名）。请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3款规定向我方提交履约担保。特此通知。招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）年月日

附表五：中标结果通知书中标结果通知书（未中标人名称）：我方已接受（中标人名称）于（投标日期）所递交的XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段投标文件，确定（中标人名称）为中标人。感谢你单位对我们工作的大力支持！招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）年月日

附表六：确认通知确认通知（招标人名称）：我方已接到你方年月日发出的XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段招标关于的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：（盖单位章）年月日第三章评标办法（综合评分法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务状况符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定2.2.1分值构成(总分100分)施工组织设计：10分项目管理机构：10分投标报价：70分其他评分因素：10分2.2.2评标基准价计算方法当有效报价≥5个时，投标报价去掉一个最高价和一个最低价后的算术平均值，有效报价为3至4个时，直接取算术平均值。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准2.2.4(1)施工组织设计评分标准（10分）

内容完整性和编制水平（满分1.5分）根据内容完整性和编制水平，酌情给0~1.5分。施工方案与技术措施（满分1.5分）根据施工方案与技术措施合理并完整体现本工程施工特点情况，酌情给0~1.5分。质量管理体系与措施（满分1.5分）根据质量管理体系的完整性及保证措施的方法和各种措施合理情况，酌情给0~1.5分。安全管理体系与措施（满分1.5分）根据安全、文明管理体系的完整性及保证措施的方法和各种措施合理情况，酌情给0~1.5分。环境保护管理体系与措施（满分1.5分）根据环境保护管理体系的完整性及保证措施的方法和各种措施合理情况，酌情给0~1.5分。工程进度计划与措施（满分1.5分）根据工程进度计划及保证措施完整及正确体现本工程特点情况，酌情给0~1.5分。资源配备计划（满分1分）根据主要物资、机械设备、劳动力计划配备合理及齐全情况，酌情给0~1分。2.2.4(2)项目管理机构评分标准（10分）项目经理任职资格与业绩（满分4分）项目经理近三年有类似工程业绩的，每个得2分，最高4分。根据合同原件评分。技术负责人任职资格与业绩（满分1分）技术负责人具有高级职称的得1分。根据证书原件评分。其他主要人员（满分5分）施工员、造价员、质检员、材料员、安全员等管理人员配备齐全，持证上岗，分工明确的得5分，每少一个扣1分，扣完为止。根据项目管理班子成员有效上岗证书原件评分。2.2.4(3)投标报价评分标准（70分）偏差率偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价投标报价得分（满分70分）偏差率大于0时：投标报价得分=70-偏差率×100×1；偏差率小于等于0时：投标报价得分=70-｜偏差率｜×100×0.5.2.2.4(4)其他评分因素（10分）售后服务及培训计划（满分4分）工程所在地有售后服务点的得1分；根据售后服务内容情况酌情给0~1.5分；根据培训计划内容情况酌情给0~1.5分。项目经理三分钟现场论述（满分2分）根据项目经理对龙溪山庄工程的理解和施工计划，酌情给0~2分。品牌、产地、规格、性能（满分4分）视情况可得0~4分。1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）施工组织设计：见评标办法前附表；（2）项目管理机构：见评标办法前附表；（3）投标报价：见评标办法前附表；（4）其他评分因素：见评标办法前附表；2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表；（2）项目管理机构评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（4）其他评分因素评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（4）投标报价高于招标人公布的控制价的。3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；（4）按本章第2.2.4（4）目规定的评审因素和分值对其他评分因素计算出得分D。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=A+B+C+D。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第四章合同条款及格式第一节通用合同条款详见中华人民共和国《标准施工招标文件》（2007年版）。第二节专用合同条款本合同专用条款作为《建设工程施工合同（示范本）》专用条款的相关条款。1.发包方：（甲方）承包方：（乙方）2.依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及招标文件、投标文件、招标过程中补充文件、答疑文件等签订承发包合同。3.工程名称：4.建设地点：5.工程内容：6.合同总价：人民币（小写）（大写）7.工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日总工期：个日历天8.工程质量乙方承包的工程，验收必须达到招标文件规定的工程质量标准。9.工程承包方式本次招标范围内施工工程实行包工、包料、包安全、包质量、包工期。未经甲方同意乙方不得将本合同确定的工程转包给其它施工单位施工。10.合同价款及工程价款的调整10.1中标价包括完成招标文件规定的全部工程内容以及达到质量、工期、安全文明、环境保护等要求的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、风险费等所有费用。乙方漏报的工程项目以及投标报价中包括的部分设备，全部视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以及中标总报价内。乙方必须按中标价和合同要求完成工程量中所有的工程项目。本项工程，投标人应完成所有管线预埋、安装所需的开槽、开孔和沟槽开挖及安装后的土建修补工作；完成设备基础和安装工艺的深化设计和施工安装并承担所有费用。10.2投标文件商务标中的报价组成，均为本工程合同组成部分，乙方均不得以报价漏项、多项和组价不正确等理由，进行所谓的调价或工程索赔，甲方将不承担任何这方面的损失。10.3乙方在投标报价时已考虑了招标文件中规定的各种报价条件以及施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素。除发生下列情况按实调整外，乙方不得因其它任何原因提出调整工程造价。法律、行政法规和国家有关政策变化影响，以及工程造价管理部门公布的价格调整，本工程造价均不调整。（1）甲方确认的设计变更增减工程量，不含中标单位中标后的深化设计。（2）甲方与监理共同鉴证确认的工程量增减。上述两项变更，投标报价中有相同子目的按其执行，没有相同子目的，由乙方提出，报监理、审计、甲方批准后执行。变更中的劳保统筹由乙方支付。由于乙方不当的工作行为，造成设计变更及签证，乙方应承担相应责任和相关费用，甲方不支付任何费用。10.4暂定价的最终确定，按甲方最后确认的价格，在暂定价的基础上调增调减。10.5合同价款调整办法：设计变更、经济签证等引起合同价款的调整，分别按照以下办法进行调整：（1）增加或减少的工程项目与投标报价书中的项目内容相同，则按照投标书约定的综合单价执行；（2）增加或减少的工程项目与投标报价书中的项目内容不同，则需要重新组价，双方约定重新组价的原则为：人工、材料、机械消耗量参照安徽省颁布的现行2005年《安徽省安装工程消耗量定额》，若定额缺项，则由招标人、总承包单位、监理单位共同现场测定消耗量。人工、材料、机械的单价执行投标报价中相同项目名称的单价，取费标准同样执行投标报价书中相同分部项目的取费，优惠同样执行投标书中的优惠幅度，若遇投标书中人工、材料、机械单价缺项则参照当月《池州地区建设工程材料市场价格信息》下浮5%～10%比例及经双方市场询价确认后的价格。11.材料采购11.1本工程合同范围内所需的材料原则上均由乙方组织采购（甲供材除外）。材料应满足招标文件中对品牌质量的要求，以及设计规范和设计图纸中要求的材质等级和技术性能要求，并提供产品的合格证、检验资料及技术资料。乙方应对材料注明品种、品牌、数量、规格、等级、产地及厂家等情况，若不注明上述情况，则必须无条件按甲方所指定的材料采购，且价格不予调整。11.2甲方有权决定任何一种材料是否由乙方采购，若不同意由乙方采购，则采取甲方采购或双方共同采购，且乙方必须予以认真配合（如：提供材料数量、规格、质量标准、供货时间以及价格等），并承担相应责任（如：材料质量检验、材料数量及规格的准确性等）；11.3材料价格和采购方式按下列方式确定：（1）甲方通过招标采购的方式确定的材料，由乙方签订合同并负责采购及保管，甲方支付采保费；由甲方供应的其它材料，进入现场后交由乙方保管，甲方支付保管费，乙方必须承担灭失损毁的赔偿责任。（2）因设计、使用、特殊行业要求的材料，经市场调查后将材料价格、品牌、规格报监理单位及特殊行业部门，由甲方确定后方可组织订货；（3）乙方应按照设计和有关标准要求采购，提供产品合格证明，并对材料质量及技术性质负责。乙方采购的材料在使用前，乙方应按甲方工程师和监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，并立即清除出场。（4）乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按甲方工程师和监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（5）甲方工程师或监理工程师发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料时，乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担因此发生的费用和造成的损失，由此延误的工期不予顺延。（6）乙方所采购的的所有产品包括零部件，进入工地包装物必须符合景区要求，严格防止松材病虫。具体参考《森林法》、《安徽省松材线虫病防治办法》、《池州市松材线虫病防治细则》。12.甲乙双方及总承包人一般责任12.1甲方责任：（1）监督、检查工程质量、进度，负责按合同约定支付工程进度款、代扣总包服务费、乙方应交的税金以及办理竣工结算等。（2）有权要求乙方撤换本工程现场不称职的管理人员。（3）负责组织乙方和相关单位进行图纸会审、交底。（4）向乙方提供4套施工图纸。设计中采用的标准设计图集由乙方自行准备。（5）对乙方在施工管理中存在的问题有权提出整改要求，对违约责任方有权给予必要处罚直至终止合同。12.2乙方责任：（1）接受总承包人对乙方中标工程的全面、统一管理，参加工程监理、甲方召开的施工现场协调会，并认真贯彻执行。（2）提出用水、用电申请，经批准后在土建总包单位提供的水、电设置点装表计量交费，完成由设置点至施工区域内的水、电、电讯线路的设置及施工区域内的施工便道开通，费用由乙方承担。（3）向甲方和工程监理提供总体计划安排和月、旬工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告。（4）加强现场施工的自身安全防护，制定相应的施工安全措施，承担由于自身安全防护措施不力所发生的一切安全事故及其经济损失和责任。（5）做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护工作。（6）遵守地方政府和有关部门对施工中的公共交通安全和环保管理规定。（7）已竣工工程未交付甲方前，乙方应负责成品保护，发生损坏，乙方自费修理。（8）按照创省级安全文明示范工地的要求和标准组织文明施工，保证施工现场清洁整齐；交工前清理完与现场无关的任何多余物品及其它垃圾等，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。（9）进驻现场施工作业人员名单及特殊作业人员资格证复印件报工程监理、甲方备案。全体施工人员必须严格遵守施工所在地的有关规定，并制定相应的内部管理措施，因违反规定而发生的一切后果由乙方自负，造成对甲方经济损失的承担赔偿责任。12．3总承包人责任：（1）接受甲方对整体工程实行总承包的委托，对乙方中标工程的现场施工进行总包管理。（2）对乙方提出的材料堆放场地、施工通道、作业面、办公生活区给予合理规划，保障乙方施工期间的需要。（3）负责对乙方的分项工程组织质量验收，负责制定分包单位的施工、安全、质量等方面管理制度并向监理和甲方报验。（4）向乙方收取%总包服务费和管理费。总包服务费和管理费由甲方在乙方完成所承包的工程项目，经对乙方竣工结算审计后，在支付工程余款时按比例代扣，同时支付给总承包人。（5）负责对乙方的施工全过程进行管理、检查和监控，对乙方违反管理规定有权提出整改要求，限期不能整改至符合要求的有权给予必要的处罚，处罚必须得到监理、甲方的认可。（6）负责工程质量验收资料收集、整理以及工程质量确保合格。（7）总承包单位必须做好与乙方单位的协调和管理工作。乙方单位工程的进度要服从总包进度，乙方单位必须服从总承包单位的现场管理。为确保工程质量和工程的如期完工乙方单位的工程进度款需经总承包单位认可后方可支付。13.施工准备和管理13.1乙方未经甲方同意，不得中途更换项目经理和项目技术负责人﹙除不可抗力﹚，承包工期内项目经理和项目技术负责人不得再承接其它工程，不得委托他人代行项目经理的责职，如乙方违约，甲方有权停止施工或终止合同另选施工单位。甲方对项目经理和项目技术负责人实行考勤制度，项目经理和技术负责人必须常驻施工现场，施工期内没有休息日，项目经理和技术负责人未经甲方同意无故缺勤，每天按2000元标准向甲方支付违约金，违约金每月从合同履约保证金中扣除。其考勤由监理工程师和甲方代表共同执行。投标文件中确定的项目班子其他组成人员不得擅自更换，如确因工作需要，应事先征得甲方同意并选派同等条件以上的人员替换，否则按违约处理，支付违约金伍万元/人·次，违约金从合同履约保证金中扣除。乙方项目经理、项目技术负责人及项目班子其他人员的证书原件交由甲方保管。13.2乙方在施工图设计交底后3天内编制并向监理单位提交详细的施工组织设计、施工方案和进度计划，监理单位于7天内审定或提出修改意见。13.3乙方提出生产、生活临时设施建设计划，按双方协商确定的地点、面积建设，费用由乙方自负。13.4乙方设置的临时设施在本工程竣工交付甲方使用前拆除完毕。甲方建设的临时设施乙方在竣工后交还给甲方。13.5乙方在工程开工前应向甲方提出预算材料表。13.6甲方提供的各种技术资料、施工图纸和提出的规范、标准等均为施工有效文件，乙方不得擅自修改，如需修改，须提前向甲方提出，由甲方会同设计部门出具变更或修改手续，方可实施。13.7乙方在每季度前二十天和月度前五天向甲方提供季、月施工计划。13.8乙方在每月五日前，向甲方报上月统计报表一式三份。13.9乙方应制订施工安全措施，列入施工组织设计。13.10合同执行期间，双方的联系以书面通知为主要形式。下列文件视为合同的主要文件：修改设计通知、甲方工地代表签署的验工报告、工程质量通知书、工程验收证明等。14检验、测试14.1各个系统的性能测试检验的方法和验收标准按国家有关标准和规范执行。测试需要的费用由乙方承担。14.2特殊系统或设备需要与工程所在地相关行政主管部门进行沟通，由其进行检测的或主持进行的。乙方在检测前的30天通知甲方准确日期，乙方收到甲方书面通知后会同主管部门、设计人员和监理工程师到达检测现场，共同进行检测试验。15.工程质量管理和交工验收15.1乙方必须严格按施工图和国家现行施工、验收规范和工程质量检验评定标准和技术要求进行施工，并兼顾到已承诺的创优要求。15.2工程施工质量的报验工作由乙方负责，本工程的质量监督部门为甲方聘请的监理单位和项目建设所在地工程质量监督站。乙方必须配合监理单位工作，接受其监督检查。15.3施工质量达不到规范和设计要求时，乙方必须返工，并承担由此发生的费用。如施工中出现质量事故，由乙方负责处理，费用自理，由此造成其他损失从履约保证金中扣除，不足部分从工程价款中扣除。15.4隐蔽工程隐蔽前须进行自检，自检合格后书面通知监理单位及甲方验收，监理单位及甲方按现行国家相关规范进行验收，确认合格并办理签证后方可隐蔽，验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新交验。未经验收而自行隐蔽的，一律返工重新施工，并由乙方承担由此引起的损失。15.5凡在与已交工工程有关联的部位施工时，必须提前向监理单位及甲方提出书面联系单，经监理单位及甲方同意，并签字后方可施工。15.6乙方负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向甲方提供交接清单。16.工程竣工验收的依据16.1有关部门对项目的各项批文。16.2国家和地方关于建设项目竣工验收的有关规定。16.3竣工图、结构计算书、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、性能检测报告、各类实验记录、各种材料、附件及紧固件、构件及组件的产品合格证书、防雷装置测试记录等有关资料。16.4国家施工及验收规范和质量检验评定标准。17.竣工资料 工程竣工时乙方必须在一个月内向甲方提交完整的竣工图纸和资料各5套。乙方如不能按期交付，甲方有权从工程余款中罚1～3%。18.系统维护及保修18.1本工程按国家有关规定实行保修。在保修期间因施工质量问题而发生的一切费用由乙方负责。保修期从全部工程签字移交之日算起。18.2系统通过验收后，在保修期内，乙方应组织技术人员，按照投标所承诺的保养和保修范围，定期对系统进行检查，推荐系统升级。甲方可根据乙方的建议选择系统设备升级换代。19.工程价款支付办法19.1预付款：本工程不支付预付工程款。19.2工程进度款：按监理单位和甲方现场代表及跟踪审计审查签证的工程月进度报表中完成合格工程量（含合同价格调整、设计变更调整、追加的合同价款）的70%支付，累计付至合同价款的70%时，甲方暂停拨付。工程竣工后，工程支付价款累计不得超过合同价款的80%。在办理完工程决算审计后再支付至决算价的95%，余款5%作为保修金，待工程保修期满后付清（无息）。20.违约责任20.1凡由于甲方责任而影响工期和工程质量的，工期顺延，所造成的经济损失由甲方承担。20.2凡由于乙方责任而影响工期和工程质量的，造成的工期滞后和经济损失由乙方承担。甲方有权从履约保证金和工程款中按招标文件的规定扣减并追索损失费用。21.奖惩21.1施工进度计划一经甲方和监理单位确认后按月考核，若在承诺工期内未能完成施工图纸和施工合同规定的内容，每延误一天，乙方将按每天2000元标准承担违约责任。若施工中，工期严重偏离总进度计划达30天（除招标人原因外），招标人将有权终止合同，没收全部履约保证金并另择施工单位进场施工。21.2当月完不成进度计划的，只支付实际进度款的50%，次月赶回工期的，再行补回实际工程进度款。22.争议的解决22.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:（1）请____调解;（2）并约定向_仲裁委员会提请仲裁或向_工程所在地_人民法院提起诉讼。（3）发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。第三节合同附件格式附件一：合同协议书合同协议书（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包，已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目第二阶段的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3.签约合同价：人民币（大写）元（¥）。4.承包人项目经理：。5.工程质量符合标准。6.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8.承包人应按照监理人指示开工，工期为日历天。9.本协议书一式份，合同双方各执一份。10.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日年月日附件二：履约担保格式履约担保 （发包人名称）：鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日参加XXXX酒店建筑智能化及弱电系统工程设计施工总包第二阶段的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1.担保金额人民币（大写）元（¥）。2.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4.发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮政编码： 电话：传真：年月日

附件三：预付款担保格式预付款担保 （发包人名称）：根据