转让商铺合同汇总(八篇)

第页共页最新转让商铺合同汇总(八篇)现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同应该怎么制定才适宜呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。转让商铺合同转让商铺合同文件篇一受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权回绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费;乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的双倍。如遇自然灾害等不可抗力造本钱合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，那么应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，那么该项补偿由丙方支付给甲方)。八、合同争议的解决本合同如发生争议，先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可向住所地法院提起诉讼。九、其他规定原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成局部，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：签约时间：签约时间：签约时间：转让商铺合同转让商铺合同文件篇二乙方：一、房屋位置及面积：该房屋位于x市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室)，该房屋建筑面积为300平方米。三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含税)，租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。四、履约保证金履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);假设因乙方违约导致合同提早解除或终止，履约保证金不予退还。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，在租赁期间不得加租。3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷。4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方所有。5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。六、乙方的权利和义务1、乙方按照合同约定不承当门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。2、乙方在不破坏主体构造根底上有权根据营业需要对房屋进展装修，甲方不得干预。3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承当。4、按约定支付租金。5、租赁期满后，假如乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干预。7、假设遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提早通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。七、合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：①承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的;②无故拖欠租金1个月以上的;③未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。3、租赁期满合同自然终止。八、违约责任1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。九、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。本合同一式两份双方签字生效。转让商铺合同转让商铺合同文件篇三受让方〔乙方〕：____身份证号码：____地址：____出租房〔丙方〕：____身份证号码：____地址：____第一条转让门面及时间甲方于_____年__月__日前将位于________________店铺转让给乙方使用，商铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付该商铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。商铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属商铺现有装修，装饰，设备〔包括〕全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方〔动产与不动产的划分按租赁合同执行〕第四条门面转让费的.支付乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费〔转让费〕共计人民币大写__________整〔小写：__________元〕，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。第七条其他约定事项本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让商铺时有隐情，〔比方合同签订前政府已下令拆迁商铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方〕，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：____乙方签字：____丙方签字：____日期：________日期：________日期：________转让商铺合同转让商铺合同文件篇四乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于20xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺〔面积为80平方米〕转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20xx年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备〔包括〕全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方〔动产与不动产的划分按租赁合同执行〕。第四条乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费〔转让费〕共计人民币大写贰万壹仟元整〔￥21000元〕，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的'押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立〔如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等〕导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方〔前述顺延除外〕。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：乙方：20xx年3月30日20xx―年3月30日丙方〔签字〕转让商铺合同转让商铺合同文件篇五出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条租金及缴纳方式一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。二、租金从合同第贰________年开场递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位准确到小数点后两位)为：年____月____日为万元。-________年____月____日)为万元。-________年____月____日)为万元。-________年____月____日)为万元。第________年(________年____月________年____月____日)为万元。第四条双方的权利和义务甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并可以正常使用。二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否那么甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。第五条付款方式及时间一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商铺正式交与乙方后将第________年的租金元人民币一次性支付给甲方。二、乙方从租金。如不能提早____日交付下________年租金，延迟10天仍不能一次性交付，那么甲方有权立即收回该房屋，乙方仍然承当违约责任。三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造一、除入住时的根底装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑构造相关联的设施归甲方，可挪动及与建筑不想关联的设施归乙方。三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承当，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。甲方〔签名〕：时间：乙方〔签名〕：时间：转让商铺合同转让商铺合同文件篇六身份证号码：_________________________乙方：〔顶让方〕___________________身份证号码：_________________________甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方将位于街〔路〕号的店铺〔原名为：〕转让给乙方使用，建筑面积为平方米；乙方租用时间从20xx年月日开场，到20xx年月日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为20xx年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进展装修工程及设备申报等相关报建审批工作。第四条乙方在20xx年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币〔大写〕万元{小写：元}，但甲方仍然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街〔路〕号的店铺〔原名为〕与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币〔大写〕万元{小写：元}。假如乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币〔大写〕万元{小写：元}。第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20xx年月日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前〔20xx年月日〕，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何本质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方仍然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有一样法律效力。自签字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________转让商铺合同转让商铺合同文件篇七一、甲方现将位于中堂镇潢涌村大坦一铺位(建晖纸业第9号)租赁给乙方使用，租赁面积44.6平方米。二、租赁期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。一个月租金。乙方通过现金形式支付租金。四、①本合同一经签署，乙方即应交纳1800元押金。合同终止，乙方咬清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。②乙方租赁期不满半年(≤6个月)解除合同者，除押金不予退还外，优惠时段的租金需全额补交。五、在使用期内，铺位的水费、电费、卫生费、工商管理费及其它费用均由乙方负贡支付，并负责铺位的维修。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;但正常磨损除外。六、乙方的职责：1、乙方在经营中，要做到礼貌文明、遵纪守法、讲究卫生，不防碍交通，不影响别人，服从市场管理。2、乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%。如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3、乙方在终止合同前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。4、乙方在租赁期间.必须以合理防范措施;保护租赁期内设旋的完好无损(目然折旧除外)，乙方不得擅自改变程赁房屋的构造及用处，台确需要变更用处，需经甲方同意后可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁朝懑不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。5、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。6、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。9、乙方保证承租甲方的铺位作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连