合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同(8篇)1

第页共页合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同(8篇)合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的考前须知有许多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇一买受人〔乙方〕：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍〔房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：〕】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕，房地产详细状况如下：〔一〕甲方依法获得的房地产权证号为：；〔二〕房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室〔部位：〕。房屋类型：；构造：；〔三〕房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。〔四〕房屋平面图和房地产四至房屋〔附件一〕〔五〕该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；〔六〕随房屋同时转让的设备〔非房屋附属设备〕及装饰情况〔附件二〕〔七〕甲方转让房地产的相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为〔______币〕计_____________元。(大写):_____仟__________佰________拾__________万_________千________百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。〔一〕该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。〔二〕按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备情况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或委托别人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按以下第项处理。一、合同继续履行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算。二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承当赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。三、_______________________________________________________________。第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按以下第项处理。一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之______计算。二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承当赔偿责任，赔偿金额为总价款的％。甲方应在接到书面通知之日起______日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。三、_______________________________________________________________。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违背有关法律、法规的前提下，本合同原那么的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_______________公证处公证】【】之日起生效。第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁〔不愿意仲裁的，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去〕。第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备〔非房屋附属设备〕及装饰情况设备：装饰：附件三付款协议本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的％计币元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款。乙方于【年月日前】【后日】支付币元〔大写〕：。乙方于【年月日前】【后日】支付币元〔大写〕：。附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除以下应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承当；【权利转移】【转移占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承当。房地产买卖合同1、由甲方承当的费用2、由乙方承当的费用附件五相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕已购公房参加房改购房时的同住成年人意见同意出售上述房屋。〔签章〕〔签章〕〔签章〕〔签章〕租赁情况:抵押情况:相邻情况:附件六居间介绍、代理等中介效劳情况【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：〔章〕：联络：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联络：居间介绍、代理内容：【代理委托方：】【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：〔章〕：联络：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联络：居间介绍、代理内容：【代理委托方：】合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇二甲方：_________乙方：甲乙双方同意就以下房地产的交换事项，本着平等、自愿的原那么，订立本合同。一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的根本情况已载于编号为_________的房地产权证中。乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的根本情况已载于编号为_________的房地产权证中。二、甲乙双方自愿交换上述房地产的。三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_________元；乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元；双方同意。四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续；同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，那么负责赔偿。六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。七、有关换产所需的税费，由甲乙双方。八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。十一、双方约定的其他事项：_________。十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。甲方〔签章〕：____________乙方〔签章〕：身份证号码：______________身份证号码：地址：____________________地址：说明1、本合同文本可作为签约使用文本。2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇三委托人甲〔出售方以下简称甲方〕：_________________________________委托人乙〔买入方以下简称乙方〕：_________________________________受托人丙〔居间方以下简称丙方〕：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方承受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。甲方将其位于_________市_________区_________路〔街〕_________巷〔里〕_________号〔楼〕_________单元〔门洞〕_________层_________号_________权房屋，证号_________，房屋构造_________，建筑面积_________平方米的_________权转让乙方，乙方对上述房屋充分理解并愿意购置〔房屋面积与地址以产权证为准〕。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间效劳：1．协助甲乙双方与银行签订履约保证合同〔资金托管协议〕；2．代收、代转房款及定金〔预付款〕等；3．代办房屋_________权过户手续；4．代办房屋贷款手续；5．代收、代缴过户税费及贷款费用；6．代取产权证；7．代办赎产权证、注销抵押；8．_________________________________本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项〔含资金托管〕齐备并置于丙方处之日起_________个工作日内，丙方将委托事项办理完毕〔代办赎产权证、注销抵押除外〕。1．甲方应承当的委托报酬为人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕，支付方式_________。2．乙方应承当的委托报酬为人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕，支付方式_________。3．甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕，支付方式________1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕。2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承当，选择以下第_________项：〔1〕甲、乙双方各自承当；〔2〕全部税、费由_________方承当。3．甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承当。4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币〔大写〕_________________〔￥_________〕口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕，_________方将贷款所需费用约人民币〔大写〕_________________元〔￥_________〕交由丙方代为保管〔详细金额以有关部门开据的票据为准，〔多退少补〕。6．甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式。〔1〕现金一次性付款在本合同签订之日起________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币〔大写〕_________元〔￥_________〕，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇四甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原那么，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建立的房地产工程，委托乙方负责全案筹划，定位、销售代理等效劳事宜，签订本合同，以资共同遵守。1、本工程位于。2、本工程为甲方开发建立的商品房工程，符合国家相关规定，各项手续合法。3、本工程土地面积为万平方米。乙方应向甲方提供的效劳详细内容包括前期筹划、销售代理两阶段，各局部详细效劳内容与费用支付方式如下：第一章前期筹划1、市场调研与分析^p(包括房地产市场总况分析^p、区域市场分析^p、竞争对手分析^p、财务分析^p、市场细分、目的市场选择);2、工程定位(包括地块swot分析^p、市场定位、客户群定位、价格定位、形象定位);3、产品建议(包括户型建议、园林建议、配套建议、开发策略建议、产品财务分析^p、价格拉升建议)。4、营销方案(包括推广策略、推广周期、推广方式、推广预算;营销策略、营销排期、营销方式等)自本合同签订之日起30个工作日。自合同签订之日起30日内提报《青岛国际矿业会展中心筹划提报案》，经甲方确认同意前方可进展后续工作。如甲方对乙方提交报告不认可那么合同终止。甲方不承当任何责任也不支付乙方后续任何费用。1、在本合同签订后三日内支付人民币万元;乙方于三十日内提交《青岛国际矿业会展中心筹划提报案》。2、在甲方收到乙方提交的《青岛国际矿业会展中心筹划提报案》并经甲方认可后三日内支付人民币叁万元。如甲方对乙方提供的前期筹划效劳满意认可后，乙方继续提供代理效劳，否那么甲方有权解除本合同。第二章销售代理营销策略的制订与施行，广告推广设计，客户洽谈、合同签订、销售催款、销控管理等销售全过程。销售周期为拿到预售答应证起，12个月时止;在此期限内乙方须完成总销售面积的销售率，如合同到期双方无异议，本委托期限自动顺延两个月，在此期限内乙方须完成全部销售任务。第一阶段：乙方于正式开盘3个月内，完成总销售面积40%的销售任务;第二阶段：乙方于正式开盘6个月内，完成总销售面积60%的销售任务;第三阶段：乙方于正式开盘12个月内，完成总销售面积80%的销售任务;如乙方在以上任一阶段连续三个月未完成营销招商方案的75%(含)以上，甲方有权终止合同，并扣除乙方所有未结佣金。1、销售代理费是由根底佣金、溢价款奖励佣金两局部组成。1)根底佣金甲方应按照房屋购销合同销售金额的1.8%向乙方支付佣金，按套逐笔计算;计算方式：根底佣金=合同销售单价×销售面积×1.8%2)溢价款奖励佣金甲方鼓励乙方超出底价销售，根据双方确定《销售底价明细表》，超出底价的溢价款局部甲乙双方按7：3的比例分配，同根底佣金一并计算，并于结算时按支付比例一并结清。计算方式：溢价款奖励佣金=(合同实际销售单价减去原销售底价单价)×销售面积2、支付方式：双方约定实行月结款制，甲乙双方以所有成交及交款客户的《业绩确认单》和《实际到帐金额》为准，乙方须于每月3日前向甲方提供上月所有售出房屋之代理费结算清单，甲方须于接到乙方结算清单审核无误后6日内支付乙方应得佣金。在销售率未到达80%前暂按应得佣金的90%支付，在销售率到达80%后补齐剩余佣金。3、房屋售出的标志：以买受人与甲方签订房屋买卖合同且全款到甲方账户为准。4、假设甲方自主销售的，占总销售面积10%以内的，计入乙方任务范围内，不提销售佣金，超出10%乙方佣金正常提取。1、本工程委托代理销售的平均底价在工程正式开盘销售前，由甲乙双方制定《销售底价明细表》，双方共同签字确认，作为甲乙双方的结算根据。2、因市场因素或销售优惠活动需要，经甲方书面同意的，乙方可以适度、适量低于上述底价进展销售，甲方仍按实际售价和本合同约定比例向乙方支付代理费。第三章：甲方的权利和义务甲方保证该工程土地、物业产权合法、明晰、无抵押;同时应提供土地使用权证、销售答应证等相关证件，并负责有关工商、城管、房管等政府部门的手续办理及协调工作;甲方应根据乙方所列清单提供与销售有关的资料和图纸(光盘、复印件)及销售面积等，并负责办理客户按揭手续;甲方派专人到现场收取预订金及房款，并向客户开具相应票据，且作息时间应与乙方同步，以保证销售回款;甲方派作为代表人与乙方全面对接工作，并负责对房屋买卖合同的最后审查及签章、办理按揭手续，及甲方其他部门的关系协调;乙方所做的筹划方案在施行前须报甲方审核，甲方须3日内作出答复。第十六条：甲方负责售楼处的装修及所有办公家具(会谈桌椅、接待台、文件柜、办公桌椅、空调、饮水机、、音响)的提供，并负责售楼处的保洁、平安保卫工作;本工程中经甲方确认的广告及推广费用由甲方承当。预算为本工程总销售额的3-4%，主要包括报纸、电视、电台、户外媒体广告、dm寄发、海报派发、印刷品、施工围挡、销售道具(包括沙盘、展板)、销售软件等。本工程业务杂支由甲方承当，包括样板间制作管理费用、展会费用、售楼处的水(包括矿泉水)、电、费及日常耗材费用(各种表格单据、购房合同及图纸)等。本案之广告预算由乙方提供建议报告，经由甲方审核确认后执行;所有媒体及广告制作发布单位由甲方选择，并直接签订合同。甲方应按合同约定向乙方及时支付代理费。第四章：乙方的权利和义务乙方本着好心的原那么相信甲方所提供文件的真实性、合法性并开展工作。假设因甲方上述文件的合法性致使乙方受损或不能履行本合同，甲方仍应按本合同向乙方支付各种费用并承当乙方的损失;同时乙方对于甲方提交的文件、资料等信息及得悉的甲方客户的信息负有保密义务，不得用于本合同约定的工程之外，也不得透露给第三方。乙方所用的销售策略、价格策略等一系列销售措施的施行及变更均须向甲方通报;价风格整须与甲方商定，共同书面确认方可执行;乙方负责与本工程有关的所有平面设计工作，包括工程vi、物料设计、招商平面广告设计、销售广告设计等，设计稿件须经甲方同意前方可对外发布。第二十四条：乙方应于每月3日前向甲方通报上月销售情况表;乙方须使用甲方审定的房屋买卖合同和认购书，非经甲方同意，乙方不得修改其中条款;乙方人员应遵守职业操守，不得向客户超出承诺;乙方有权在发布本工程的宣传媒体、工程推广现场等甲方认可的适当位置享有标注“青岛众合行机构”名称及标志的署名权;乙方负责本案之市场、筹划、设计及销售人员的工资、奖金、培训及其它业务开支等费用，并对于甲方提供的办公室、办公用具等尽到合理注意义务。所有佣金局部乙方需开具正式发票涉及的税收由乙方承当。第五章：违约责任本合同签订后，如乙方无故终止(解除)合同，甲方有权扣除乙方未结算的代理费作为乙方违约金。销售正式启动5日内，乙方根据工程进度排期向甲方提交销售方案，如乙方连续三个月未完成营销招商方案的75%(含)以上，甲方有权终止合同，并扣除乙方所有未结佣金。甲、乙双方有其他违约行为，违约方应承当违约责任并赔偿守约方的经济损失。因不可抗力因素导致工程无法施行或施工延迟，双方互不追究违约责任。因工程工程质量或工期拖延导致乙方无法履行合同，双方应协商解决，协商不成，乙方有权终止合同，并不承当上述违约责任。第六章、争议的解决方式履行本合同发生争议双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交工程所在地人民法院诉讼解决。第七章：合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。未尽事宜另行签订补充协议，作为本合同不可分割的组成局部，具有同等法律效力。本合同一式四份，双方各执二份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇六甲方：乙方：贵州省兴义市笔山路31号(土地使用权证号:市国用[20xx]第0369号)土地使用权是乙方以甲方名义获得，乙方是该宗土地的实际使用权人，甲方是名义使用权人，由于乙方不具备开发该宗地的房地产开发资质，经双方友好协商，甲方同意乙方以甲方名义开发该宗土地。该开发工程名称为宏鑫华英苑，由乙方个人单独投资，独立核算，自负盈亏，享有该开发工程的一切权利并承当该开发工程的一切义务。现双方就该开发工程达成如下协议：1、兴义市笔山路31号宏鑫华英苑小区房地产开发工程由乙方单独投资开发，开发过程中涉及的税费及法律法规规定的责任和义务由乙方单独承当，乙方拥有该开发工程的全部产权。2、甲方对乙方开发该工程提供技术咨询和业务指导。同时甲方以自己的名义协助乙方对该开发工程的报批、报建、备案登记、房屋产权证书的办理等相关手续。除甲方拥有的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书等企业根本信息由甲方提供外，其余相关资料由乙方自行搜集制作，同时办理相关事项的一切费用由乙方自行承当。开发过程中办理相关事宜时需甲方协助的，甲方应及时派遣相关人员积极协助办理。3、乙方支付甲方业务指导、协助报批、报建等各种费用合计人民币贰拾万元整(200000.00)。乙方支付给甲方的费用分两次付清，第一次支付给甲方的金额在签订本协议时支付拾万元整(100000.00)，第二次支付给甲方的金额壹拾万元整(100000.00)。4、该房地产开发工程开工验收合格后，乙方在2号楼和3号楼各留一套房给甲方(每套面积以图纸为准)，甲方按每平方米2800元计价支付给乙方房款，其余房屋乙方以甲方名义自行销售，甲方无权过问和干预。5、乙方必须按照国家标准和行业标准进展该工程的一切经营和建立活动，必须保证符合国家标准和行业要求的质量，否那么将承当由此造成的一切后果，即在报建、建立、销售等过程中造成的一切纠纷、质量、平安的问题全部的经济和法律责任。6、乙方必须以甲方的名义进展该工程的一切经营活动，且在此过程中不能给甲方造成负面影响，否那么将承当由此造成的一切法律责任和经济损失。7、甲乙双方应当实在履行本协议约定的业务，假如任何一方未能及时履行本协议约定的义务，给对方造成损失的应当赔偿损失。假如损失额无法计算或者无法估计的，违约方应赔偿该工程总投资额百分之十的违约金。8、甲方保证所提供的相关证照、印章及相关资料合法有效，否那么将承当由此造成的一切经济损失和法律责任。9、甲方在签订本协议之前为该工程产生的其他事宜与乙方无任何关系，甲方应当提早处理完毕本协议生效前的与本工程相关的事宜，乙方在施工过程中遇到与甲方有关的事宜由甲方负责，与乙方有关的事宜由乙方负责。那方造成的损失由那方全部负责，并承当法律责任。10、甲方在签订本协议之前为该工程上已经支付的相关前期费用，由甲方提供费用清单，经甲乙双方签字认可。11、甲乙双方必须履行本协议约定的义务和责任，假设其中一方违约将赔偿另一方的全部损失和承当由此带来的法律责任。12、甲方在年月日之前以甲方名义给乙方开设一个银行帐户使用，开户所用印章由乙方保管、使用，私章由乙方自备，自己使用、保管。该工程完毕后归还甲方所有印章。13、在此工程开发过程中，甲方不得无故拖廷、回绝乙方正常使用甲方公章，否那么造成的后果由甲方全部承当。14、未尽事宜双方友好协商解决。15、本协议附件与本协议具有同等效力。16、本协议一式4份，双方各执2份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇七甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在，建筑面积平方米，土地面积平方米，房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付房屋及地价款大写，即小写****。四、乙方支付房屋及地价款之日起，房屋及土地使用权归乙方所有。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承当。八、甲方应在日内将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用；无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件〔含在房屋价值内〕。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方〔卖方〕：〔印〕身份证号：乙方〔买方〕：〔印〕身份证号：住址：：住址：：年月日年月日合作开发房地产合同合资合作开发房地产合同篇八当事人根本信息：卖方(甲方)：姓名：________________身份证：_________________联络：_________________通讯地址：__________________________________邮政编码：_________________共有权人：_________________买方(乙方)：姓名：________________身份证：_________________联络：_________________通讯地址：__________________________________邮政编码：_________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋根本情况甲乙双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕，房地产详细状况如下：(一)甲方依法获得的房地产权证号为：(二)房地产座落于：房屋类型：；构造：；(三)房屋登记建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积平方米。(四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以出让方式获得。甲方应当已办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。〔五〕甲方随该房屋同时转让的附属设施与设备如下：；装饰情况。(六)甲方保证该房地产没有设定抵押，没有租约，也未被查封，并对该房地产享有完全的处分权。甲方保证已如实陈述该房地产权属状况、附属设施、设备、装饰情况和相关关系等。假设发生与甲方有关的该房屋产权纠纷或债务等，概由甲方负责清理并承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。第二条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于过户之日起___日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。第三条转让价款甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币元，(大写)：拾万仟佰拾元。该转让价款不含税费。该房地产交易定金为人民币：________元，〔大写〕：__拾__万__仟__佰__拾__元。买方同意：本合同签订后_____日内，向卖方一次性支付定金人民币：________元，〔大写〕：__拾__万__仟__佰__拾__元。第四条付款方式乙方分期付款给付除定金之外的房款人民币：__拾__万__仟__佰__拾__元〔小写：________元〕：〔1〕乙方于_____年____月____日支付首期款人民币：__拾__万__仟__佰__拾__元〔小写：________元〕至甲方提供的收款银行账户。双方应同时到付款银行现场，甲方应于乙方汇入上述款项后立即向乙方出具收款收条。卖方提供的收款银行账户名称：账号：〔2〕乙方应于该房地产过户后____日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准；银行发放贷款缺乏以支付房款余额的，乙方应于银行发放贷款之日起___日内补足应付房款余额。第五条交房方式甲方应当于年月日前将该房地产交付乙方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙。第六条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期付款的〔因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外〕，甲方有权要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行。第七条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条关于产权过户的约定甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。如因甲方原因不能按期办理过户手续，视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金_______元整。第九条附随债务的处理本合同生效前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么乙方有权从最后一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。第十条税费承当按有关规定，卖方需付税费：〔1〕营业税；〔2〕城市建立维护税；〔3〕教育费附加；〔4〕印花税；〔5〕个人所得税；〔6〕土地增值税；〔7〕房地产交易效劳费；〔8〕土地使用费。〔9〕提早还款短期贷款利息；〔10〕提早还款罚息。买方需付税费：〔11〕印花税；〔12〕契税；〔13〕产权登记费；〔14〕房地产交易效劳费；〔15〕《房地产证》贴花；〔16〕抵押登记费；〔17〕借款〔抵押〕合同公证费；〔18〕受权委托公证费。其他费用：〔19〕权籍调查费；〔20〕房地产买卖合同公证费；〔21〕评估费；〔22〕律师费；〔23〕保险费〔以实际发生的税费为准〕。经双方协商，其中：上述________